现实成本估算:位于不利开发位置的独栋住宅

  • Erstellt am 2023-01-20 10:50:39

11ant

2023-01-23 18:52:35
  • #1

不一定是这样,但也不罕见:在施工的关键阶段,临近分娩的女业主在决策中或多或少表现出不专心,事后对一些建筑细节感到产后抑郁,详见 和
 

ypg

2023-01-23 18:55:13
  • #2

嗯,不一定非得是一个超级大的开放空间,但如果你想在一楼做一个独立的房间,平方米数总得从哪里来。你剩下的37平方米,包括通往二楼的主通道,无论是餐区还是休闲区都有严重的活动空间不足……

……这意味着桌子和椅子都摆在楼梯前面。


确实如此:当刚洗完澡的人挤过其他人去爬楼梯时,对所有人来说都蛮有趣的。
一年10个客人,没必要建淋浴间。
总体来看:预算不够。不过TM相当便宜……据我所知,非常便宜。

说回原始平面图:本身就很糟糕。没人想一进门就看到楼梯下方——那绝对不是房子的亮点。TM的每个平面设计都没赢得什么美誉。
 

xMisterDx

2023-01-23 19:56:47
  • #3


真幸运,我得这么说 ;)

这里自来水公司会和他们自己的房屋及庭院土建工人一起挖掘,而且[ B ] 只有[ /B ]他们。尽管他们喜欢利用可能已经准备好的沟槽,但仍会全额收取土建费用 ;)所以你为70米的接口支付的基本费用会超过3万欧元,扣除同时铺设两种管线时给予的750欧元的优惠。

最终这也是,像往常一样,保修的问题。如果你准备好了沟槽并自己回填(或者由你委托的公司完成),自来水公司会把所有损坏的责任推到你身上。

我只能对我或者同事自己从头到尾完成的工作提供保修。
 

WilderSueden

2023-01-23 20:07:17
  • #4
对我来说正好相反。只有土建自助工程才有及时的预约。
 

Nida35a

2023-01-23 20:08:29
  • #5

我们的地下施工队拥有为所有柏林供排水公司工作的资质,这在行业中是理所当然的。
 

Tolentino

2023-01-23 20:30:57
  • #6
在我这里(也是柏林,但属于其他供应区/分区/无论叫什么),供水公司不愿意直接接驳。超过15米必须用过渡检查井来施工。这与风险转移有关。

这可能对原帖作者有帮助,协调等工作最好找一个有能力的土建工程师,他负责设置检查井和穿线管,供应商只能通过这些进行接入。
 

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