Depresión después del contrato notarial - experiencias

según HAUSBANK la casa tiene un valor de 1 millón con un precio de venta de 790000 euros No se diferencia en sus cálculos entre casa independiente y casa adosada

¿Quieren engañarme o tranquilizarme a propósito con eso?
257m2 de terreno, superficie habitable 121m2, sótano excluido, pero la casa
En algún lugar debe provenir el interés, ese bueno. ¿Qué opinan sobre la financiación? Comparado con otros hilos, es un suicidio total harakiri

Vacaciones, comida, consumo, ropa, ocio, AHORRO (sin amortizaciones extraordinarias, después de 20 años la deuda pendiente es de 400.000 euros). Estoy obligado a invertir en un ETF bastante pronto, de otra manera no es posible.

Cuando leo las otras aportaciones aquí, mi financiación parece una acción de harakiri con un interés notablemente bueno :O

¡Entiendo perfectamente tus preocupaciones respecto a la suma! Probablemente yo tampoco podría dormir bien.

Invertir en un ETF en paralelo suena a no tener casi calidad de vida restante. Probablemente habría que ignorar simplemente la deuda pendiente. Tus hijos heredarán entonces una casa con un valor de 900 mil y una deuda pendiente de 400 mil. ¡Hay cosas peores! O heredarán algo en algún momento y podrán saldar la deuda pendiente.

Así que, racionalmente, en vuestro caso no puede salir mal mucho, salvo divorcio o enfermedad (y en caso de incapacidad laboral o divorcio, en nuestra situación y en muchas otras la casa tampoco se podría mantener). Aun así, entiendo el componente emocional. Solo pienso que ya no habrá mejores opciones y alquilar tampoco es mejor. Además, ya has comenzado por este camino y una pérdida de unos pocos miles también me dolería mucho con vuestro patrimonio. Yo lo seguiría adelante ahora.

¿Son importantes estos pagos que mencionas? Eso también es ya una suma considerable.

¿Quieren tomarme el pelo o tranquilizarme a propósito? [...] Comparado con otros hilos, es un suicidio total harakiri

¿Cuántas personas más tienen que decirte aquí que el precio de compra, la ubicación y los ingresos encajan?
Eso no significa que sea súper fácil o que se pague con el dinero del bolsillo. Significa limitaciones y si solo es en el ámbito de “ahorrar en ETFs” y no en la vida en general, ¿qué más quieres?

¿Cuántas personas más tienen que decirte aquí que el precio de compra, la ubicación y los ingresos coinciden?
Eso no significa que sea súper fácil o que se pague con el cambio de bolsillo. Significa restricciones y si es solo en el área de "ahorro en ETFs" y no en la vida cotidiana, ¿qué más quieres?

Yo también lo veo así.
No es obligatorio haber pagado todo al inicio de la jubilación. Claro que sería ideal, pero entonces simplemente financian durante la jubilación. En regiones caras es común, más que en zonas rurales baratas. Es como si pagaras un alquiler. Y si en 30 años es demasiado, entonces venden y eligen una casa más pequeña o un apartamento adecuado para la vejez. Excelente idea. ¡Todas las opciones están abiertas!

Te lo digo directamente : Deja de quejarte y múdate ahí. (Quizás un poco más de disciplina sea la mejor estrategia para ti ;) )

según el BANCO DE LA CASA la casa tiene un valor de 1 millón con un precio de venta de 790000 euros
Sin embargo, en sus cálculos no se distingue entre casa individual y casa adosada

¿Quieren engañarme o tranquilizarme a propósito?
Terreno de 257m2, superficie habitable de 121m2, sótano compartido pero la casa
De alguna manera tiene que salir el interés, el bueno. ¿Qué opinan sobre la financiación? Comparado con otros hilos es un suicidio total harakiri

¿121 m2 de superficie habitable sólo por ese precio? Vaya... definitivamente yo no lo haría. ¿Has pensado en mudarte alguna vez? ;-)

sí, eran esenciales (revestimiento de suelo, trabajos de pintura en el ático, adoquines en la terraza del techo). Si lo hubiera hecho yo mismo o lo hubiera encargado, probablemente habría sido más caro.

no encaja con otras financiaciones donde se desaconseja con más capital propio, crédito menor y más ingresos, de ahí la consulta.