Est-il possible de construire une maison avec nos revenus ?

Pour un terrain à 20 000 €, les frais annexes à l'achat (taxe de mutation, inscription au registre foncier) restent très raisonnables. Il n’y aura probablement pas d’agent immobilier, n’est-ce pas ?
Les 1200 € correspondent-ils à l’allocation parentale ou au revenu de ta femme lorsqu’elle recommencera à travailler ? (avec le nombre d’heures visé) ? Il vous reste donc environ 1000 € par mois ?
Si vous le voulez vraiment, je commencerais probablement par acheter et rembourser le terrain, cela devrait aller assez vite. Et sinon, économiser encore un peu pour avoir au moins un peu de fonds propres.

Heureusement, il n’y a pas d’agent immobilier.

Les 1200 € sont le revenu de ma femme. À la louche, il reste environ 1000 €, mais cela dépend toujours des assurances, etc.

Comme les prix des maisons ne cessent d’augmenter, je peux économiser autant que je veux... Par exemple, l’année dernière, nous avions une offre d’environ 195 000 €... maintenant c’est déjà environ 210 000 €.
Nous payons actuellement environ 440 € charges comprises pour environ 60 m² avec 2 enfants... cela peut encore aller pendant un an, mais après ça deviendra juste.

Eh bien, avec 300k, si cela suffit chez vous, vous devrez quand même faire des efforts. Est-ce que le loyer est inclus dans vos dépenses ? Celui-ci disparaîtrait alors. Quel est son montant, charges comprises ? Un grand voyage ne sera pas envisageable.

Je pense que sans apport personnel et sans concessions extrêmes, cela ne fonctionnera pas.
Personnellement, avec ce revenu, je ne voudrais pas consacrer plus de 1100€ pour la maison (remboursement, intérêts, frais annexes). Cela correspond à environ 200 000€. Je ne toucherais pas à votre capital propre – avec une maison, 2 voitures et 2 enfants, c’est en fait le minimum à avoir sur le compte.
200 000€ - 20 000€ terrain - 30 000€ frais annexes. (Le garage est déjà un luxe qui ne rentre pas dans le budget)
Il restent 150 000€ pour la maison. C’est à peine possible.
Qu’en est-il d’un bien immobilier existant ?

Je pense que sans apport personnel et concessions extrêmes, ça ne marchera pas.
Personnellement, avec ce revenu, je ne voudrais pas dépenser plus de 1100€ pour la maison (remboursement, intérêts, frais annexes). Cela correspond à environ 200 000€. Je ne toucherais pas à votre apport - avec une maison, 2 voitures et 2 enfants, c’est en fait le minimum à avoir sur le compte.
200 000€ - 20 000€ terrain - 30 000€ frais annexes. (Le garage, c’est déjà un luxe qui ne rentre pas dans le budget)
Il reste 150 000€ pour la maison. C’est à peine possible.
Qu’en est-il d’un bien immobilier déjà existant ?

Nous regardons aussi des maisons anciennes à côté... Mais les prix, ce que certains demandent (état actuel), on peut presque en reconstruire une neuve à côté...

Par ex. La maison devait coûter 80 000€, mais les coûts de rénovation se sont élevés à plus de 100 000€.

Et je n’aurai pas de salaire plus élevé pour le moment...

Eh bien, avec 300k, si c’est suffisant chez vous, il faudra quand même que vous fassiez des efforts. Est-ce que vos dépenses incluent aussi le loyer ? Celui-ci disparaîtrait alors. Combien coûte-t-il, charges comprises ? Pas de grand voyage prévu.

Oui, les dépenses incluent le loyer ! Nous payons 305€ hors charges + 125€ gaz/électricité.

Nous voulons une maison avec un terrain, pour que les enfants puissent aussi sortir un peu et que nous puissions nous détendre. À long terme, devoir toujours aller chez mes parents ou mes beaux-parents, ce n’est pas génial non plus...

Donc, pour le moment, on est plutôt mal engagé.

Exemple : la maison devait coûter 80 000 €, mais les frais de rénovation se sont élevés à plus de 100 000 €.

Vous seriez donc à 200 000 €, 200 000 € pour une maison neuve est presque impossible.

Ex. une maison devait coûter 80 000€, mais les coûts de rénovation se sont élevés à plus de 100 000€.

La différence avec une construction neuve est néanmoins encore bien ressentie. Pencher pour la construction neuve ne peut se faire que si c’est vraiment réalisable financièrement... ce qui serait déjà vraiment limite chez vous.