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Der ist gut! Die im Netz dargestellten Zinssätze sind als "ab" und "wenn" zu verstehen. Wesentliche Einflussfaktoren sind die Bonität des Kreditnehmers (Einkommen, Berufsstand etc.) und Bewertung der Immobilie durch die Bank (Lage, Ausstattung, Preis, ...). Erst das konkrete Angebot einer Bank...

Bei 5 bis 7 Liter Benzin je 100 km, sollten es 117 bis 163 g CO2 je km sein. Ist aber nicht so wichtig, da off-topic .

Der Fragesteller (der sich nicht weiter am Thread beteiligt, oder?) ist m.E. nicht verheiratet. Sonst hätte ich darauf bereits hingewiesen ;-).

Je nach Anspruch ist dann auch die OSB-Platte nicht unkritisch. Kommt denn ein massiver Ziegelbau in Frage? Dessen Wandaufbau geht m.E. auch "ohne Plastik", wenn Mörtel verwendet wird (kein Kleber). Soweit ich mich da auskenne, löst eine separate Vorwand als Installationsebene hier praktisch...

Warum möchtest Du das wissen? Mich interessiert es auch, einfach aus Neugierde; aber ich würde trotzdem gerne den tieferen Sinn dahinter verstehen. Mein erster Gedanke geht in Richtung "Massiv-Holzhaus". Gefunden habe ich Stommel Haus, deren Wandaufbau offenbar ohne Folie auskommt. Links sind...

Eure Einigung war ja sicher schriftlich fixiert*, dann ist das kein Problem, muss halt noch mal neu. * Ich schreib dann gerne abends nach dem Telefonieren eine E-Mail: "Wir haben heute folgendes telefonisch vereinbart: ..."

Kamin? Also eine DVD mit Kaminfeuer ist viel günstiger!!1elf :P

IMHO liegt es nicht am Rohr. Dann wäre die Rohraußenseite auch weiten innen im Raum kalt, Wasser könnte kondensieren und würde heruntertropfen. Das würde man am Rohr und auf dem Boden sehen. Hier ist anscheinend die Wanddurchführung nicht dicht. Zudem gibt's durch die nebenstehende Tür eine...

Wenn ihr mehrere (mehr als 2?) Angebote eingeholt habt, dann wird das wohl so sein. Am besten Du nennst mal die genauen Zahlen. Wie weit streuen sie denn? Hast Du versucht, zu handeln? Wenn es günstiger werden soll: - Eigenleistung - Kleiner/einfacher bauen

Ich vergessen immer wieder, auch an den Westen zu denken ... Hier bei uns kostet die Hortbetreuung weniger als die Kita. Und natürlich bekommen die Kinder Mittag in der Schule. Gar keine Frage. Wie alt bist Du? In der DDR war das so ... Heute zahlt man für alles mögliche, nur "Kopiergeld" ist...

Wenn diese beiden Voraussetzungen gegeben sind, ist der Rest einfach. Insofern sind wir uns einig :-).

Was habt ihr denn schon? Wohnt ihr schon drin? Brainstorming: - Wohngebäudeversicherung - Hausratversicherung ggf. anpassen nach Einzug - Falls neue Garage: Kfz-Versicherung anpassen (bei Umzug/Wohnortwechsel sowieso) - Wartungen planen, ggf. einen Kalender führen - Sich bei den Nachbarn...

Ich kann mir nicht vorstellen, dass sich ein Abriss rechnet. Dann verkauft lieber und baut nebenan neu. Erst dachte ich "München", okay, aber im Norden sollte sich doch ein anderes Grundstück finden lassen. Daher mein Ansatz: Sanierung oder verkaufen.

Wenn sie beide den Werkvertrag eingehen, schulden beide den Werklohn. Insofern war Schuldner schon richtig. Auch der Bauunternehmer kann seine Ansprüche dann bei beiden geltend machen. Und umgekehrt ist i.d.R. auch vertraglich fixiert, dass jeder Bauherr alleine Entscheidungen treffen darf. Bei...

Was heißt fertig? Um als erschlossen zu gelten, muss halt nur ein Anschluss gegeben sein. Das kann auch ein Schotterweg sein. Mir wären noch Termine wichtig, also vor allem die garantierte Fertigstellung, idealerweise gleich mit einer Regelung, was passiert, wenn ... (alternativ: Dauer der...

Sag ich ja, wobei ich aus dem ersten Posting nicht genug Informationen ziehen kann, um den Grundstückspreis zu ermitteln. Ja, Du hast ja Recht ... Man kann und wird das so rechnen. Noch Eigenleistung mit rein ... Der findige Finanzberater macht das schon . Daher ja auch mein Rat: Zur Bank...

