Financement de construction, est-ce faisable ? Sinon, économiser des fonds propres pendant quelques années

Je pense plutôt à 310k, car des 40k de capital propre à investir, les frais d'acquisition doivent encore être déduits.

Exact. 306 500,- (346 500,- prix total - 40 000,- capital propre) de prêt seraient nécessaires pour être précis.

C'est une décision difficile. Je pense que c'est réalisable actuellement. Cependant, dans 3 ans, avec près de 70 000 de capital propre supplémentaire et peut-être seulement des taux/dépenses de construction légèrement plus élevés (on obtiendrait aussi un meilleur taux débiteur grâce à une part de capital propre plus importante), la mensualité serait nettement plus confortable. Bien sûr, tout cela peut aussi aller dans l'autre sens.

veuillez relire le message de l’auteur du sujet, en tenir compte et ne pas venir avec de fausses chiffres. Il ne s’agit pas ici de ta situation, mais de celle de l’auteur du sujet.

dans quelle autre direction cela devrait-il aller ? Que les taux d'intérêt aient fortement augmenté en trois ans ? C'est de la lecture dans une boule de cristal.
Dans une situation aussi avantageuse que la vôtre actuellement, très peu de gens peuvent quasiment vivre gratuitement et économiser correctement. Combien peuvent déjà économiser 1800 euros par mois ? Si les taux d'intérêt augmentent tellement que les 1800 euros par mois ne sont plus rentables, alors nous avons un tout autre problème ici en Allemagne.

C'est une décision assez difficile

Parce que c'est un numéro assez serré. 306.500€ ne sont pas vraiment bon marché grâce à l'hypothèque élevée, donc avec la mensualité de 1.100€ ça devient serré ... je parlerais encore avec des conseillers financiers.

On peut aussi placer les 1800 dans un [Bausparvertrag] et ainsi se garantir le taux d'intérêt bas.

Je trouve très drôles tous ceux qui crient "Attendez".
a) vous ne connaissez pas la situation de logement. Peut-être que c'est un 2 pièces chez maman sous le toit.
b) le nombre d'objets ne va pas augmenter pour l'instant, plutôt diminuer.

Je le ferais seulement à condition que ce soit parfait à 100%, donc sans faire de compromis avec la maison.
Si je commence à douter ne serait-ce que 2 minutes, je laisserais tomber.