Depuis combien de temps économisez-vous des fonds propres pour votre maison ?

Je ne sais pas exactement si c’est ironique concernant les bonnes conditions. En tout cas, nous sommes satisfaits des conditions, il y a sûrement toujours mieux ou pire.

Je me suis aussi demandé si c’était ironique ? Si j’ai bien compris, le terrain est probablement encore dans la zone approximative d’influence de Munich et vaut donc pas mal. Il ne peut donc guère y avoir de bien meilleures conditions...

Oui, donc les banques en étaient aussi satisfaites.

Ce que je voulais en fait aussi exprimer : oui, nous sommes deux universitaires (32/27). Mais malgré tout, il ne nous aurait pas été possible à court terme de construire une maison par nos propres moyens. Nous savons que nous avons de la chance et en sommes vraiment reconnaissants. Nous savons aussi qu'il y a des familles qui ne pourront jamais réaliser ce souhait.

Je connais justement aussi « les deux côtés ». La maison aura un appartement pour ma mère, qui sera dans 2-3 ans en [Alters-Grundsicherung]. Lorsque le logement sera résilié, elle n’aurait alors plus aucune chance d’avoir un jardin par exemple, bien que ce soit son passe-temps préféré. Dans tout son « malheur », elle a aussi de la « chance » que ses trois filles soient devenues universitaires et puissent ensuite lui rendre quelque chose. La famille du côté de mon père n’a pas de tels problèmes.

Pourquoi cite-t-on ici en permanence les 80k net alors qu’il faut encore déduire les cotisations PKV ? Si je ne me trompe pas, il reste donc 67 200€ net, soit 5600€ net par mois. Selon Statista, le revenu moyen est d’environ 4k brut -> Pour les double revenus, cela conduit à environ 5k net. Les deux enseignants ne sont donc pas particulièrement au-dessus de la moyenne...

Pourquoi les 80k net sont-ils constamment cités ici alors que des cotisations d’assurance maladie privée doivent encore en être déduites ? Si je ne me trompe pas, il reste donc 67 200 € net, soit 5 600 € net par mois. Selon Statista, le revenu moyen est d’environ 4k brut -> Pour les ménages à double revenu, cela correspond à environ 5k net. Les deux enseignants ne sont donc pas particulièrement loin de la moyenne....

Oui, ce n’est pas net. Par exemple, ma femme n’a jusqu’à présent trouvé aucune assurance maladie privée qui veuille l’accepter à cause d’une maladie préexistante. Elle est donc actuellement assurée légalement malgré son statut de fonctionnaire.
En tout cas, avec un A12, on ne rejoint certainement pas la haute société.
Dans son cas, il y a aussi 9 ans d’études derrière, ce qui fait qu’avec ce salaire, il n’y a vraiment pas de quoi être jaloux.
Mon cousin du même âge, diplômé en physique sans responsabilité du personnel (Munich), gagne 2k net de plus.

Selon les personnes qui nous entourent, on a toujours une image différente de ce que signifie bien gagner sa vie comme base de comparaison.

Encore un mot sur le sujet :

Nous n'avons pas épargné activement pour la construction de la maison. Grâce à notre [ETW], nous avons économisé de manière quasi passive et en plus profité des plus-values des dernières années. De plus, chaque mois, nous avions un important surplus que nous avons partiellement investi. Cela nous a permis de construire la maison avec une part élevée de capital propre.

Je commencerais la construction de la maison aujourd’hui, indépendamment de cela. Les augmentations de prix sur le marché dépassent de loin les intérêts du capital emprunté. Avec une augmentation de prix supposée de 3% par an, on obtient après 5 ans, grâce aux intérêts composés, des coûts supplémentaires de 16%. Pour une construction de maison à plus de 500k, cela coûte donc 80 000 € d’attendre 5 ans pour économiser.

Si je suis capable d’économiser 20k par an, on parle donc de 100k de capital propre qui peut être économisé pendant ce temps. En réalité, on est seulement 20k en plus...

Si je prends simplement ces 100k en plus en crédit, selon le remboursement initial, je devrais peut-être payer 15k d’intérêts supplémentaires.

C’est une présentation assez simplifiée, mais d’un point de vue financier, épargner ne vaut actuellement pas vraiment la peine... Sous réserve de solvabilité.

Nous avons un revenu brut du ménage sans les allocations familiales de 64000 par an et nous nous sentons déjà bien situés. Cela est probablement dû en grande partie au fait que nous devions encore compléter il y a quelques années avec l'aide au logement et l'ALG 2. Je gagnais 700 € net de mon emploi à temps partiel et mon mari recevait 1000 pour un temps plein, en travaillant les week-ends en été. Vraiment dingue...