Imprevisibilidad de los costos de construcción - ¿Fracasará el proyecto por eso?

No se puede evaluar vuestra situación desde la distancia. Sin embargo, parece que con las consideraciones y preparativos reales (entre otros, la venta de la ETW) estáis tan avanzados que, desde mi humilde punto de vista, cancelar todos los planes sería la opción mucho más cara y arriesgada. Como dije, no es un consejo sino una reflexión que tendría ahora: ¿financiarse de nuevo en caso de duda? ¿Considerar a padres y abuelos para préstamos privados? El mercado y las condiciones no mejorarán. Aquí en el foro también hay ejemplos de precios sorprendentemente estables a pesar de la situación difícil. Aguantar, seguir luchando, buscar el diálogo con los contratistas.

Aún no hemos hablado con el banco. Como dije, un cambio de propiedad probablemente sea posible. De lo contrario, se aplican los costos regulares por desistimiento anticipado.

Asumo que están planeando una casa de 2 niveles que en total tiene 125 m². Con el sótano tendrían 180 m². O algo similar.
Incluyan el sótano como superficie habitable y prescindan del ático.

Ustedes firmaron un contrato con precio fijo en marzo.

¿Qué es lo que todavía tienen que firmar?

Entonces dime: lo he preguntado indirectamente:

¿cómo es ahora? ¿Cuánto están planeando realmente? ¿180 m²? ¿220 m²? ¿Son conscientes de eso?
¿Hay alguna posibilidad de prescindir de un nivel? Entonces hablen de eso con el contratista general… háganlo más pequeño, y luego vuelvan al banco.

Estamos planeando ahora 125 m² de superficie habitable + sótano. Por las dimensiones exteriores apenas se puede reducir más, ya son solo 8,10 x 10,50. Si acaso, realmente habría que eliminar un nivel.