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Hier auch. Und wenn die Motorradfahrer nicht wären, wäre es richtig idyllisch . (Der Wind war ungünstig; so nah ist die Straße nicht, trotzdem bin ich stets erneut überrascht, dass sowas lautes überhaupt erlaubt ist.)

Kommt darauf an, Du meinst im Rasen? Was ist mir normaler Gartenerde? Für normale Lagen völlig okay (kein extremer Schatten).

Die 8,5 % ergeben sich ja aus 30 000 / 355 000, also ihr kumulierter Beitrag ("Miete") geteilt durch den Objektwert. IMHO ist diese Rechnung falsch. Zumindest, wenn in der "Miete" auch Unkosten (Wohnnebenkosten?) enthalten sein sollen. Wenn man so genau rechnen will, rate ich zu einer Trennung...

Man sollte stets eine "Regel-Saatgut-Mischung" kaufen, also eine sogenannte RSM. Dort gibt es verschiedene Standards, bspw. RSM 2.1 Gebrauchsrasen Standard. Zum Boden ... Kommt darauf an! Man könnte auch einen Startdünger ausbringen. Am wichtigsten ist späterhin das regelmäßige Mähen!

Das besondere ist m.E., dass das Grundstück von seinen Eltern kommt. Oftmals wünscht die (eine) Familie nicht, dass im Falle einer Scheidung das vormalige Familieneigentum* zum Teil an den eingeheirateten Ehepartner fällt. Dieser Aspekt sollte also in dem klärenden Gespräch mit auf den Tisch...

Wir haben eine. Funktioniert (mehr kann ich eigentlich nicht sagen).

Flächenbündig. Näheres verrät die Bedienungsanleitung (oder Anleitung zum Verlegen des Drahtes), namentlich, wie viele cm Abstand zu Hindernissen etc. eingehalten werden sollen. Bei Hindernissen auf dem Rasen (Bäume, Schaukel, ...) muss man sich entscheiden: Ausschleifen oder den Mäher...

Ich weiß nicht, wie es damals war. Heute, so scheint es, baut entweder ein Bauträger eine Siedlung. Oder es baut jeder Bauherr für sich (ggf. nach Bebauungsplan). Dem Bauträger geht es um Rendite, nicht um Stadtentwicklung. Der Bauherr hat keine Ahnung, kein Geld und "logistisch" schon gar...

Rasenmähroboter! (Aber nur einen, warum denn zwei?) Das Problem an der Lautstärke [der Benziner] ist, dass dem werktätigen Bürger nur wenige Stunden in der Woche zum Mähen bleiben. Dann hetzt man(n) im Sommer jeden Samstagvormittag durch den Garten (wenn man Vollzeit arbeitet und die Arbeit...

Hier wurden etwa 60 Punktfundamente erstellt (Zäune, Schaukel, Pergola, Gartenhaus). Auch ich hatte mit diversen Bohrern geliebäugelt, es am Ende aber doch mit dem Spaten gemacht. Das ging viel leichter als gedacht. Von daher, nur Mut ... Einfach machen . Ich habe den "normalen" Fiskars-Spaten...

Mit Überströmern haben wir keine Erfahrung; ein Freund hat sich das intensiver angeschaut, aber ich meine, auch nicht verbaut. Wir haben zum Hauswirtschaftsraum eine Schall-ex-Tür mit Absenkdichtung (mit Überströmfunktion).

Hier kam nur klares Wasser aus dem Rückspülfilter. Es gibt automatische Rückspülfilter, also "Rückspülfilterautomat". Da muss man dann praktisch nicht mehr ran. Bei manuellem Rückspülfilter sollte man direkt ein (offenes!) Ablaufrohr oder einen Schlauch vorsehen. Dann spart man sich den Eimer...

Aus meiner Sicht ist das Murks (mindestens der Kleintierschutz sollte auch bei einem Fortluftauslass gegeben sein). Genauso übrigens das lange Ende KG-Rohr (orange), welches über die Erdgleiche hinaus ragt. Leider kann ich Dir das nicht mit Brief und Siegel und Paragraphen bestätigen ... ;-)...

Sagte ich ja bereits, dass man nicht unter dem Auslass sitzen mag. Doch, die Luft ist kalt. Im Winter tritt die Luft etwas kälter ein als die Raumluft (Prinzip Wärmerückgewinnung). Wer das nicht spürt, ist unsensibel .

Die Abhängigkeit ist m.E. gegenseitig. Wenn "sie" abhaut und "ihn" mit den Kindern sitzen lässt, hat "er" auch erst mal ein Problem (Vereinbarkeit Vollzeit-Beruf und Kinder). Letzteren sehe ich bei ca. 150 000 Euro aufwärts p.a. Verrätst Du Deinen Broterwerb? Würde ich dann im nächsten Leben in...

