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ViciousJake
... oder?
Hallo zusammen,
meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim, welches unsere Platzbedürfnisse in einer Variante mit einem Vollgeschoss befriedigen kann. Leider gestaltet sich das ganze doch deutlich schwieriger als gedacht.
Unsere Bedürfnisse:
Neben den Grundräumen Küche, Wohn/Ess, Schlafen, Bad wünschen wir uns zusätzlich:
2 Kinderzimmer
2 Arbeitszimmer
1 Gästezimmer
1 zusätzliches Dusch-WC für die Kinder im DG
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
Dass diese Masse an Zimmern nicht ganz alltäglich ist, ist uns vollkommen bewusst. Allerdings brauchen wir beruflich diese Arbeitszimmer und da die nächsten Verwandten auch noch 140km weit weg wohnen, ist auch ein Gästezimmer von Nöten.
Ein Grundstück haben wir derzeit reserviert (1052m²). Das Budget liegt bei 400k€, abzüglich Grundstück (40k€) bleiben noch 350k€ für Heim und Garten, 10k€ würden wir gerne als Reserve einplanen.
Aufgrund des zu erwartenden hohen Platzbedarfs haben wir einen Keller favorisiert, in dem unter anderem Vorrat, Abstell, Technik und mein Arbeitszimmer verschwinden kann. Ein Fertighausunternehmen (massiv) nannte uns nun aber etwa 63.000€ als Preis für einen Keller (+4.000€ für zwei zusätzliche Räume in dem Grundriss).
Dass Keller nicht mehr "nur" 30.000€ kosten, da sie nun als KfW-55 (in unserem Fall) ausgebaut werden müssen, war ja bekannt. Dass es mehr als das Doppelte ist, jedoch nicht.
Wir sind, alles in allem, doch ein wenig geschockt. Wir warten derzeit auf das Angebot, können aber schon hochrechnen, dass wohl eine 4 die vorderste Ziffer ist und das ganze also bei weitem den Rahmen sprengt.
Enthalten sind an Luxusgütern nebst Keller: Eine Bodentiefe Dusche (Nebst Duschwand 1.500€ + Kosten für das Abplanen unter den Fliesen), ein Saunaanschluss (Sauna selbst nicht im Preis) und zwei zusätzliche Veluxfenster im DG.
Wir sind sicher zu naiv an das Thema Preise herangegangen, aber es kann doch auch nicht sein, dass man für 350k€ kein passendes Eigenheim findet. Wir haben sicher schon 100 Grundrisse studiert, aber ohne Keller und/oder massivste Änderungen sind wir nie ausgekommen und die werden ja auch bei Fertighäuser, so weit wir wissen, schnell sehr sehr teuer.
Habt Ihr noch Ideen, nette Grundrisse, die wir bisher übersehen haben oder sinnvolle Vorschläge? Derzeit haben wir eine erste allgemeine Anfrage bei einem Fertighausanbieter aber kaum noch Hoffnung...
Gruß, Jake
Hallo zusammen,
meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim, welches unsere Platzbedürfnisse in einer Variante mit einem Vollgeschoss befriedigen kann. Leider gestaltet sich das ganze doch deutlich schwieriger als gedacht.
Unsere Bedürfnisse:
Neben den Grundräumen Küche, Wohn/Ess, Schlafen, Bad wünschen wir uns zusätzlich:
2 Kinderzimmer
2 Arbeitszimmer
1 Gästezimmer
1 zusätzliches Dusch-WC für die Kinder im DG
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum
Dass diese Masse an Zimmern nicht ganz alltäglich ist, ist uns vollkommen bewusst. Allerdings brauchen wir beruflich diese Arbeitszimmer und da die nächsten Verwandten auch noch 140km weit weg wohnen, ist auch ein Gästezimmer von Nöten.
Ein Grundstück haben wir derzeit reserviert (1052m²). Das Budget liegt bei 400k€, abzüglich Grundstück (40k€) bleiben noch 350k€ für Heim und Garten, 10k€ würden wir gerne als Reserve einplanen.
Aufgrund des zu erwartenden hohen Platzbedarfs haben wir einen Keller favorisiert, in dem unter anderem Vorrat, Abstell, Technik und mein Arbeitszimmer verschwinden kann. Ein Fertighausunternehmen (massiv) nannte uns nun aber etwa 63.000€ als Preis für einen Keller (+4.000€ für zwei zusätzliche Räume in dem Grundriss).
Dass Keller nicht mehr "nur" 30.000€ kosten, da sie nun als KfW-55 (in unserem Fall) ausgebaut werden müssen, war ja bekannt. Dass es mehr als das Doppelte ist, jedoch nicht.
Wir sind, alles in allem, doch ein wenig geschockt. Wir warten derzeit auf das Angebot, können aber schon hochrechnen, dass wohl eine 4 die vorderste Ziffer ist und das ganze also bei weitem den Rahmen sprengt.
Enthalten sind an Luxusgütern nebst Keller: Eine Bodentiefe Dusche (Nebst Duschwand 1.500€ + Kosten für das Abplanen unter den Fliesen), ein Saunaanschluss (Sauna selbst nicht im Preis) und zwei zusätzliche Veluxfenster im DG.
Wir sind sicher zu naiv an das Thema Preise herangegangen, aber es kann doch auch nicht sein, dass man für 350k€ kein passendes Eigenheim findet. Wir haben sicher schon 100 Grundrisse studiert, aber ohne Keller und/oder massivste Änderungen sind wir nie ausgekommen und die werden ja auch bei Fertighäuser, so weit wir wissen, schnell sehr sehr teuer.
Habt Ihr noch Ideen, nette Grundrisse, die wir bisher übersehen haben oder sinnvolle Vorschläge? Derzeit haben wir eine erste allgemeine Anfrage bei einem Fertighausanbieter aber kaum noch Hoffnung...
Gruß, Jake
