¿Obliga el mercado inmobiliario a cada vez más familias a construir?

Utilizamos geoportales para encontrar solares vacíos y luego fuimos para ver si convenía. Después tocaba limpiar los pomos de las puertas en casa de los vecinos y propietarios.

Pero, ¿no crees que cada semana viene alguien queriendo convencer al propietario de vender el terreno? Al menos yo me lo imagino así por aquí. Los terrenos vacíos aquí se guardan para niños, etc., la gente tiene suficiente dinero y no tiene que/quiere vender.

Solo se puede apelar a la iniciativa propia. Quien se concentre únicamente en los motores de búsqueda en internet y, como mucho, en anuncios en periódicos, no encontrará nada así. Nosotros utilizamos geoportales para encontrar solares vacantes y luego fuimos a ver si encajaba. Después tocó tocar timbres en las casas de los vecinos y propietarios.

Para la búsqueda de terrenos seguro que no está mal, pero aquí se trata de familias que en realidad querían comprar y no construir. A ellos los geoportales no les sirven de mucho. Hay suficientes parcelas para construir aquí y en otros lugares, no necesito preguntar a los vecinos qué pasa con el terreno verde al lado (si es que siquiera dan información, porque no quieren ruido de construcción).

La atención en la guardería es buena aquí en el campo con nosotros. La capital del distrito debe repartir a los niños en los pueblos de los alrededores. Problemas que amigos y conocidos tienen en las ciudades son desconocidos aquí.

El suelo para construir es escaso incluso aquí, donde se dan la buena noche el zorro y la liebre. En el papel hay terrenos para construir – más que suficientes. Lamentablemente la abuela no vende, para que el nieto tenga 3 terrenos para elegir por si alguna vez quiere volver al campo. Y esto no es una excepción. Sin embargo, existe un programa de apoyo para el uso de casas desocupadas. Antes era mejor y necesita ser ajustado, pero es mejor que nada y podría minimizar el desuso en más de una ciudad.

Obviamente, actualmente tenemos un auge en la construcción, al menos si se leen varios informes de medios. En cualquier caso, veo muchas obras, especialmente en lo que respecta a pisos y casas. ¿Por qué entonces no hay ningún alivio en el mercado de alquiler si tanta gente está construyendo?

Obviamente estamos experimentando un auge de la construcción en este momento, al menos si se leen varios informes de medios

Como siempre, relativo; las licencias de construcción están incluso ligeramente en descenso en comparación con el año pasado, si se leen varios informes de medios.

¿Por qué entonces no hay ningún alivio en el mercado de alquiler si construyen tantas personas?

- mira arriba
- la demanda es mayor que la oferta

Si te adentras un poco más en la materia, a una oferta ligeramente creciente, se contrapone una demanda que crece más rápidamente.

¿Por qué?
Tenemos un número creciente de hogares. A pesar de una población estancada. Más hogares unipersonales, menos hogares multigeneracionales.
Más m² por persona. Nos permitimos más.
Y algunos otros puntos más.

Por lo tanto, los indicadores tampoco apuntan a una burbuja (quizás con algunas excepciones puntuales).
Si los precios vuelven a bajar algún día... será solo si la economía empeora significativamente. Cada uno puede juzgar por sí mismo si y cuándo ocurrirá eso. Las tasas de interés no lo causan por ahora... al menos no a corto plazo. Los primeros temores de recesión están disminuyendo o mitigándose...

Muy claro. ¡Gracias!