Bien immobilier souhaité finançable ? Expériences ?

08.02.2023 20:50:23

Mais il ne faut pas non plus oublier que 3k après remboursement d’un prêt ne signifie pas 3k pour vivre. Les charges dans un bien ancien à l’état sont, je pense, à ne pas sous-estimer. Nous payons à partir du mois prochain seulement 400€ d’électricité et nous vivons dans une maison mitoyenne neuve de 145 m² avec une classe d'efficacité énergétique A+. o_O

Tu veux sûrement dire 400€ pour l’électricité + le gaz ensemble, non ? Donc avec le chauffage. Ça, je peux déjà mieux l’imaginer.

08.02.2023 21:22:55

Tu veux certainement dire 400 € pour l'électricité + le gaz ensemble, non ? Donc avec le chauffage. Ça me semble plus plausible.

Cela ne colle quand même pas avec un A+, car cela signifie <30 kWh/m2 -> donc dans le pire des cas 4350 kWh de besoins énergétiques. Ce serait avec du gaz à 12 ct/kWh 360 € par AN, avec l'électricité pour une pompe à chaleur pas beaucoup plus.

La seule explication serait alors beaucoup d'appareils très énergivores :)

08.02.2023 21:23:32

Mais il faut aussi avoir les couilles de dire clairement au TE :
Ton projet avec cette mensualité et 3 enfants ? Oublie ça.

Tu sais, mon but ici est vraiment de donner des conseils sérieux aux gens et pas de leur faire rêver à des châteaux en Espagne.

Je sais parfaitement de quoi je parle. 2 enfants, environ 5 000 EUR nets fixes, mais seulement 1 200 EUR de mensualité. Et il ne reste même pas 2 000 EUR par mois.
Ce "on économise très très fort pendant 10 ans" c’est du bluff. La grande veut maintenant apprendre à faire du cheval... 2 fois par semaine une heure... environ 250 EUR/mois...

Désolé... mais vos cours d'équitation sont donc si chers ? C’est ce que je paie par mois pour la location de l’écurie...
(À propos... il n’y a vraiment pas d’argent mieux investi pour les filles adolescentes que le sport équestre)

08.02.2023 21:24:53

Nous avons une consommation d'électricité similaire voire nous prévoyons même plus pour la nouvelle maison. Je compte plutôt sur 500€. Mais la pompe à chaleur représente une part moindre. Grande maison, beaucoup d'appareils, les deux en télétravail permanent avec plusieurs ordinateurs et écrans.

08.02.2023 21:32:18

Il est clair qu'un niveau de vie élevé pour trois enfants ayant des loisirs (tennis, équitation, etc.) coûte cher, et pas qu'un peu. Rien que lorsque les enfants veulent aller au cinéma/zoo avec des amis, ou plus tard en club. Cela coûte facilement entre 100 et 200 € par enfant et par mois. Rien que le déjeuner à l'école/crèche coûte 80 € par mois et par enfant. Donc, 200 € par enfant pour les loisirs, ce n’est pas beaucoup.

08.02.2023 21:32:58

Je ne comprends pas non plus quel est le problème avec trois enfants et une voiture ? La famille rentre largement dans n'importe quelle voiture normale. Si trois sièges enfants ne tiennent pas à l'arrière, un siège enfant va à l'avant et le deuxième adulte s'assoit à l'arrière. C'est ce que je fais avec ma voiture compacte de la catégorie Golf. Ça marche très bien. Le quatrième enfant est le problème, là il faut une voiture 7 places ou une deuxième voiture.

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