Estimación realista de costos: casa unifamiliar con ubicación de desarrollo desfavorable

  • Erstellt am 20.01.2023 10:50:39

11ant

23.01.2023 18:52:35
  • #1

No es obligatorio, pero tampoco es raro: la propietaria que está cerca del parto y más o menos distraída en la fase crítica de la construcción participa en las decisiones y luego experimenta una depresión posnatal relacionada con algunos detalles de la construcción, véase y
 

ypg

23.01.2023 18:55:13
  • #2

Bueno, no tiene que ser una sala gigante, pero si quieres un cuarto separado en la planta baja, los metros cuadrados tienen que salir de algún lado. Tus 37 m² restantes, incluyendo el pasillo principal hacia la planta alta, tienen graves problemas de movimiento tanto en el área de comedor como en la zona de descanso…

… significa, por ejemplo, que la mesa y la silla están frente a la escalera.




Así es: resulta bastante divertido para todos cuando el recién duchado se abre camino entre los demás para subir las escaleras.
No hay que construir una ducha para 10 invitados al año.
En términos generales: el presupuesto no encaja. Sin embargo, TM es bastante económico… muy económico, según sé.

Sobre el plano original: ya es pobre. Nadie quiere mirar debajo de una escalera cuando entra en una casa; simplemente no es el lado bonito. TM no se ha ganado fama con ningún plano hasta ahora.
 

xMisterDx

23.01.2023 19:56:47
  • #3


Tuviste suerte, diría yo ;)

Aquí las compañías de servicios públicos excavan con su constructor de zanjas para casas y patios y también solo ellos. Aunque usan con gusto una zanja posiblemente preparada, cobran sus servicios de construcción de zanjas al máximo ;)
Así que con las tarifas básicas para las conexiones en 70 m terminas en más de 30.000, descontando el generoso descuento de 750 EUR si al mismo tiempo se instalan 2 servicios.

Al final es también, como siempre, una cuestión de garantía. Si preparas la zanja y la rellenas tú mismo (o una empresa que contrates), las compañías de servicios públicos te culparán de cualquier daño.

Solo puedo dar garantía sobre cosas que yo o un colega hemos realizado de principio a fin.
 

WilderSueden

23.01.2023 20:07:17
  • #4
Para mí es exactamente al revés. Citas inmediatas solo hay en la obra civil realizada por cuenta propia.
 

Nida35a

23.01.2023 20:08:29
  • #5
nuestro contratista tiene las autorizaciones para trabajar con todos los proveedores y gestores de residuos de Berlín, eso simplemente forma parte del sector
 

Tolentino

23.01.2023 20:30:57
  • #6
Para mí (también Berlín, pero otra área de suministro o lo que sea) las compañías de agua ya no querían hacer la conexión directa. Por más de 15 m tenía que construirse con cámara de transferencia. Tenía que ver con la transferencia de riesgos.

Aquí al OP incluso le podría ayudar la coordinación, etc. Mejor con un constructor de obras subterráneas capacitado, que instala cámaras y conductos, y los proveedores solo pasan por allí.
 

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