¿Cómo se puede financiar un préstamo de 400k sin capital propio? Capital neto en 4,500 €

Si con un alquiler comparativamente barato y dos salarios netos completos no se ha acumulado nada, absolutamente nada de capital propio, ¿cómo se supone que funcionará una financiación de la vivienda?

Quien haya leído el hilo sabe que ambos no han acumulado "nada, absolutamente nada", sino aproximadamente 50k.
Solo querían conservarlo como un colchón y no invertirlo en el préstamo. Sin embargo, tienen ese capital y pueden usarlo como garantía.

¿Se había entregado el cuestionario en algún momento? De lo contrario, es casi imposible recopilar correctamente aquí toda la información relevante de un tema que ya abarca 16 páginas. (Por ejemplo, tengo en mente 20 K EUR de capital propio.)

Muchos "tablones" aquí.

Cuéntaselo a los empleados de los gigantes alemanes de la era del talento Wunderkind Wirecard y Lufthansa.

En el área de Múnich, los interesados ya están haciendo fila para los especialistas en TI de Wirecard que pronto estarán disponibles.

Me cuesta entender cuando uno se construye una casa y luego tiene un Polo viejo, va a comprar al KIK y pasa las vacaciones en la piscina del lugar.

Por ejemplo, a mí me gusta mucho conducir un Smart de 17 años y no veo nada malo en eso. ¿Cómo se verá eso? ¡Y ahora, a ti que te cueste entenderlo!

sí, ¿y quién financia entonces los coches nuevos?

¿Quién necesita coches nuevos? Pierden mucho valor (a menos que se compren como objetos de colección posteriores y se invierta mucho capital) solo por algo de prestigio y la sensación de "mantenerse al día". Un "Polo viejo" como dices cuesta 2000 €, es confiable, prácticamente ya no pierde valor y lleva al dueño de A a B. Por supuesto, también sirve un Renault Scenic viejo si se necesita más espacio.

¿Quién necesita coches nuevos? Pierden mucho valor (a menos que compres los futuros objetos de colección y metas mucho capital) por algo de prestigio y la sensación de "poder mantenerse al día". Un "Polo viejo" como dices cuesta 2000€, es fiable, ya no tiene una pérdida de valor significativa y lleva al propietario de A a B. Por supuesto, también sirve un Renault Scenic viejo si necesitas más espacio.

También se puede ir en bicicleta o a pie, si se quiere. Pero igual se ve raro si te compras una casa y luego no tienes dinero para otras cosas. Es como si te compraras un Porsche y luego le pusieras llantas de acero porque no te alcanza para las de aluminio.

Es como si te compraras un Porsche, pero luego pusieras llantas de acero porque no te alcanza para las de aluminio.

Una vez fui de copiloto con alguien, un BMW serie 7, echó gasolina normal en la gasolinera, el tanque medio lleno, y luego quiso convencerme de que en casa iba a agregarle aceite superligero... claro. Los niños los trae la cigüeña... Capital propio: se decía que él tenía 20k€ y ella 10k€, y que cada uno iba a ahorrar 500€ al mes. El plan era juntar 54k€ en dos años. Por qué no pudieron empezar a ahorrar antes... no nos deben ninguna explicación al respecto. Quizás estudios en un segundo camino educativo, pagar crédito de estudios, doctorado con medio empleo... continuará. Solo que ahora, con 700€ de alquiler, quedan 1000€ libres... según Adam Riese, todo eso irá para la casa. Ok, se liberan 800€ del leasing del coche, pero para eso necesitan dos autos y aunque los consigan a mitad de precio... quedan 400€ al mes para gasto libre. Ambos tendrán que reflexionar si eso les basta. Me quedan 500€ libres después de pagar lo que se debe pagar. De eso todavía hay que afrontar las vacaciones, dinero adicional para el hobby y básicamente también la formación de reservas. En realidad es poco para mí, debería ser más (antes de empezar el proyecto había calculado que sería bastante mejor), pero dos planes no resultaron como esperaba y zas, cada mes me faltan unos cientos de euros...

¿A quién le importa lo que los vecinos puedan pensar? El hecho de tener un coche barato no significa que uno no pueda permitirse uno más caro. Quizás simplemente no quiere. Esto también aplica a otras cosas (Grill, Gartenmöbel, Überdachung etc.). Que los vecinos miren raro y piensen lo que quieran.