क्या रियल एस्टेट बाजार धीरे-धीरे अधिक परिवारों को निर्माण करने के लिए मजबूर कर रहा है?

हम भू-स्थानिक पोर्टल का उपयोग करते हैं ताकि खाली जगहें ढूंढ सकें और फिर जाकर देखते हैं कि क्या वे उपयुक्त हैं। इसके बाद पड़ोसियों और मालिकों के यहाँ दरवाज़े की क़लमियाँ साफ़ करना पड़ता था।

लेकिन क्या तुम्हें नहीं लगता कि हर हफ्ते कोई न कोई वहाँ आता होगा और मालिक से ज़मीन छीनना चाहता होगा? कम से कम मैं हमारे यहाँ ऐसा ही सोचता हूँ। यहाँ की खाली ज़मीन बच्चों आदि के लिए रखी जाती है, लोगों के पास पर्याप्त पैसा है और उन्हें बेचने की ज़रूरत/इच्छा नहीं है।

वहाँ केवल स्वयं पहल करने की अपील की जा सकती है। जो व्यक्ति केवल इंटरनेट पर सर्च इंजन और सबसे अधिक Newspapers के विज्ञापनों पर ध्यान केंद्रित करता है, वह इस तरह से कुछ नहीं पा सकेगा। हम भू-स्थानिक पोर्टलों का उपयोग करके निर्माण के खाली स्थान खोजते थे और फिर जाकर देखते थे कि क्या वह जगह उपयुक्त है। उसके बाद पड़ोसियों और मालिकों के यहां दरवाज़े पर जाना पड़ता था।

जमीन खोजने के लिए यह निश्चित रूप से गलत नहीं है, लेकिन यहाँ परिवारों की बात हो रही है जो वास्तव में खरीदना चाहते थे, न कि बनाना। उन्हें भू-स्थानिक पोर्टलों से ज्यादा फायदा नहीं होगा। यहाँ और अन्य जगहों पर पर्याप्त निर्माण के स्थल हैं, मुझे पड़ोसियों से पूछने की जरूरत नहीं कि पास की हरियाली वाली जमीन के साथ क्या है (अगर वे जानकारी भी दें, क्योंकि वे निर्माण की आवाज़-शोर से परेशान नहीं होना चाहते)।

किताब देखभाल यहाँ हमारे गाँव में अच्छी है। Kreisstadt को आसपास के गाँवों में बच्चों को बाँटना पड़ता है।
शहरों में दोस्तों और परिचितों की जो समस्याएँ होती हैं, वे यहाँ अज्ञात हैं।

जमीन का टुकड़ा यहाँ भी कम है जहाँ लोमड़ी और खरगोश एक-दूसरे को शुभ रात्रि कहते हैं। कागज पर तो बहुत सारे निर्माण स्थल मौजूद हैं - बहुत अधिक। दुर्भाग्यवश दादी बिक्री नहीं करतीं, ताकि पोते के पास 3 निर्माण स्थलों का विकल्प हो अगर वह फिर से गाँव जाना चाहे। और यह कोई अपवाद नहीं है।
हालांकि खाली पड़े घरों के उपयोग के लिए एक सहायता कार्यक्रम है। यह पहले बेहतर था और इसे संशोधित किया जाना चाहिए, फिर भी यह कुछ न होने से बेहतर है और कुछ शहरों में खालीपन को कम कर सकता है।

स्पष्ट रूप से, वर्तमान में हमारे पास एक निर्माण बूम है, कम से कम यदि आप विभिन्न मीडिया रिपोर्ट्स पढ़ते हैं। खैर, मैं निश्चित रूप से कई निर्माण स्थलों को देखता हूँ, खासकर जो आवासों और घरों से संबंधित हैं। लेकिन अगर इतने सारे लोग निर्माण कर रहे हैं, तो फिर भी किराये के बाजार में कोई राहत क्यों नहीं है?

स्पष्ट रूप से, वर्तमान में एक भवन बूम है, कम से कम अगर आप विभिन्न मीडिया रिपोर्टों को पढ़ें।

जैसे हमेशा, यह अपेक्षाकृत है, पिछले साल की तुलना में बिल्डिंग परमिट्स में थोड़ा गिरावट आई है अगर आप विभिन्न मीडिया रिपोर्टों को पढ़ें।

फिर भी इतने सारे लोग निर्माण कर रहे हैं तो किराया बाजार में कोई राहत क्यों नहीं है?

- ऊपर देखें
- मांग आपूर्ति से अधिक है

अगर आप इस विषय में थोड़ा गहराई से लगे हैं, तो थोड़े बढ़ते आपूर्ति के मुकाबले मांग अधिक तेजी से बढ़ रही है।

क्यों?
हमारे पास परिवारों की संख्या बढ़ रही है, हालांकि जनसंख्या स्थिर है। अधिक सिंगल-हाउसहोल्ड्स, कम बहु-पीढ़ी परिवार।
प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर बढ़ रहा है। हम अधिक खर्च कर रहे हैं।
और कुछ अन्य कारण भी।

इसलिए आंकड़े भी बबल (शायद कुछ विशेष जगहों को छोड़कर) का समर्थन नहीं करते।
अगर किसी समय कीमतें फिर से गिरेंगी... तो केवल तब जब अर्थव्यवस्था काफी खराब हो जाएगी। हर कोई खुद अनुमान लगा सकता है कि यह कब और होगा। ब्याज दरें अभी नहीं...कम से कम अल्पकालिक रूप में। पहली मंदी की चिंताएं कम हो रही हैं या कम हो जाती हैं।

बहुत स्पष्ट। धन्यवाद!