Bien immobilier souhaité finançable ? Expériences ?

Donc, acheter de manière anticyclique n’est pas toujours la pire chose à faire.

ou bien vous pourriez vous familiariser avec une maison en rangée ou autre chose du genre ?

un petit avantage pour la maison en rangée : c’est parfait, pas de coûts de terrain exagérés, elle offre tout ce dont on a besoin et même ce dont on n’a pas besoin, et on n’entend pas les voisins. Sauf s’ils sont dans le jardin.
La plupart du temps, le voisinage est bon. Je ne comprends pas ce qui pourrait être moins bien dans une maison en rangée par rapport à une maison individuelle. À part quelques soirées d’été où les voisins font un barbecue. Et alors.
En revanche, on peut quand même parfois monter à fond la guitare électrique sans autres plaintes.

Avec le temps, une maison en rangée est probablement nettement moins chère. Les terrains sont plus petits et souvent les maisons aussi sont plus petites que les maisons individuelles. Bien sûr, il y a des exceptions.

De plus, une maison en rangée est la plus écologique. Moins d’accès, de plus petits jardins, moins de consommation.

Ici sur le forum, il n’y a pas beaucoup de défenseurs des maisons en rangée. Je suis plutôt l’exception. Peut-être puis-je te faire perdre la « peur » de vivre dans un logement de moindre qualité. C’est n’importe quoi. C’est une maison tout à fait normale sans 3m de distance tout autour. Avec suffisamment de lumière, généralement un bon plan. Je ne laisserais pas cela me décourager.

Les artisans deviennent à nouveau plus flexibles en raison des cambriolages sur les chantiers neufs, et les prix exorbitants diminuent. C'est du moins mon expérience ici.
C'est pourquoi acheter de manière anticylcique n'est pas toujours une mauvaise chose. Le bien immobilier doit bien sûr toujours correspondre et offrir la valeur du prix d'achat demandé (ou idéalement la dépasser).

Je viens juste d’acheter un bien immobilier existant dans la situation actuelle. Les banques sont devenues très prudentes. Mais je pense qu’avec un « bon achat », on peut convaincre les banques. Bien que je comprenne votre situation avec cet emplacement top...

Je ne crois pas non plus que vous obteniez une offre en dessous de 4 %.

Sur ce sujet, nous avons heureusement une expérience directe. Nous habitons actuellement une maison mitoyenne en location et l’acheter ne nous convient pas. Trop construit en hauteur au lieu de s'étendre en largeur, trop petite pour 2-3 enfants + bureau, presque pas d’espace de rangement (sans cave), trop sombre, trop proche des voisins, jardin trop petit. Je n'ai pas encore vu sur le marché de maisons mitoyennes qui ne présentent pas ces problèmes. Mais je ne veux pas non plus ouvrir ici une discussion de principe sur ce sujet. Nous pouvons encore passer quelques années dans notre maison en location, mais à moyen terme ce sera une maison individuelle.