总价为40万的房子现在还有可能吗？

是的，我理解你。但是现在40万已经不算什么了。钱已经不值钱了，你看政府是怎么处理的。很快连带土地的一户住宅价格都不可能低于一百万了。在某些地区现在已经是这样了，但这种情况很快会普遍出现。我觉得最多十年内会这样。

房地产市场不会崩溃，恰恰相反。

是的，如果能确定的话，我会将预算扩大到500k，因为我们至少有100k的自有资金（取决于当前房产的销售情况）。但不知为何，我对这一步感到有些害怕。

怕什么呢？恐惧是个很坏的顾问。

害怕负债这么高。毕竟我们说的是35万到40万的债务。我对此感到非常敬畏。如果我们中有人失业，情况可能会变得紧张。现在看来，经济似乎不会那么快从这一切中恢复过来。

嗯，所以我们确实考虑过了。地下室最重要的几点是：

洗衣房，放洗衣机和烘干室
家务间不在一楼
兴趣地下室（工作间）
兴趣地下室多媒体室

在一个125平方米的房子里安置这些几乎不可能没有地下室。还得说我们是三口之家。嗯，就像我说的，我们现在先考虑一下这些安排是否合理。

带洗衣机/烘干机和烘干室的洗衣房完全可以放在一个普通的家务间里。用宜家家具自己规划非常好。重要的是图纸设计时一切都要规划好，还要看样板房才能对空间大小有感觉。
家务间为什么不在一楼？也可以放在阁楼，但我觉得这是不必要的花费。如果电气分配、供暖、通风系统等大型设备规划得好，几乎不会浪费空间，因为它们本来就挂在墙上方。下面有足够空间放柜子。
工作间完全可以放在车库/工具房里。
一般的标准独栋住宅有两个儿童房和一个客房。如果没有计划要更多孩子，那么一个房间可以作为多媒体室。或者是装修后的阁楼。

害怕负债这么多。我们说的是350-400万贷款。对此我很敬畏。如果我们中有人失业，可能会很紧张。现在看起来经济不会很快复苏。

别忘了，你们得到的是一个资产，至少目前还在不断升值。毕竟不是买一家可能倒闭的公司。没必要害怕。如果可能的话，房子最好能靠一个人的工资养活，即使为此要降低贷款额度。

嗯，我们确实已经考虑过了。地下室最重要的几点是：

洗衣房，放洗衣机和干燥室
杂物间不在一楼
爱好地下室（工作坊）
爱好地下室多媒体

要把这些都放进一个125平方米的房子里，几乎不可能没有地下室。还得说我们是三口之家。嗯，就像说的那样，我们现在会先考虑这件事到底有多合理。

你知道吗？别建了！那样你永远不会后悔！还有：现在你也没有这些房间……