Coûts d'architecte ? Qu'avez-vous payé ? Quel est le prix normal ?

En fin de compte, ce sont les phases 1-4, donc jusqu'au dépôt du permis de construire. Selon la HOAI, pour environ 250-300k€ de coûts éligibles, cela correspond officiellement à 12-13k€ avec tous les documents exigés. Que tu obtiennes pour les 8,1k€ aussi l'ensemble complet des documents à réaliser selon la HOAI n'a pas d'importance pour l'instant, tant que tu as tout ce qui est nécessaire pour le permis de construire.

Au fait, j'ai toujours trouvé bizarre que lorsqu'on ne construit pas par exemple avec un GU, on se voie principalement proposer contractuellement les phases de prestations 1-4. Cela donne toujours une impression de fuir ses responsabilités.

L'offre est très bonne. Il y a ici beaucoup d'utilisateurs pour qui tout doit être très cher pour que ça vaille le coup, mais il ne faut pas les prendre au sérieux !

Ne faut-il pas remettre en question les services qui sont payés chers ou cela ne compte-t-il pas parce que cher doit forcément être bon ?

Quel rapport cela pourrait-il avoir ? C’est une logique à la Trump.
Ta question explique : peu importe le prix, pour un service, il faut examiner le contenu de la prestation et le comparer aux coûts. Personne ne travaille gratuitement, dans cette offre environ 100 heures sont travaillées.

non, elle est employée dans un bureau d'ingénierie, qui nous a été recommandé par un entrepreneur en construction connu.

Je vous remercie tous pour les nombreuses réponses ! Au début de la vingtaine, on préfère avoir aussi peu de connaissances que possible, qui ont déjà de l'expérience dans le bâtiment...

By the way, j'ai toujours trouvé étrange que lorsqu'on ne construit pas par exemple avec un entrepreneur général, on se voie d'abord proposer contractuellement les phases de prestation 1 à 4. Cela donne toujours une impression de fuite et de cachette.

Là, je suis un peu perplexe quant à ce que tu veux dire. Beaucoup de maîtres d’ouvrage, qui ont au moins assez de bon sens pour ne pas éliminer complètement l’architecte free-lance, ne souhaitent pas être accompagnés au-delà de la demande de permis de construire approuvée. On croit souvent à tort que la mise en concurrence est quelque chose que l’on peut aussi réaliser soi-même — quelle erreur !

vous ne pensez pas tous les deux la même chose ?

Bonjour, puis-je m'inviter un instant ? Le sujet correspond exactement...

Après une longue session Webex instructive aujourd'hui, l'architecte nous a exposé ses idées (structure des murs/toits et plafonds, etc.) et a donné une estimation des coûts. Je joins ici cette estimation ainsi que son projet de contrat. L'architecte est ingénieur, architecte et conseiller en énergie, et nous sommes jusqu'à présent très convaincus par lui. Ses coûts me paraissent également plausibles.

Néanmoins, j'aimerais avoir un regard indépendant d'un "tiers". Il ne faudrait pas passer à côté dequelque chose d'important et aux conséquences lourdes.

Seul le poste de la statique me semble extrêmement élevé, mais il se peut que ce travail (statique) soit pris en charge de toute façon par l'entreprise de construction.