Sortier doch mal die Zahlen (fehlende Angaben habe ich geschätzt): Grundstück zu 120 Euro/m² x 300 m² = 36 000 Euro Grunderwerbsteuer 5 % = 1800 Euro Kaufnebenkosten 2 % = 720 Euro Schlüsselfertiges Haus = 152 000 Euro Kosten, um schlüsselfertig in bezugsfertig zu verwandeln = 50 000 Euro...

Recht haben und Recht bekommen sind bekanntlich verschiedene Paar Schuhe. Die Mittel der Wahl sind (in der Reihenfolge) gutes Zureden und der Rechtsweg (Fachanwalt für Baurecht). Dann wäre die Frage: Lieber ein Ende mit Schrecken als Schrecken ohne Ende? Das heißt, kommt der Auftragnehmer seinen...

Wenn ihr eine verbindliche und sichere Regelung vereinbaren wollt, dann lasst euch vom Notar beraten! Sagt dem, was ihr wollt und er möchte das bitte in Schriftform bringen.

Dann nutze das schmale Zeitfenster der Grundschulzeit ... Danach werden die Kosten i.d.R. wieder höher .

Im Normalfall (wenn man einen Werkvertrag hat) ist es nicht ratsam, selbst Hand anzulegen. Schreibt lieber eine Mangelanzeige! Unser Bauträger hat ohne gebaut. Es war dann doch nicht so schlimm, wie man denken könnte (solange man beim "Bauträger-Standard" bleibt).

Mich wundert das eigentlich nicht. Im Übrigen kenne ich es so, dass eine Ausführungsplanung so beschaffen sein soll, dass der Ausführende ohne Rückfragen bauen kann. Man sollte stets einen Zustand anstreben, dass gar keine Fragen nötig sind. Weiterhin: Ist es nicht oft so, dass der Auftraggeber...

Irgendwann ist zu einem Thema "alles" gesagt . Ausnahmen: Hausbilder etc. Und das Forum hat halt eine lineare Struktur.

Mir macht Autofahren Spaß! Vor allem, wenn ich schnell fahren kann. Es geht aber nicht so weit, dass ich "nur so zum Spaß" Auto fahren würde. Das käme mir überhaupt nicht in den Sinn. Und müsste ich mich allmorgendlich in die Kiste zwängen und mich in den Berufsverkehr einreihen, wäre es kein...

Das war klar, aber meine Frage (Ausführungspläne, Fensterbänke) bezog sich nicht auf Dein Bauvorhaben, sondern auf die Allgemeinheit. Wussten denn alle anderen vorher, was sie bekommen? Weiß man es üblicherweise? Es gibt so viele Themen beim Hausbau ... Uns war nicht immer im Detail bekannt...

Ehrlicherweise kann ich mich nicht erinnern, ob bei uns im Vorfeld über die Tiefe der Bänke geredet wurde. Sind die Fensterbänke auf üblichen Ausführungsplänen dargestellt?

Du solltest hier keine falschen Hoffnungen wecken. Auf welches Basis soll die Firmen denn bitte bluten? Wie viel Prozent des Hauspreises sollen dabei rumkommen? Bring doch bitte mal ein konkretes Beispiel. Du hast einen Vertrag mit dieser Firma. Jetzt mach das beste daraus, nämlich ein...

Da ich neulich in Anzug und Mantel ziemlich genau 6 km Rad gefahren bin, kann ich nur sagen: es ist am Bauch kälter als mit einer passenderen Jacke. Ein anderes Fahrrad (aufrechter Sitz, Hollandrad) täte Abhilfe und wäre für 6 bis 10 km absolut passend. Ansonsten fahre ich ganzjährig Rad; muss...

Der Verzicht auf das zweite Auto eröffnet ein viel größeres Einsparpotenzial (als beim Handy).

Gas ist zurzeit eher preiswert, Strom ist teuer. Das darf man dabei nicht vergessen. Vor einigen Jahren war Gas um einiges teurer.

Ohne Haus könnten wir leben wie die Maden im Speck :P Oder man zahlt ein "normales" Haus in ~10 Jahren ab.

Eigentlich kann man das nicht bewerten, da wir nicht wissen, ob im betreffenden Jahr geduscht oder gebadet wurde und wenn ja, wie oft und wie heiß :P. Aber 640 Euro für Wärme und Warmwasser im Jahr finde ich quasi geschenkt. Ich wohne aber auch nicht im Süden ...

Das wichtigste ist natürlich, die Ursache zu finden. Warum ist/war die Feuchte dort so hoch? Gab es ein singuläres Ereignis, wie eine Überschwemmung? Oder gibt es eine Leckage, die fortwährend den Boden/die Wände durchnässt? Dann: - Ursache abstellen - Trocknen (Heizen, Lüften, ggf. technisch...

