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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 6]
... zu euch: naja ihr seid noch nicht verheiratet. 300-350 aufzunehmen und zu bauen ist Risiko.... kann klappen, muss aber nicht zu den Baukosten und
Grundstück
: führe vorab einige Gespräche ( ihr braucht ja nicht über eure Situation zu sprechen. du bist eben im Job sammle Erfahrungswerte. Wir hätten ...
[Seite 4]
... Er bedient allein einen Kredit von insgesamt 170.000€ mit 630€ monatlich. Er hat also insgesamt 230.000€ komplett für alles bezahlt (
Grundstück
, Haus, Baunebenkosten). Hinzu kommen noch ca. 25.000€ an Eigenleistung. Der Garten wurde gerade noch für 3.500€ extra gemacht. Vorne ist noch nichts ...
[Seite 7]
Ich würde gerne mal wissen was die Häuser für komplett um die 250t€ alles schon inkl. haben! Wie viel ist das
Grundstück
da wert? Ich geh mal von aus, keine Garage, schönster Laminat/Fliesenboden im Haus und Waschbeton oder gar Kieswege außen? Also ich bin da mehr ein Freund von "wertigen" Sachen ...
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
... zwischen 23,00 € auf dem Land bis ca. 70,00 € in der Kleinstadt. Wir wohnen 50 km unterhalb von Bremen. Ein zu großes
Grundstück
( vielleicht 800-900qm) wollen wir auch nicht. Wir sind jetzt nicht die absoluten Gartenfreaks. Die Größe des Hauses sollte zwischen 130 qm – 140 qm liegen. Im ...
[Seite 3]
... erst eingehen. Rasen und Zaun sind das kleinste Übel der Außenanlagen. Mit der Investition von besagten 10000€ bekommst du das
Grundstück
hergerichtet und die Einfahrt/Terrasse etc. gepflastert. Und die Baunebenkosten sind nicht nur Baustrom und Notar, sondern vielmehr Erdarbeiten ...
[Seite 2]
... komplett in Eigenleistung, da vom Fach, gebaut!). Wir haben weit vor Baubeginn bereits gute 50.000 € ausgegeben ohne das ein Spatenstich auf dem
Grundstück
(893 qm auf dem Lande) erfolgt ist für so Sachen wie eben
Grundstück
e, grunderwerbsteuer, Notargebühr, Grundbuchänderung ...
Massiv oder Fertighaus? Was eignet sich für uns besser?
... gepackt. Da das Geld billig ist und die Bestandsimmobilien teuer haben wir uns entschlossen zu bauen und ein wenig mehr Fahrtweg in Kauf zu nehmen.
Grundstück
ist reserviert und wir unterhalten uns mit den Hausbauern. Die Frage ist ob die Pläne unrealistisch sind.
Grundstück
ist ca 500 qmtr. Wir ...
[Seite 2]
reine Bausumme für das haus 200 ??? das
Grundstück
kommt oben drauf.
Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...
[Seite 2]
Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein
Grundstück
, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...
Hallo Zusammen, wir haben die Zusage über ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet in Hessen erhalten. Grundfläche zum bebauen = 10m x 12m. Nun fängt das Rechnen an. Aus diversen Foren und Internetseiten habe ich mir einen Überblick über die Kosten geschaffen. Hier meine Aufstellung mit der Bitte um ...
Ist das Grundstück das richtige für uns?
[Seite 2]
... spielen, ob man eine Straße hört oder nicht. 2.) nimm bei schönem Wetter 2 Stühle mit und setzt euch bei schönem Wetter einfach mal aufs
Grundstück
, redet miteinander, so daß ihr nicht an die Geräusche denkt. Wenn man auf Geräusche achtet, kommen die einem mit Abstand lauter vor. Das ...
[Seite 3]
Wenn dieses
Grundstück
schon so teuer (für Eure Region) ist und dann auch noch einen Makel hat, dann sucht Euch woanders das für Euch passende
Grundstück
. P.S. Insgesamt ist es bei Euch aber preiswert, aus Düsseldorf bin ich andere Preise gewohnt und selbst am Rand des Ruhrgebietes haben wir für ...
Ideenfindung eines Grundrisses!!
Hallo, wir planen gerade ein Haus mit Viebrockhaus zu bauen. Maxime 361. Wir haben ein rechteckiges
Grundstück
. Stellt man das Haus auf das
Grundstück
mit dem Eingang auf der rechten Seite, haben wir die Nachmittags- und Abendsonne auf der Seite der Küche und vom Hauswirtschaftsraum. Das muss ...
[Seite 2]
So wie ich das sehe passt das Haus doch auf das
Grundstück
? Eingang Nordseite, Hauswirtschaftsraum & Küche Ost, usw. Was hat das Ganze jetzt mit Raumtrenner bzw. Doppelflügelfenster zu tun? Hä? Hab ich was verpasst? Versteh ich ...
Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?
[Seite 9]
Ein Haus für 200k geht, keine Frage, das hat aber keine Hausanschlüsse, kein
Grundstück
usw Daher hab ich ja schonmal geschrieben, 55% fürs Haus der Gesamtkosten, Bei mir. Das ist natürlich von Fall zu Fall unterschiedlich, aber ich würde mal sagen, das Verhältniss bleibt je nach
Grundstück
usw ...
[Seite 4]
... wenn man ein Haus mit Kredit baut, aber kostet die denn gleich so viel? Naja, das ist eben auch die Frage. Was bekommt man denn für 250k?
