क्या 400k कुल मूल्य में घर अभी भी संभव है?

दरअसल, अब तक हमें केवल एक मुख्य Unternehmer मिला है जिसने हमें कई अन्य खर्चों के बारे में बताया है, जैसे कि Baustrom के लिए अग्रिम भुगतान या जल निकासी। लेकिन ये खर्च हर कंपनी में होते हैं, केवल कोई इसे बताता नहीं है।

वास्तव में हमने अभी तक केवल एक ही GU पाया है जिसने हमें कई अन्य खर्चों जैसे कि Baustrom की पूर्वव्यवस्था या जलनिकासी के बारे में सूचित किया है। लेकिन ये खर्च हर कंपनी में होते हैं, केवल कोई इसे नहीं बताता।

कुछ GUs में Baustrom, शौचालय आदि भी Bauleistungsbeschreibung में शामिल होते हैं। हमारे भू-विश्लेषण के साथ हमारे GU ने भी बहुत सटीक रूप से भूमि संबंधी कार्यों सहित जलनिकासी का अनुमान लगाया है और मालिक को थोड़ा अधिक अनुमान देकर एक छोटा बजट सुरक्षित करने में मदद की है।

यदि कुछ विषय GU द्वारा मूल्य निर्धारण में शामिल नहीं किए गए हैं, तो यह भी हो सकता है कि वे कीमत में शामिल हों। अधिकांश GUs इंसान होते हैं।

अधिकांश GUs इंसानियत से खाली नहीं हैं।

यह निश्चित रूप से नहीं है, लेकिन इस उद्योग में मैंने अब तक कोई समरिटन नहीं पाया है। ;) इसलिए - हमेशा की तरह: जो सूचीबद्ध नहीं किया जाता है, उसे भी न तो प्रदान किया जाता है और न ही स्वीकार किया जाता है, और चूंकि GU/GÜ सभी अतिरिक्त खर्चों की पूरी सूची बनाने के लिए बाध्य नहीं है, इसलिए इस हिस्से को कभी-कभी बहुत ही अनदेखा किया जाता है।

यह निश्चित रूप से नहीं, लेकिन इस उद्योग में मैंने अभी तक कोई समरिटन भी नहीं पाया है। ;) इसलिए - हमेशा की तरह: जो सूचीबद्ध नहीं किया गया है, वह भी वितरित/स्वीकार नहीं किया जाएगा, और चूंकि GU/GÜ सभी अतिरिक्त खर्चों की पूरी सूची बनाने के लिए बाध्य नहीं है, इसलिए इस हिस्से को कभी-कभी उपेक्षित किया जाता है।

मैं निश्चित रूप से वह सब कुछ वापस सुनिश्चित कराना चाहूंगा जो निर्माण और सेवा विवरण में सूचीबद्ध नहीं है। हमारे GU के साथ भी कई बार यही हुआ कि "हमने इसे सूचीबद्ध नहीं किया - यह तो सामान्य बात है कि यह शामिल है"। कई अन्य GU से पहले की बातचीत में, जब हमने अभी फैसला नहीं लिया था, तो अक्सर यह भी कहा गया: "यह निर्माण पक्ष की जिम्मेदारी है, इसलिए यह सूची में नहीं है" :D

"हमने इसे सूचीबद्ध नहीं किया है - यह तो सामान्य बात है कि यह शामिल है।"

ऐसे अपवाद सौभाग्य से भी होते हैं, लेकिन सावधानी बरतना बाद में पछताना से बेहतर है। ;)

यहाँ फोरम में निर्माण सहायक लागतों की एक अच्छी सूची है।

इसे मुख्य ठेकेदार के साथ ले जाना या निर्माण सेवा विवरण के अनुसार स्वयं जांचना।

जो कुछ भी उसमें नहीं है, उसकी लागत निर्धारित करें।

यह गृहकार्य हर भवन मालिक को करना चाहिए।

कई लोग ऐसा नहीं करते। वे अक्सर अतिरिक्त वित्त पोषण में चले जाते हैं और निर्माण कंपनी को अविश्वसनीय कहकर भला-बुरा कहते हैं।

हमने अपनी कंपनी के बारे में अब फेसबुक उपयोगकर्ताओं से 2-3 नकारात्मक रिपोर्टें भी पढ़ीं। सभी में यह निराशा स्पष्ट थी कि उन्हें निर्माण पक्ष की लागतों के बारे में देर से सूचित किया गया था। उन्होंने अनुबंध को पढ़ने की भी जहमत नहीं उठाई.. उसमें अधिकांश निर्माण पक्ष के मदों को फिर से सूचीबद्ध किया गया है।