¿Cómo se puede financiar un préstamo de 400k sin capital propio? Capital neto en 4,500 €

Cuéntaselo a los empleados de los gigantes alemanes Wirecard y Lufthansa.

Bueno, aquí hay que matizar un poco. En Lufthansa la mayoría de los empleos son

Sí, ahora podríamos mencionar todo lo que va mal como en Bild. eso genera clics pero tienen razón, se deben considerar muchas eventualidades. Pero somos muy orientados a la seguridad. Antes de sobrecargarnos, lo dejamos.

Aportar de 20.000 a 30.000 suena realista y seguro que se puede hacer. Pensábamos que no tenía efecto y preferimos tenerlo guardado. Por eso el consejo es muy bueno. Por ejemplo, ya tengo 20.000. luego sigo ahorrando hasta el inicio del crédito y tendré otros 15.000. Mi esposa un poco menos, pero seguro podemos aportar entre 20.000 y 30.000 y basarnos en eso.

Si ahora elegimos un financiador como Hanse, ¿cómo es el cálculo? El banco regional dijo que solo hacen cálculos ficticios. Las facturas reales no pueden ser mejores que las de ellos.

No te dejes provocar. Ningún trabajo en el mundo es seguro, pero en una (gran) empresa eres mucho más seguro que en cualquier pymes o empresa pequeña. En caso de emergencia, estas últimas tampoco serán rescatadas por el Estado. Con esta mentalidad, nadie debería construir nada a menos que ya tenga el dinero guardado en casa bajo su almohada.

¿Seguro que no estás en ningún lado y mucho menos necesariamente en una gran empresa? He escuchado historias bastante fuertes en mi círculo de conocidos, etc. No diría necesariamente que una gran empresa puede ofrecer más seguridad que una mediana empresa. Siempre depende de la empresa/sector en sí. Creo que si uno trabaja en algún lugar puede estimar bastante bien si una empresa está saludable o no y si tengo un futuro aquí o no.

Grupo farmacéutico con sede, por ejemplo, en Göttingen

En realidad no me gusta corregirte, pero con nosotros es así de verdad (al menos si yo tomara la prestación parental completa en lugar de Elterngeld plus y después de un año volviera a trabajar al 50%). El complemento familiar para funcionarios en combinación con las subvenciones de la asistencia sanitaria y el seguro privado de salud significaría para nosotros en el primer año que no tendríamos pérdidas. Pero: como dije, eso presupone que después de un año tendría que volver a trabajar al 50%, lo cual no quiero. Pero sería posible.

Si estás de permiso parental y recibes Elterngeld, por supuesto que no recibes complemento familiar, ¿o te estoy entendiendo mal? Además, el complemento familiar en caso de trabajo a tiempo parcial se paga “solo” proporcionalmente, es decir, al 50% solo la mitad. Es cierto que la asistencia sanitaria aumenta en algunos estados federales; en RLP, para menos del 50%, incluso se cubren todos los gastos por un máximo de 3 años. Sin embargo, al final tampoco es un juego de suma cero para nosotros, pero puedes hacer los cálculos si quieres.

Uiuiui, esto está bastante candente aquí en el hilo. Sin embargo, después del post en la página 3 o así, ya no lo veo tan crítico.

hasta ahora tenemos 10k de capital propio, yo 20k de capital propio. Cada uno ahorra al menos 500€ al mes. En dos años el crédito debería empezar a correr

De "sin capital propio" de repente pasó a ser 30k de capital propio, o sea 54k en 2 años. Por favor, díganlo también así al banco: tienen la suma X, de eso pagamos los costos adicionales de compra y la suma Y queremos aportar, el resto es el colchón. Así es algo mucho más redondo y un concepto coherente, con el que también los asesores bancarios y mediadores querrán colaborar mucho más. Pueden amortiguar cierto nivel de riesgos con el colchón del capital propio.

Entonces, no es tan grave como se presentó inicialmente.

Lo que por supuesto no funciona es después de la financiación seguir ahorrando 2*500€. La casa, con crédito y mantenimiento, es más cara que vuestro piso de alquiler. Gastan más dinero. Así es, pero no es grave. ¿Cuánto pagan actualmente de alquiler frío y alquiler con gastos incluidos?

No dejes que te vuelvan completamente loco aquí.

Cuéntaselo a los empleados de los gigantes mundiales alemanes Wirecard y Lufthansa.

Por suerte, Lufthansa fue rescatada ayer por ahora! Pero te doy toda la razón aquí, tampoco entiendo por qué no se considera una propiedad existente. ¡Aquí los costes y el riesgo son mucho más previsibles! No entiendo por qué todos siempre quieren construir.