Während der Ehe hat jeder sein Einkommen, es gibt keinen automagischen Einkommensübertrag oder automatisch gemeinsames Einkommen! Klingt komisch, ist aber so ... http://WWW.faz.net/aktuell/Finanzen/meine-Finanzen/steuertipps/steuertipp-Schenkungssteuer-sparen-mit-der-guetertrennung-11970960.HTML...

Zu der Verjährung ... Deswegen muss man eben rechtzeitig mahnen. Der Nachbar ist ja neu ... Greift dann die Verjährung? Aber skurril ist es schon!

IMHO sind die Kosten einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung sehr durch die Installation und die Rohrleitungen dominiert. Mit nur geringen Mehrkosten gegenüber der nackten Installation kannst Du die Kontrollierte-Wohnraumlüftung dann auch gleich fertig stellen. Aber bei sehr viel Eigenleistung und...

Fraglich ist m.E., ob eine eigene Wohnung (Einliegerwohnung) für jemanden, der nicht mehr selbstständig ist, überhaupt die richtige Option ist. Wenn man das durchzieht, muss diese Wohnung für eine Pflege geeignet sein (Sanitärbereich, Durchgangsbreite von Türen etc.; ggf. Gastbereich für...

Rechtlich gesehen bildet der gesamte öffentliche Bereich die Straße. Was Du als Straße bezeichnest, ist vermutlich nur die Fahrbahn derselben. Insofern ist hier nur eine 80 cm hohe Einfriedung zulässig.

Das höre ich so zum ersten Mal. Im Normalfall (wenn nichts anderes vereinbart ist) erfolgt im Scheidungsfall ein Zugewinnausgleich. Da das Haus zu Beginn der Ehe bereits einem Partner gehörte, wird der Zugewinn(!) überschaubar sein. Die Hälfte davon steht dem Partner zu. Das hat aber nichts mit...

Einen Steuerberater aufsuchen (wegen der Vermietung und der Frage Eigenkapital oder Fremdkapital). Wenn das Haus nicht völlig wertlos ist, solltest Du ohne Probleme weiteren Kredit bekommen. Der angefragte Betrag ist nur ein bisschen klein für viele Banken (die haben für 20 000 Euro die gleiche...

Typisch beim Bauträgerkauf, aber nicht beim Werkvertrag mit GU.

Die erste Wahl ist ein Fachanwalt Bau. Wenn so einer nicht verfügbar ist, könnte es auch einer für (allgemeines) Vertragsrecht tun.

Mängel werden vom GU sowieso an seine Subunternehmen weiter gereicht. Mehr macht er ja doch nicht. Außerdem: Ein GU, der bereitwillig und freundlich Mängel angeht, würde auch vier "angebrochene Monate" zählen wie jeder Laie auch. (Disclaimer: Wir kennen den genauen Wortlaut im Vertrag nicht...

Die Mühe hat sich noch keiner gemacht AFAIK. Es gibt jedoch eine Vielzahl passender Threads und Themen (Suchbegriff vielleicht "vor Unterschrift"). Grundsätzlich gilt aber, was HilfeHilfe sagt: Den Werkvertrag sollte ein Fachanwalt für Baurecht prüfen und erläutern. Die Bau- und...

Was steht denn in den Ziffern 1.1 bis 1.5?

Bei verfügbaren 2000 Euro und einem Haus und einem Auto bleibt noch Geld für einen Urlaub übrig? Ihr scheint sehr kostenbewusst zu leben .

Konsens hier ist ja eigentlich, einen Sachverständigen zum Bau hinzuzuziehen. Natürlich kann "man" auch alles mögliche selbst machen (Steuererklärung, Fensterputzen, Autoreparatur, Waschmaschinenreparatur, Hausabnahme, ...). Wer zur Abnahme mit dem Sachverständigen da war und alles auf Herz...

Ersatzteil kaufen und am Schwarzen Brett (ebay Kleinanzeigen, MyHammer, Supermarkt, ...) einen rüstigen Rentner suchen (Studenten können ja nichts), der das für weitere 80 Euro und ein Butterbrot einbaut. Wenn das nicht geht, wird die Maschine für 100 Euro als defekt verkauft. Ach so, unsere...

Hintergrund ist, dass in einem Mehrfamilienhaus die erforderliche Heizlast je Wohnung nicht gleich ist. Wer oben an der Ecke wohnt, muss (für den gleichen Erfolg) mehr heizen als derjenige der unten innen wohnt. Und alle heizen irgendwie das Treppenhaus mit. Daher wird ein Teil der Heizkosten...

Heutzutage (und schon länger) sind die meisten elektronischen Geräte im Grunde Computer. Und bei Computern sollte man praktisch immer zuerst den Neustart probieren. Sehr viele Probleme lösen sicher dadurch in Luft auf. Erst wenn das nicht hilft, ruft man den Support an.

