Qui a construit avec un architecte ? Expériences ??

Une autre question : est-ce que quelqu’un sait ce qu’il faut calculer si l’on mandate l’architecte uniquement pour le [Entwurf] (sans dépôt de [Baugesuch]) ?

Une autre question : quelqu'un sait-il ce qu'il faut calculer lorsqu'on engage l'architecte uniquement pour le projet (sans le dépôt de la demande de permis de construire) ?

Ce sont les pourcentages que j'ai trouvés sur la HOAI et avec lesquels j'ai calculé. Pour toi, la phase 1 et 2 font-elles aussi partie ou vraiment seulement la 3 sans dépôt ?

Phase de prestation 1 : Détermination des bases (2 % des honoraires totaux)
Phase de prestation 2 : Avant-projet (7 % des honoraires totaux)
Phase de prestation 3 : Projet (15 % des honoraires totaux)

Notre architecte a fait le plan, a déposé la demande de permis de construire et nous avons reçu les plans d'exécution. Il est venu plusieurs fois et a regardé les choses ou aidé pour des questions. En tout, nous n'avons pas payé 9 000 euros. L'architecte n'était toutefois pas un maître...

, est-ce que je suppose correctement que l'architecte n'a pas accompagné toutes les prestations. Ou bien, si je peux demander, lesquelles a-t-il réalisées à ce prix ?

J'ai beaucoup de mal à décider en ce moment, si ce doit être un architecte, quelles phases doivent "être accompagnées" et lesquelles non.

L'architecte a réalisé toute la planification complète incl. la demande de permis de construire ou la demande de dérogation de construction. Il nous a également fourni les plans d'exécution. Ensuite, nous avions une petite entreprise de construction qui a repris notre terrain tel quel et nous a livré à la fin une structure brute incl. tous les travaux de terrassement, les branchements d'eau potable et d'évacuation, le puits, etc. Ce constructeur a construit selon les plans d'exécution et avait à deux endroits des questions où l'architecte est ensuite intervenu et ils ont réglé cela. L'architecte a pris en charge le relevé complet du terrain incl. les plans d'altitude, car c'est un terrain en pente... Oui, tout cela a été fait par lui. Je ne sais pas exactement quelles phases selon la HOAI... 1-4, je pense.

Merci pour l'exécution
J'essaie juste de me faire une idée de quelles prestations doivent être réalisées (accompagnées) par l'architecte et lesquelles ne le doivent pas.
On ne peut probablement plus faire de comparaisons avec le passé ici, c'est pourquoi j'essaie actuellement, grâce à des connaissances et au forum, de mettre un peu d'ordre dans tout cela.