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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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Ja....Bauexperte. So eine Nummer ist Harakiri. Hab ich damals aber auch so gemacht. Im blinden Selbstvertrauen (--> Dummheit!), dass ich ein Grundstück schon finde. Ist ja nicht so schwer. Man nimmt das in die Hand, macht und dann geht das fix........das bisschen mit dem Grundstück. Wird schon ...

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Wie das definiert ist kannst ja unter Punkt 1 lesen. Ich muss mich bemühen das ich das Grundstück erwerben kann.

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... sehr genau, wie das Grundstücksgeschäft dieser Tage abläuft. Daraus resultierend meine nächste Frage: ist sicher gestellt, daß sich das Grundstück im Bestand des Anbieters befindet? Massa® ist _kein_ BT. Du bist leider immer noch die Antwort aus meinem post #23 schuldig ... Rheinische ...

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Wir haben das auch gemacht. Aber bei unserem Fertighausanbieter waren die 2 Rückbehalte (für Finanzierung und Grundstück) auch nicht so krass formuliert wie bei dem blauen oder seiner Schwester. Damals gab es 2 Gründe. [*]Den Preis. Unser Anbieter hat eine jährliche Preiserhöhung immer im April ...

Hallo zusammen, Habe einen Hausbauvertrag bei der Firma Allkauf Haus (Massa Haus) unterschrieben mit einem Vorbehalt der Finanzierung und Grundstück. In der Vereinbarung für Finanzierung steht: zu meiner Frage: Kann man sich für die unter 2. angegebene "Sparkasse oder Bausparkasse seiner Wahl ...

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... allerdings von dem Verkaufsberater eine Email erhalten, wo er uns das ausdrücklich formuliert... das wenn wir keine Finanzierungszusage oder keine Grundstück erwerben bzw. auch deswegen keine Finanzierung ermöglicht bekommen ,das wir innerhalb von zwei Wochen ab dem 09.05.2015 aus dem ...

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... der sowas gerne macht. Bin da sehr vorsichtig nachdem was man immer wieder liest und hört. Allerdings suchen wir schon seit Jahren ein passendes Grundstück oder nach einer passenden Bestandsimmobilie. Mittlereile ist man auch sehr verzweifelt. Dann schaut man im Fertighauscenter die Bauträger ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

... Eigentlich wollten wir mit dem Hausbau noch 2-3 Jahre warten, um Eigenkapital aufzubauen, allerdings haben wir jetzt das perfekte Grundstück samt bebauungsplan für uns gefunden.(im Essener Norden) Dieses würden wir uns nun gerne sichern und zunächst das Grundstück kaufen, da ...

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... daher nochmal zurück zu der Ursprünglichen Frage, wie gehe ich am besten bei der Finanzierung vor? Erst Teilbetrag für das Grundstück aufnehmen, oder sofort kompletten Betrag(wobei dann sicherlich Bereitstellungszinsen anfallen werden)? VG Michele

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

Mit oder ohne Grundstück?

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nene nur die hälfte vom Grundstück zahlen wir an meine Tante. Den Rest bekommen wir geschenkt also: Eigenkapital = 56.000 Eur Kredit brauchen wir 360.000 Eur Objektwert insgesamt: 426.000 Eur Einkommen zusammen 4000 Eur Weitere Mieteinnahmen nach 12 Jahren: Montl. 300 Eur + Kfw Darlehen mit 50.000 ...

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jain... ich war nur nicht sicher ob der teil des Grundstücks auf dem die andere Doppelhaushälfte steht/stehen soll zu dem Grundstück dazugehört welches dir dann gehört... in diese richtung würde ich schon weiterdenken.. so wie ich das verstanden habe hast du im endeffekt keinen "richtigen" vorteil ...

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... ist......sonst bringts ja wieder nichts :-( 40% für Einkommen kann man für den Kredit verwenden: 1600-1700Eur monatl. Wenn ich mich von dem Grundstück verabschiede, dann auch vom anrechenbaren Eigenkapital, weil ich dann nicht die Grundstücksumme ausbezahlt bekomme. Was ist dann besser. Ein ...

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... Spritpreis, Lebenshaltungskosten etc werden immer mehr % deines Einkommens einnehmen. Also ganz ehrlich: Reisst die Bude auf dem Grundstück ab, verkauft das Grundstück, mach mit deinem Bruder Halbe halbe und kauft euch damit ein günstiges Grundstück weiter draußen wenns sein muss. Vergesst den ...

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... gekauft. Nachdem was ich hier so gelesen habe, sieht deine Rechnung mit 200TEUR +Keller +Nebenkosten recht gut aus. Der große Baustein ist das Grundstück, welches du schon hast. Das ist schonmal ein wichtiges Eigenkapital

Eigenkapital auch einsetzen?

... zur Fraktion "Geld-ist-auf keiner-Bank-mehr-sicher" und wollen nun (auch aus diesem Grund) aber auch langgewünscht, ein Haus bauen. Ein passendes Grundstück (2Tqm/90T€) haben wir schon gefunden (noch nicht gekauft, aber sicher) und wollen dieses aus unseren Eigenmitteln (ges. ca 250T€, aber auch ...

