Klingt seltsam, google mal nach "verdecktes Bauherrenmodell". Interessant wäre der Vertragsentwurf.der Verkäufer meinte, dass alle Versicherungen durch die HIT übernommen werden und wir trotzdem Bauherren seien. Das Grundstück wird am Anfang nicht erworben sondern wir werden nur vorgemerkt.
Das ist natürlich nicht die Definition eines Bauträgers. Auch im Bauträgervertrag können Zutrittsrechte erfasst werden. Und auch Werkverträge enthalten derartige Klauseln (wenn auch dann ungültig).Frag ihn mal, ob ihr während des Baus jederzeit EUER Haus und EUER Grundstück betreten dürft. Falls nein ist es ein BT.
Kostenlos gibt es nicht.Rohbauversicherung (weil eh kostenlos)