Grundstück
kostet 50k inkl. Nebenkosten (Notar, Grundbuch usw.) Bleiben noch 200k für das Haus. Kriegt man da überhaupt irgendwas? Habe mich schon bei ...
[Seite 5]
... Kosten noch anfallen: 10.000 € für Böden und Wände 10.000 € für Außenanlagen 35.000 € und mehr für Baunebenkosten Dann bist du mit
Grundstück
schon bei 105.000 €, ein Carport oder eine Garage fehlen auch noch. Bleiben fürs Haus noch 95.000 € ... hier wird mit Kosten von 1.500 pro qm Wohnfläche ...
Hausbau möglich ja/nein ?
... Jahre lang zu halten sind). Dann landest du bei einer möglichen Kreditsumme von ca. 125.000 Euro. Da wirst du selbst auf dem Land kein Haus mit
Grundstück
finden ohne Eigenkapital + Baunebenkosten und Einrichtung, Puffer... Und wenn du nicht unbedingt Beamter auf Lebenszeit bist wirst du da ...
[Seite 2]
... men. Eigenkapital haben wir leider nur ca. 30000 Euro. Also nicht ganz soviel. Aber ich denke, dass wir damit wohl ein Haus inklusive Nebenkosten und
Grundstück
für ca. 300.000 bauen können. Und selbst da überlegen wir schon, ob wir das passt oder ob wir da nicht ein Risiko eingehen
[Seite 3]
... es übernächste Woche anfangen. Vorab ein Angebot für zusätzlichen Aushub von 30cm, Aushub von Auffahrt und co, Lagerung von Mutterboden auf dem
Grundstück
, irgendwas mit 5000 €... Fertiggarage incl. Fundament grob 10.000 €. Nur mal so zur Info Küche: eine offene Küche verbraucht etwas mehr an ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
... werde. Nun hab ich irgendwie auch keine Lust dafür zu sorgen, dass dieses Haus schuldenfrei wird und ich nichts davon habe. Ein
Grundstück
, was mein Vater noch besitzt, kann ich ihm zum üblichen Marktpreis(sogar höher wie rundherum) abkaufen - dafür haben die anderen dann noch ein größeres ...
[Seite 2]
... bekommen die was zu essen ... und versichert werden die auch ...was verwirrt denn genau? Also 100.000 sollen ja für das Haus sein, die 45.000 für
Grundstück
!? Die Frage ist halt - macht es Sinn, momentan gibt es ja nun auch nichts, wo das Geld mehr wird und ein Stein ist ein Stein
Neubau - Nachbar verwehrt Trinkwasserzugang
... er das! Es gibt zwar noch eine zweiten Anschluss an der Südseite des
Grundstück
s wir müssten dann aber die Zuleitung ~50m quer über das
Grundstück
legen lassen
[Seite 2]
Ist doch egal? Es kommt drauf an ob die Gemeinde (Wasserversorger) eine Grunddienstbarkeit auf seinem
Grundstück
hat eintragen lassen, so dass du dort die Wasserleitung anzapfen darfst.
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
... bauen wollt aber wir sind auch mal mit einer Summe von 300000€ gestartet und liegen jetzt bei ca. 450000 für ein SV 9x10m mit Keller und einen
Grundstück
674qm für 155€/qm. Wir haben jetzt die Zusage für 360000€ bekommen für 2,7% für 15 Jahre mit 2% Tilgung. Vielleicht helfen sich die Zahlen ...
[Seite 3]
... g) ca 250 T€. Dazu kommen noch Grund und Boden sowie die Baunebenkosten... du siehst, die 320 T€ sind schon knapp kalkuliert, selbst wenn euer
Grundstück
wirklich so günstig ist. Und hier im Rhein Neckar Gebiet ist das bauen nicht wirklich günstiger als in FFM
[Seite 4]
... muss ich den Text noch mal schreiben...beim Erstversuch hat was nicht funktioniert! Also wir sind nun etwas weiter.. Uns wurde ein Interessantes
Grundstück
angeboten. Das
Grundstück
ist ca. 1600m2 groß (400 Bauland Rest Ackerlandland als Garten nutzbar) in leichter Hanglage. Preis wäre voll ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
[Seite 2]
... es; finde ich gut Arbeitet ihr beide eher von daheim? Du schreibst im ersten post von einem Gesamtbudget von TEUR 400. Ich rechne folgendermaßen:
Grundstück
mit TEUR 40, die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35-40, Malerarbeiten und Bodenbeläge in EL ca. TEUR 10, Außenanlagen in EL ca. TEUR ...
... beruflich diese Arbeitszimmer und da die nächsten Verwandten auch noch 140km weit weg wohnen, ist auch ein Gästezimmer von Nöten. Ein
Grundstück
haben wir derzeit reserviert (1052m²). Das Budget liegt bei 400k€, abzüglich
Grundstück
(40k€) bleiben noch 350k€ für Heim und Garten, 10k€ würden wir ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
... Sonstige Ausstattung wie Fließen, Anschlüsse, Parkett etc. in Standard-Ausstattung. Terrasse und kleine Autoeinfahrt. Manuelle Rollläden...
Grundstück
, Baunebenkosten, Grundsteuern, Versicherungen, Makler- und Notargebühren, sowie Küche rechne ich extra. Carport und Kamin können auch später ...
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