Conception du plan d'étage villa de ville avec sous-sol suggestion d'amélioration ?

Dans la chambre d'enfant, personne ne reste. La cave (en allemand moderne UG) ou le grenier offre déjà un petit appartement. Les maisons sont grandes, il n'y a pratiquement pas d'appartements à louer. Que veux-tu faire alors ? Partir alors que tu ne le veux pas ? Tourner le dos aux amis, au travail, etc. et courir après un appartement en location ? Cependant, on construit sérieusement plutôt vers la mi-vingtaine ou au début de la trentaine. Soit du neuf, soit une construction ou une rénovation.

Chez Hampshire, il y a selon moi un meilleur concept derrière. Quand un des enfants part, une unité peut ainsi facilement être louée à un locataire approprié, tout en gardant son propre espace. Ou une unité devient un logement pour le personnel soignant, l’autre pour les invités, etc.

Et c’est ce que je voulais dire, qu’on devrait peut-être encore y réfléchir.

Et, à cause de la durée probable du séjour des enfants, d’où les questions .

Eben a un concept adapté. Ce n’est pas non plus un problème si les enfants sont encore là dans 10 ans.

C’est pourquoi je demande si l’appartement doit être loué ou si c’est juste un sous-produit. Le concept de Hampshire d’intégrer sur un petit terrain dans une villa urbaine n’est pas si simple.
Peut-être peut-il aider à s’éloigner de la façon de penser chambre à coucher, 2 chambres d’enfants, salle de bains.

Qu’en est-il d’une utilisation future des chambres d’enfants ? Ici, il y avait une utilisatrice qui avait prévu que plus tard, les chambres d’enfants puissent devenir un cabinet.

Nous étions au Canada dans un B&B qui était conçu de telle sorte que les 3 chambres d’enfants étaient utilisées comme chambres d’invités ou, par exemple, à Noël, les enfants retrouvaient leurs anciennes chambres. Vraiment bien fait.

Juste comme une réflexion, les enfants sont déjà relativement grands et autonomes, il pourrait donc aussi y avoir un espace enfants avec 2 chambres "normales" (16-20m2), une petite cuisine et une petite salle de bain. Celui-ci pourrait plus tard être utilisé comme appartement pour l'un des enfants ou, en cas de besoin, comme logement annexe. Peut-être qu'ici s'offre un projet de maison intergénérationnelle ?
Ce qui complique les choses, c'est que vous pouvez apparemment obtenir une cave assez bon marché, mais selon les dimensions actuelles de la maison, la cave d'habitation serait trop petite pour les deux enfants et les locaux techniques.
Pour votre usage, il serait sans doute conseillé de réduire à seulement 2 étages, éventuellement surélever un peu le rez-de-chaussée pour que, avec les 1,6m de pente du côté sud, le sous-sol soit réellement de plain-pied.
Le gabarit de construction permet un peu plus de largeur et de profondeur de maison, éventuellement aussi un garage avec sous-sol. Ainsi, les enfants pourraient avoir un sous-sol propre et les parents un rez-de-chaussée propre.

D'habitude, on calcule dans le forum comme suit :

200m² (ton sous-sol est en fait une surface habitable) * 2000 = 400k
Frais annexes de construction 25k (bas estimé, puisque vous pouvez faire le terrassement vous-mêmes)
Aménagements extérieurs 15k (ce n'est pas beaucoup non plus, car vous avez aussi l'électricité)
Cuisine 15k
Autres, meubles, lampe etc. 5k
Garage fini/Carport 10-15k

Vous avez bien réfléchi à la géothermie et au système solaire ? Est-ce que la combinaison a été choisie par conviction ?

Et à un premier coup d'œil, le devis est au minimum foireux sur les points suivants :

Électricité (c'est une blague)
Travaux de carrelage + tous les travaux de revêtement de sol
Installation sanitaire (c'est les 10k ? pour 3 salles de bain ?)
Travaux d'isolation thermique et frigorifique (qu'est-ce que c'est, l'isolation de toute la maison ? avec un système d'isolation thermique par l'extérieur ou quoi ?)
Vous n'avez pas de portes ? Pas même de portes d'entrée ?

Concernant les coûts, je trouve les revêtements de sol en parquet pour

Et à première vue, le détail des coûts est au minimum totalement bancal sur les points suivants :

Électricité (c’est une blague)
Travaux de carrelage + tous les travaux de revêtement de sol
Équipement sanitaire (c’est les 10k ? pour 3 salles de bain ?)
Travaux d’isolation thermique et frigorifique (qu’est-ce que c’est, l’isolation de toute la maison ? avec un ITE ou quoi ?)
Vous n’avez pas de portes ? Pas même des portes d’entrée ?

L’électricité pourrait correspondre. La norme est en effet seulement 4 prises par pièce et un interrupteur. Dans le couloir, commande à touche avec un point d’éclairage, etc. Je pense que pour cette installation des années 1950, le prix devrait convenir, et c’est comme cela que l’architecte a calculé.
Les portes, ce serait du travail de serrurier ? Aucune idée.

Et c’est quoi les travaux de pose de parquet et de pavés en bois ? Ça devrait plutôt appartenir à la catégorie des travaux de revêtements de sol. Mais du parquet pour la grande maison pour 1600 € ? Quand ils auront fini chez vous, j’aimerais bien avoir un contact aussi.