Google: Verdecktes Bauherrenmodell. Beim Bauträger sollte man nur einen(!) Vertrag schließen. Dieser umfasst sowohl das Grundstück als auch das zu errichtende Haus.

Alles ist relativ, aber hier geht s um eine Vermögenssteuer. Ich habe netto kein Vermögen (zahle trotzdem diese Steuer). Du hast immer noch nicht verstanden, dass 1.) diese Steuer auch von denen bezahlt wird, die kein Eigentum haben und 2.) jegliches Vermögen, dass nicht in Form einer Immobilie...

Einspruch, Spekulation! Lenkt nicht davon ab, dass zuerst die Bauleistungsbeschreibung verglichen werden müssen!

Du hast keine Ahnung, wie groß große Vermögen sind. Und auch, dass jemand, der ein Einfamilienhaus und ein bisschen Altersvorsorge besitzt locker Millionär sein kann. Warum sollte aber ein solcher Mensch Vermögenssteuer zahlen? Man redet gerne von den oberen 10 %. Dabei wird unterschlagen, dass...

Das ist viel zu unspezifisch, um Preise vergleichen zu können. Man muss schon die Angebote und die zugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibungen Schritt für Schritt vergleichen. Irgendwie schade, dass vier von vier Anbietern hier eher wenig hilfreich sind -- jedenfalls nach Deiner Schilderung...

Die Frage ist ja, wie viele Euro absolut nach Abzug der xx % übrig sind. Wer 10 000 Euro netto hat, kann ja gerne 60 % für die Annutität einsetzen. Wer 1500 netto hat, dürfte mit 30 % für Wohnen schon zu tun haben. Daher sind Prozentzahlen in diesem Zusammenhang so eine Sache.

Können die das jeweils begründen?

Ich würde sagen, ja. Übrigens steht das Außengerät unserer Rotex HPSU Compact auf einem eigenen Fundament/Sockel. Man muss das also nicht an die Hauswand schrauben. Ist eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung geplant? Gibt's ja auch von Vaillant ...

Wie ist dieser Betrag unter euch verteilt? Sind die Einkommen etwa gleich oder sehr unterschiedlich? Ihr seid eher am Anfang des Berufslebens? In Unternehmen, die 13 und 14 Monatsgehälter zahlen, kann ein Ingenieur eigentlich auch mehr verdienen. (Ich setze "verfügbares" Netto mit dem...

Du bist naiv. Eine Neuregelung wird das Gesamtaufkommen sicherlich um ~10 % steigern. So war es ja auch beim Übergang von der GEZ zum Rundfunkbeitrag. Auf unserem Bescheid steht übrigens ein Passus mit Verweis auf die anhängigen Klagen, so dass der Bescheid nur vorläufig ist. Ich wäre nicht...

Das bringt mich auf eine interessante Frage . Wir haben KfW auf 10 Jahre und ein größeres Darlehen auf 20 Jahre. Nun möchte ich einerseits, wie ihr auch, das KfW-Darlehen nach 10 Jahren ablösen. Andererseits bringt es mehr, das große Darlehen sonderzutilgen (höherer Zinssatz). Und wird mir die...

Der Anwalt muss m.E. weniger die Landesbauordnungen kennen (das ist Architekten-Thema) als vielmehr Werk- und Kaufvertragsrecht. Ich würde da kein großes Gewese machen, sondern den Vertrag einfach online (also per Post, oder E-Mail) prüfen lassen (das geht auch mit "richtigen" Anwälten, die...

Bau- und Leistungsbeschreibung --> Bauexperte (Architekt, Bauingenieur, Sachverständiger, Verbände/Vereine, ...) Werkvertrag, Kaufvertrag --> Fachanwalt für Baurecht. Es ist meiner Erfahrung nach deutlich leichter, den Vertrag prüfen zu lassen als die Bauleistungsbeschreibung.

Ich überrascht, dass Du Grenzwerte zur Feuchtigkeit ohne Angabe der Messmethode nennst.

Mit 23 m mal 20 m ist dies nun wirklich kein kompliziertes Grundstück. Der 8-m²-Ansatz ist lediglich in der Gartenplanung zu berücksichtigen. Ohne Kenntnis der Umgebung kann nun m.E. niemand einen vernünftigen Vorschlag machen. Benötigt wird eine Lagekarte, auf der auch die unmittelbare...

Habt ihr getrennte Eingänge?!

Um ein Auto einzustellen, ist eine Stahlgarage ideal! Für alles andere würde ich eine Betongarage bevorzugen (und auch dort kann man ein Auto parken).