Casa unifamiliar nueva en el sur de Alemania

  • Erstellt am 18.11.2020 00:43:46

WilderSueden

21.11.2020 22:27:56
  • #1
Un cálculo aproximado... Ancho de la casa 2*5m (probablemente un poco sobreestimado), inclinación del techo 30 grados que según la calculadora hace 2,88m de altura sobre el muro de arranque. Si añadimos los 2,50m de altura de la habitación en la planta baja, quedan otros 70cm para el entresuelo y el muro de arranque. ¿No veo ahí mucha libertad?
Y construir más grande abajo empeora el problema porque la casa se hace más ancha, ¿no?
 

ypg

21.11.2020 22:48:43
  • #2

?

No estás obligado a 30 grados.
2 metros de muro de arranque, aproximadamente 10 grados de techo... o tal vez 1 metro de muro de arranque, 22 grados de techo... ni idea, la escuadra está en el trabajo... de alguna manera sale una casa bonita :)
¿O me he perdido alguna información en el transcurso del hilo?
 

WilderSueden

21.11.2020 22:56:00
  • #3
Techo a dos aguas, techo a cuatro aguas tiene entre 30-45 grados, por lo tanto, tomé el más bajo. Con menos queda solo un techo inclinado que tiene entre 8-22 grados. De alguna manera, esto tiene poco sentido en combinación con los 2 pisos permitidos, ya que el piso superior solo se puede usar con techo inclinado.

Creo que el lunes tengo que llamar. Todo en 1 piso con ático o forzosamente con techo inclinado no encaja para nada en el resto de la zona. En la primera versión de 2014 nadie construyó techo inclinado y el futuro vecino tiene una casa enorme con incluso 3 pisos. (A menos que la regulación sea gracias a él...)
 

11ant

21.11.2020 23:59:38
  • #4

El término "altura del edificio" me confunde en este caso, porque usualmente se utiliza para la altura de la cumbrera, pero la descripción encaja con la altura del alero. Para esta existen puntos de referencia muy diferentes, por lo que el borde superior del suelo acabado de la planta baja hasta el borde superior de la viga resulta una fórmula agradablemente comprensible. "(Casa unifamiliar - altura sobre el nivel del mar)" lo interpreto como que se utiliza una altura de referencia específica del terreno como alternativa si el borde superior del suelo acabado de la planta baja está por encima de esta. También la medición en la esquina del edificio es muy encomiable, ya que alturas de referencia variables (frecuentemente tomadas: la intersección del terreno original en el centro de la fachada real de la casa o bromas similares) son muy difíciles de entender.
 

WilderSueden

23.11.2020 20:58:49
  • #5
Llamé hoy pero el responsable ([kleines Rathaus]) estaba en una reunión y todavía no ha respondido a mi correo electrónico al respecto. Pero por ahora asumiría que se refiere a algo similar a la altura del alero, ya que de lo contrario los techos a dos aguas solo darían lugar a desvanes glorificados.

El sótano está actualmente bastante en duda, ya que aunque hay una ligera inclinación, probablemente sea tan poca que todavía se pueda excavar a un precio razonable. Sin sótano significa definitivamente un desván más grande y por lo tanto un techo más empinado. De una vivienda pequeña se tienen muchas cosas que se usan solo de vez en cuando y los trasteros en la planta baja quedan definitivamente fuera si se planea una oficina y una sala técnica.

También hemos pensado un poco en la orientación. La entrada por el este sería conveniente por los caminos cortos, pero solo tiene sentido si la entrada está en el lado largo ya que de lo contrario el vestíbulo sería bastante alargado. Pero entonces los frontones serían norte y sur, lo que a nosotros por varios motivos (actualmente) no nos gusta tanto. Primero, tenemos la sensación de que perderíamos un poco de la cara soleada. Segundo, la terraza suroeste estaría mucho más al sur, en la propiedad del vecino; como aún no sabemos cómo construirá, suponemos que también se inclinara hacia el noreste para tener sol por el sur. Y en el tercer punto aún no estoy muy seguro en cuanto a la magnitud y relevancia, eso sería la instalación fotovoltaica que en un techo inclinado este-oeste (ver desván) se sombrearía bastante a sí misma. Actualmente la idea va más bien en la dirección de colocar la entrada bastante centrada en el lado norte y girar un poco la casa para que quede orientada exactamente hacia el sur. La sala técnica quizás noreste y la oficina noroeste (vista al jardín).
 

11ant

23.11.2020 23:50:13
  • #6
Ilumíname, ¿qué debería significar eso?
 

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