Achat d'une maison sans capital propre

Bien sûr que c'est possible, nous l'avons fait aussi. Je ne comprends pas pourquoi ce serait un financement à 130 % ? Vous ne devriez pas avoir à financer plus de 100 %, sinon cela devient cher.

: Parce que le demandeur l'a demandé ?

Qu'en pensez-vous ? Un financement sans apport personnel serait-il judicieux ? Pourquoi nous n'avons pas encore accumulé un apport personnel correct,

Je suis d'accord avec . Faites examiner le bien par un expert/spécialiste.
Il ne faut pas oublier que beaucoup de banques n'acceptent pas pleinement les dépenses de modernisation comme génératrices de valeur ; c'est-à-dire que le taux d'endettement maximal sera encore plus faible.

Et un autre conseil. En tant que propriétaire louant, vous avez certaines obligations. Les locataires peuvent parfois être vraiment pénibles.
Il faut aussi constituer rapidement des réserves pour les entretiens nécessaires du bien loué.

Bonjour, mon mari et moi avons acheté notre maison sans apport personnel épargné. Nous avons parlé avec le vendeur et avons négocié avec lui un achat à crédit avec location-vente.
Nous sommes entrés dans notre maison en tant que locataires et avons payé un loyer pendant 2 ans, qui nous a ensuite été déduit comme apport personnel et ainsi déduit du prix d'achat, tout cela a bien sûr été officialisé chez le notaire.
Cela a très bien fonctionné pour nous et nous sommes maintenant propriétaires de notre petite maison. J'en ai aussi parlé sur mon blog DIY.

Si tu veux, je peux volontiers te raconter plus de détails à ce sujet. Contacte-moi simplement.

Cordialement, Anke

C'était quand ? Probablement à une époque où les biens immobiliers ne partaient de toute façon jamais.

Le crédit-bail est une histoire intéressante. Cela me semble cependant rare. Le vendeur doit bien sûr aussi le vouloir. Où cela existe-t-il encore, alors qu'aujourd'hui les biens immobiliers peuvent être vendus en un clin d'œil ?

Nous avons emménagé dans notre maison en tant que locataires en 2015 et à la fin de l'année dernière, l'achat définitif a été finalisé.
Le vendeur avait hérité de la maison de son père et il n'y avait pas vraiment beaucoup d'intéressés, c'est pourquoi il a accepté notre offre d'achat à terme. Ensuite, un contrat de location avec option d'achat a été rédigé chez le notaire.
Nous avons passé quelques années auparavant aux États-Unis où l'achat à terme est assez courant.
Comme ce sujet me tient beaucoup à cœur, j'en ai également parlé sur mon blog DIY, afin de faire connaître un peu plus l'achat à terme ici en Allemagne.

oui et c'est plutôt le cas dans les régions rurales. Chez nous, dans le Westerwald, c'est pareil. On est content lorsque les XXXXL maisons parentales sont achetées par des compatriotes turcs (après de longues négociations sur le prix), louées ou que l'on peut faire un crédit-bail.

Beaucoup de logements vacants