Casa unifamiliar nueva en el sur de Alemania

Una cámara oscura tampoco es buena, pero una habitación bañado por el sol puede ser bastante molesta. Esto tiene como consecuencia que hay que bajar las persianas para poder trabajar en la pantalla, ¡y entonces está oscuro!

Como se planifica para buenos estudios: grandes ventanas hacia el norte: mucha luz, pero sin sol directo. Esas son condiciones de trabajo ideales.

Ayer estuvimos un poco haciendo manualidades y por ahora tenemos el estado adjunto. Los caminos no están completamente dibujados ;)
El carport se ha reducido porque el carport grande perdería el privilegio de lindero y entonces todo tendría que desplazarse bastante hacia el oeste. Además, el carport más pequeño todavía permite colocar la casa más o menos detrás en lugar de al lado. Para una caseta de jardín en el lindero este también quedarían libres 4 metros de longitud lineal en la zona de lindero, con un ancho de hasta 5 m realizable. Eso también estaría dentro de los 40 m³ permitidos.
Debido a los caminos cortos, una entrada al hogar en el este sería conveniente, con la ventaja adicional de que estaría en el lado protegido del clima. Con la entrada en el lado del zócalo se daría, por tanto, un techo este y oeste, que según mi conocimiento también sería mejor para la instalación fotovoltaica (objetivo autoconsumo).
Terraza hacia el suroeste, hasta ahora no estamos muy decididos en qué esquina, actualmente todavía ambas están en consideración ;)

Para el plano interior tenemos que inspirarnos esta noche para ver cómo hacerlo de la mejor manera. Para las variantes con sótano es un poco más fácil, sin sótano veo dificultades para ubicar además del cuarto técnico el despacho.

Gran elogio por el esquema. prueba con una casa alargada y el [Carport] un poco más ancho. Ya está justo.

Como aún no sabemos exactamente qué tipo de casa se construirá, simplemente hemos asumido 10*10m. Pero sin duda fue útil para estimar las dimensiones (y el área límite). El área límite también es el problema con el carport. Si he entendido bien, solo puedo colocarlo en la línea límite siempre que no supere los 20m². Eso serían exactamente 4*5m, aunque es bastante justo para 2 coches. También tendría que haber una solución razonable.

El área límite también es el problema con el carport. Si lo entendí bien, solo puedo colocarlo en la frontera mientras tenga un máximo de 20 m².

Oye, ¿dónde está escrito eso?

En algún lugar en un carport shop con los 20 m² en el área exterior. Ya me he intentado con la ordenanza de construcción del estado BW.

§ 6
Superficies de distancia en casos especiales

(1) En las superficies de distancia de las instalaciones construidas así como sin superficies de distancia propias son permitidos:
...
2.
Garajes, invernaderos y edificios sin habitaciones con una altura de pared de hasta 3 m y una superficie de pared de hasta 25 m²,
3.
instalaciones construidas que no son edificios, siempre que no tengan más de 2,5 m de altura o su superficie de pared no supere los 25 m²,

Eso significaría que el carport de 5*5 está permitido ya que la superficie teórica de pared sería 2*5=10 m². No sé si entra en la categoría de garajes o de "no edificios". Pero entonces necesita un permiso de construcción, ¿no? ¿Y necesito entonces el consentimiento del vecino?