Bien immobilier souhaité finançable ? Expériences ?

25.01.2023 05:25:06

à moyen terme, ce doit être une maison individuelle.

Alors vous devez commencer à économiser immédiatement. Actuellement, vous êtes à zéro. 2k de loyer + 3k de frais de subsistance. Vous avez besoin de beaucoup plus de fonds propres pour que les intérêts ne vous dévorent pas. Honnêtement, je ne le vois pas. Épargner en plus ne peut se faire qu'avec le salaire de la femme, et il est question de savoir quand celui-ci sera à nouveau disponible à temps partiel avec 3 enfants. Tu dois probablement intervenir beaucoup plus souvent que ton mari. Et le remboursement ainsi que l'épargne dépendent tous du travail très bien payé de ton mari. Honnêtement, je ne vous vois pas dans une maison, votre région est trop chère.

25.01.2023 09:25:17

Désolé, mais maison en rangée ne signifie pas forcément abordable, ni qu'on ne pourrait pas se permettre autre chose. Plus on veut vivre en ville, plus la densité de construction augmente. Les maisons en rangée dans mon quartier ne sont abordables que pour des couples d'universitaires avec de l'argent. Ceux qui n'en ont pas doivent s'éloigner davantage de la ville.

ah oui, sur le sujet du manque de place et tout : nous vivons ici avec 4 enfants dans une maison en rangée d'angle de 150 m². Bureau, cave à linge et atelier sont tous présents, ainsi que le garage privé. Une maison individuelle ne me manque certainement pas. Il vaut donc mieux ne pas fermer les yeux dans cette direction.

La maison en rangée d'angle est de toute façon comme une demi-maison jumelée en ressenti. Nous y vivons aussi et en sommes super contents !

25.01.2023 09:36:39

Je trouve de toute façon très intéressant que tous les partisans de la maison en rangée habitent ou ont habité dans une maison en bout de rangée ;)

Et non, maison en rangée ne veut pas dire bon marché. Sur notre parcours encore en promenade, il y en a. Les maisons en bout sont super et ont vraiment beaucoup de terrain. Avec des valeurs foncières au-dessus de 1000€, les terrains ont alors aussi une valeur correspondante. Et les maisons du milieu sont toujours nettement plus chères que notre budget de construction neuf.

25.01.2023 10:34:27

Bei Bodenrichtwerten über 1000€

Les RH s'appellent aussi des townhouses. Du moins à Berlin, et ils coûtent alors facilement un million à l'intérieur de la ceinture de la S-Bahn.

25.01.2023 11:13:43

Bien sûr, il existe aussi des maisons en rangée avec des terrains plus grands, plus larges, etc. Mais si le problème est justement que le projet actuel (du moins dans la situation actuelle) est trop cher, alors ce ne sera probablement pas beaucoup mieux avec une maison d’angle extra large sur un terrain de 1000 m²... (car comme dit, même les maisons en rangée ne doivent pas être bon marché...)

Dans les projets plus récents, je n’ai pas non plus vraiment vu cela, en règle générale, on serre davantage les constructions. Personnellement, je ne suis pas non plus quelqu’un qui a besoin de 1000 m² de jardin, donc ça nous convient très bien ;)

25.01.2023 11:50:15

Je n'ai pas non plus besoin de 1000 m² de jardin. Mais un terrain de 1000 m² me semblerait mieux que mes 498 dont déjà 60 sont perdus pour l'allée (droit GFL pour les voisins). Et puis terrasse, cabane de jardin, trampoline, serre, carport et ce qui est encore prévu. 1500 m² ne suffiront probablement pas si l'on veut aussi un peu d'espace vert. Je viens de calculer la superficie prise par le trampoline du petit : 42 m² !!! Comment ai-je pu me laisser convaincre... C'est une bonne occupation - mais la moitié aurait probablement suffi.

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