Estimación realista de costos: casa unifamiliar con ubicación de desarrollo desfavorable

Los frontones de capitán apenas os impiden distribuir los espacios de manera lógica. Hasta ahora, el principal problema en mi opinión ha sido un poco de megalomanía (le pasa a muchos) y la falta de un análisis claro de las necesidades.

¿Son en total 12 m², o 12 m² de superficie habitable con espacio adicional bajo la inclinación?

De lo contrario, personalmente encontré que 14 m² de superficie habitable, más 1-2 m² de superficie base bajo las inclinaciones, me parecen adecuados; siempre se puede hacer más grande, pero este tamaño me parece coherente..

El espacio bajo la inclinación solo se contabiliza a la mitad o no se cuenta en absoluto por buenas razones. Porque es solo utilizable de forma limitada. Además, no he visto aún ningún muro de rodilla.

Pero si miro el dibujo de Hanghaus2023, la habitación de invitados en la planta baja tiene el tamaño exacto de una habitación infantil en el piso superior. Y eso son 12,66 m² sin muro de rodilla. Eso significa que los 12,66 m² de arriba incluyen el muro de rodilla, según la normativa de superficie habitable se llega más bien a unos 10,5 m²... eso es diminuto.

Está bien, ahora hemos establecido: todo es una mierda :D ahora que sabemos todo lo que planeamos mal, ¿alguien tiene quizás alguna propuesta concreta de cómo hacerlo mejor?


Así que ahora tenemos de lo diminuto a lo megalomaníaco todo junto :D no es nada fácil sacar algo productivo de todo el input.

Vale, ahora hemos establecido: todo es una porquería :D ahora que sabemos todo lo que hemos planificado mal, ¿alguien tiene quizás alguna sugerencia concreta sobre cómo hacerlo mejor?
(...)

Mientras no sepáis lo que realmente necesitáis? No.
La pregunta de cuántos hijos queréis debe estar definitivamente aclarada. Independientemente de si al final funciona o no.

¿No serás serio, verdad :D? ¿Se puede contratarte para ponerle esta pistola en el pecho a la joven madre que en su primer parto apenas se salvó de desangrarse?

Así que ahora tenemos de todo, desde diminuto hasta un tamaño desmesurado :D no es nada fácil sacar algo productivo de toda la información.

No veo contradicciones. Las habitaciones infantiles son más bien pequeñas, el vestidor es inútilmente grande. La pregunta será qué pueden pagar y eso dependerá del desarrollo.