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... Baustelle", alles rund ums Thema bauen ist schon umfangreich genug Frag Jemanden, der sich damit auskennt => unabhängiger Finanzmakler. Sobald das Grundstück Dir gehört, spätestens aber zu Beginn der Erdarbeiten. Bspw., wenn das Bogengutachten ergibt, dass der Boden nicht tragfähig ist. Das ist ...

Erfahrung mit MarkenBau24

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Moin, in meiner Region ist mir alles bekannt, wie oder mit was man ein Grundstück bebauen darf und ich schaue mir auch ein Auto an und habe noch keine Garage. Lg

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Holla! Dabei weiß man als zukünftiger Bauherr doch, dass für einen Hausentwurf ein Grundstück vorhanden sein muss Erst das Grundstück, dann die Planung. Ein Grundstück darf man nicht einfach so bebauen, wie man will! Jedes Baugebiet hat seine Regeln. Aber was rede ich - steht ja alles hier im ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

... Prüfung mit dem Stadtbauamt das mir zuverlässig alle Daten von dem Expose bestätigt hat stattgefunden . Die erste Zahlung für das Grundstück erfolgt nach Baufreigabe durch das Stadtbauamt in Heppenheim ( nur noch reine Formsache ) . Dieser Betrag steht absolut in der Relation mit den ...

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... darf in den Fällen des § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 Buchstabe a der Gewerbeordnung, sofern dem Auftraggeber Eigentum an einem Grundstück übertragen oder ein Erbbaurecht bestellt oder übertragen werden soll, Vermögenswerte des Auftraggebers zur Ausführung des Auftrages erst ...

Abfuhr und Deponiekosten

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Hallo, Wenn Dein Grundstück es zuläßt - also spätere Zugänglichkeit gewährleistet ist, würde ich den Tiefbauer an Deiner Stelle nur den reinen Aushub machen lassen und den Aushub auf dem Grundstück lagern. Dann kannst Du in Ruhe nach einem geeigneten Tiefbauer für den Rest suchen und entgehst dem ...

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... schaut dieser recht weit aus dem Boden heraus, so das wir insgesamt "nur" 302m³ Aushub hatten. Davon haben wir soviel wie möglich auf dem Grundstück gelagert und erst mal 135m³ abfahren lassen. Das hatte uns netto 2.017€ (also das Abfahren incl. Kippgebühren) gekostet. Nach dem verfüllen ...

Traumhaus-Familie Erfahrung - Dirk van Hoek

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... die Finanzen nicht im Griff hat pokert mit seiner Existenz zumal der erste große Batzen Geld ( 1/3 des gesamten Betrages ) für das Grundstück sehr schnell fällig wird ( obwohl ich bis jetzt noch keine Zahlungsaufforderung für den Grundstücksanteil trotz Baubeginn bekommen habe ) das Finanzamt ist ...

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... Es scheint ganz guter Angebot zu sein, aber die Risiken sind auch groß. Ich wollte hier allen fragen: wann wird der Grundstück im Grundbuch auf uns übertragen? Ganz am Ende der Bau oder wenn man die erste Rate für das Grundstück überwiesen hat? Ist Traumhaus ein ...

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... aufzuteilen. Man spart so einige tausend Euro. Statt dessen sagt man, das z.B. bei einer Dreier-Reihenhaus-Gruppe, jeder einen gewissen Teil am Grundstück besitzt ohne zu definieren, wo. Jede Gestaltung des Grundstückes müsste man nun mit den Miteigentümern besprechen und benötigt dessen ...

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Richtig, jedoch ist das auch so wenn man ein normales Grundstück in einem Wohngebiet besitzt. Hier darf man auch nicht machen was man will. Von wegen lila sein Haus anmalen, Kühe in den Garten stellen oder ein Maisfeld anlegen . Daher ist ein Blick in die Teilungserklärung immer sehr wichtig, um ...

Reihenmittelhausbau Planen

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... Danke für deine Antwort . Dieses Bild ist nur als Muster . Das Haus was wir Bauen wollen Breite wird 7,36 m und Länge wird 11,45 m . Das Grundstück haben wir schon bezahlt. Finanzierung ist glaube ich auch kein Problem bei uns ( hoffen wir ). Lageplan habe ich von der Gemeinde schon ...

Hallo zusammen , wir haben vor ein Reihenmittelhaus zu Bauen . Grundstück haben wir bereits schon gekauft. Wie müssen wir jetzt vor gehen ? Was brauche ich dafür alles der Reihenfolge nach ? zb Architekt , Statik usw. . Mit was müssen wir besser gesagt anfangen ? Ist das besser wenn ich alles in ...

Ist eine Finanzierung möglich

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... ist kein Problem. das bekommt ihr hin. Wenn der grosse Kredit weg ist (das mit dem neg.Schufa Eintrag ist Unsinn) sieht Eure Situation doch gut aus. Grundstück it eine super Sicherheit und Kapital ist auch vorhanden. Bei 150 TEUR Kredit und 30 Jahre Lz habt ihr max. 750 EUR Rate im Monat (bei 1 ...

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