Maison individuelle, environ 160m², style Bauhaus ; première ébauche selon nos souhaits

L'architecte reçoit définitivement de l'argent. En cas de besoin, il facture la planification préliminaire selon la HOAI. Il n'est pas nécessaire d'avoir un contrat écrit pour cela. Un accord oral est tout aussi valable.
Tu ne t'en sors pas sans payer quoi que ce soit. C'est en fait connu quand on veut construire avec un architecte. Pour les constructions clés en main, les plans sont généralement gratuits.

Je n'ai pas suivi entièrement votre échange. Comment êtes-vous arrivés à votre architecte ? Un prix forfaitaire a-t-il été convenu (y a-t-il une quelconque base) ? Comment la facture est-elle détaillée ?

Non, il n'y a pas de détail qui nous ait été remis, pas de devis, rien.

Nous avions une autre offre et avons pu ainsi évaluer les 60 000 € proposés, et nous sommes mis d'accord oralement sur 55 000 € forfaitaires.

La ventilation maintenant selon les phases HOAI ne nous a été fournie que récemment...

Pour une facture de plus de 13 000 € pour une prestation qui ne vous apporte que la connaissance que vous ne le voulez pas ainsi, la vraie question serait de savoir si vous ne devriez pas quand même réessayer ensemble. Le prix de 55 000 € devrait alors rester, non ? Sinon, il est probablement vrai que vous devez payer. Il est prestataire de services et ne doit pas rendre service comme un coiffeur, mais la prestation.
Bonne chance

L'architecte reçoit définitivement de l'argent. En cas de besoin, il facture la planification de conception selon la HOAI. Il n'est pas nécessaire d'avoir un contrat écrit pour cela. Un accord verbal est également valable.
Tu ne peux pas t'en sortir sans rien payer. C'est en fait quelque chose que l'on sait quand on veut construire avec un architecte. En cas de construction clés en main, les projets sont généralement gratuits.

Eh bien... sans Ph 1 et Ph 2 (et il n'y a tout simplement rien à ce sujet), il n'y a selon moi pas de Ph3, donc pas de planification de conception et donc, selon moi, pas de droit à cet honoraire. Ou ai-je une erreur de raisonnement ici ?

À mon avis, l’architecte a réalisé les phases de prestation 1 à 3. Tu as déjà présenté ici l’avant-projet. En ce qui concerne le calcul des coûts, je ne sais pas ce que vous avez reçu ou pas.

Soyez prudents ici aussi. Une prestation a été réalisée. C’est pourquoi, avec ces prix, il faut réfléchir à s’asseoir ensemble et réussir à faire quelque chose de beau ensemble. La dernière esquisse a déjà été améliorée ici sur le forum au point d’en faire un projet cohérent. Peut-être que l’architecte a aussi des atouts dans le contact avec l’administration des bâtiments et les corps de métier, que vous ne voyez pas encore. Une fois que l’avocat est saisi, il est difficile de faire marche arrière. D’un autre côté, ça peut bien sûr aussi être un vrai fiasco. Maintenant, votre doigté et votre sens de la construction sont sollicités.