Die Frage ist dabei, wie viele tausend Euro die verbleibenden 60 % ausmachen. Je nach dem lautet die Antwort dann bleiben lassen oder ab dafür.

In Bezug auf den Schallschutz ist die reine Dicke der Dämmung nicht das allein glücklich machende Kriterium. Hoher Schallschutz kommt durch Masse und durch den Verbund verschiedener Schichten zustande. Also besser eine Wand mit Putz als nur eine etwas dickere Wand. Oder besser doppelt mit...

Ich vermute, das Darlehen ist abgetreten, so dass eure Bank den Restbetrag nicht an euch auszahlt, sondern nur an den Bauträger. Da das Haus noch nicht fertig (mangelfrei) ist, könnt ihr die Zahlung nicht veranlassen. Henne/Ei; Katze/Schwanz. Never Ending Story, der Bauträger kann das Ding...

Die Leute machen aber auch mal eine Tür oder ein Fenster auf. Und ein bisschen Falschluft ist auch noch (Blower Door-Test).

Ja, definitiv auch ein Punkt für das "nächste Haus". Mehr Schallschutz innen. IMHO ließe sich das auch mit relativ wenig Geld umsetzen. Sockelleisten aus Holz (massiv) statt Verbundmaterial. Oder besser verdeckte Sockelleiste. Meine anderen Wünschen gehen schnell ins große Geld (Keller...

Mineralwolle. Ja, klar, würde ich das nehmen (haben wir auch in der Obergeschossdecke).

Das hängt halt ganz wesentlich von den Randbedingungen ab, aber war und ist stets schon auf Seite 1 eines solchen Threads klar. Eigentlich.

Ich bin in der U-Wert-Definition im engeren Sinne der Haustechnik nicht ganz sattelfest. Im Allgemeinen gibt's ja drei Mechanismen: Wärmeübergang als dem Raum an die Wand, Wärmeleitung durch die Wand (einfachster Fall: monolithische Wand), Wärmeübergang außen von der Wand an die freie Umgebung...

Was sagt denn der Architekt? Ja, sagt nichts zur Frage, wer wen womit beauftragt hat und ob er vor Gericht Chancen hätte.

Am besten, ihr lasst euch unabhängig von einem Energieberater beraten (der, der die Energieeinsparverordnung-Berechnung erstellt).

Die Berechnung über den U-Wert (Wärmeleitung) muss ergänzt werden um die Lüftungsverluste (Konvektion). Statisch/dynamisch: Der U-Wert ist nicht konstant, sondern hängt im Wesentlich vom Wetter ab, vor allem vom Wind.

Das Auto bringen die meisten Menschen regelmäßig zur Durchsicht. Viele gehen sogar regelmäßig zum Arzt zur "Durchsicht" (mindestens mal zum Zahnarzt). Warum sollte man nicht einmal im Leben auch sein Haus checken lassen? Der Ablauf der Gewährleistung ist dafür eine gute Gelegenheit. Nicht zu...

Also das Handlaufthema ist so ungefähr das einzige, was ich wirklich sinnvoll finde. In der chemischen Industrie ist die Handlaufnutzung Standard. Das Ziel ist eben null Unfälle; Wegeunfälle spielen dabei eine große Rolle und dabei eben Treppen. Ich würde auf den Handlauf nicht verzichten. ...

Bei der Abgeltungssteuer war das Ziel, Kapitalerträge aus dem Ausland zurückzuholen und die Doppelbesteuerung (erst Unternehmensseitig, dann nach Ausschüttung beim Eigentümer) einfacher zu regeln. Ob das insgesamt gelungen ist, steht auf einem anderen Blatt. Der Koalitionsvertrag der besten...

Das weißt Du mit Bestimmtheit woher? Und hat nicht ein Beamter eine besondere Verpflichtung, nicht einfach wegzusehen?

Das ist mir bekannt, tut mir leid, wenn ich da in der Kürze unpräzise war. Anscheinend ist der einzige Unterschiede der Werkstoff, aus dem der Wärmetauscher hergestellt ist. Und da ist eine Membran eben teurer (weil aufwendiger in der Herstellung) als ein "Blech", selbst wenn es ein besonders...

Eine Membran ist schon teurer als ein Stück Blech. Ich fände es durchaus fair, einen gewöhnlichen Wärmetauscher günstiger anzubieten als einen solchen, der mittels Membran Wasserdampf passieren lässt. Im Umkehrschluss muss dann die Variante Enthalpie-WT teurer sein. Über absolute Zahlen kann man...

Diesen Satz haben einige offenbar überlesen . Der kluge Gauner nimmt zuerst das Bargeld und unterschreibt anschließend den Notarvertrag. Ohne Umschlag keine Unterschrift. Gescheiterte Geldübergaben gibt's im Kino, ich empfehle The Big Lebowski, da versuchen die Protagonisten es mit dreckiger...