Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer.
Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht viel, ist aber verhältnismässig teuer)
Nimm Bauexperte`s Liste, die passt in der Regel, lasst Euch beraten wie viel ihr wippen könnt, und dann sucht nach nem passenden Grundstück und nem Haus das Ihr Euch darauf Leisten könnt. Oder eben je nach Gegend was gebrauchtes ...
gerade am Anfang unterschätzt man die Nebenkosten ungemein. unser Haus kostete mit allem Schnickschnack 230 000 € ohne Keller und Nebenkosten. Mit Grundstück und den besagten Nebenkosten steht halt doch ne 4 vorne im Preis.
Wenn wir mir den Außenanlagen fertig sind, und komplett möbliert, ist der Hauspreis mal eben verdoppelt worden.
