Depresión después del contrato notarial - experiencias

Mis preocupaciones actuales giran mucho en torno al alto precio de compra y la sensación de haberse "sobrecargado" con esa suma. Racionalmente, con la carga del crédito, en realidad está bien; también he hecho los cálculos. Pero la montaña de deuda es enorme y eso por una casa tan "pequeña".

Que estas preocupaciones, como tú ya dices, carecen de base racional, varios usuarios aquí en el foro te lo han demostrado con cálculos. Que puedas conseguir algo "más barato" es más un deseo que una realidad. Especialmente cuando se trata de casas de 40 años, que aunque sean bonitas a la vista, quizás el próximo año necesiten una calefacción nueva u otra tecnología nueva.
Es importante entender que a esa montaña de deuda se contrapone un valor. Mientras la "montaña de deuda" sea menor que la "montaña del valor de la casa", todo está bien. Una casa es fija (no móvil), pero no es "nonprosale" (no vendible).

Estoy vendiendo una casa multifamiliar por 400.000 € y con eso tienes 2500€ de ingresos netos por alquiler. [...]
Entonces, otra vez. La casa y el terreno están completamente sobrevalorados. Demasiado pequeños y no son realmente buenos. Además, es una casa adosada en medio. Eso no sirve para nada. Así que fuera con eso.

Eres todo un lobo de mar. ¿Por qué vendes entonces, si el rendimiento es tan bueno? ¿Falta de mantenimiento? Seguro que la casa multifamiliar no es nueva...
El OP vive en Stuttgart y quiere quedarse allí, no ir a Turingia, Chemnitz o Meck-Pom. Uno debería comparar manzanas con manzanas y no con peras podridas. Eché un vistazo rápido a cuánto cuesta un alquiler de una casa adosada en Stuttgart, y empieza en 2000€ para casas sin renovar de los años 80. ¡Un (!) casa adosada nueva cuesta 2250€.

Ella solo "se muda" porque es mi deseo o más bien lo fue actualmente :O. Lo financiero me lo deja a mí, porque ella no se ocupa de eso. Tenía dudas sobre el precio de compra, pero dijo que si yo creo que podemos hacerlo, entonces lo hacemos. Le gusta la zona y se mudaría allí, y ahora no puede entender mis dudas, ya que dije que podíamos hacerlo.

Uff... sé que eso a menudo sigue siendo la realidad, pero no corresponde en absoluto a mi idea de pareja.
Mi esposo y yo decidimos y hicimos todo juntos. Desde la primera visita al terreno, hasta hablar con amigos y familia, y también el plan financiero detrás del proyecto. Nos sentamos varias veces juntos sobre nuestra hoja de Excel.
Solo las conversaciones con el banco, salvo la firma del contrato, tuve que hacerlas sola porque él no podía tomarse libre. Y eso ya me hizo sentir incómoda.

¿Tu esposa también está en el contrato?
No quiero insistir en el modelo de relación de otras personas, pero tal vez eso también influye en tu inseguridad. Mi esposo y yo siempre pudimos apoyarnos y quitarnos miedo cuando alguno tenía dudas, porque estábamos igualmente involucrados.
En tu caso, cargas todo el peso de la decisión financiera solo sobre tus hombros. Creo que eso también me daría miedo.

Sí, todo el peso recae sobre mis hombros, también en lo que respecta a lo financiero. Yo "traigo" alrededor de 4.400 euros sin pagos extraordinarios "a casa", mi esposa trabaja a tiempo parcial con unos 1050 euros. Así estamos bien, trabajar a tiempo completo sería complicado debido a los horarios de su trabajo y nos gusta así (más tiempo para nuestro pequeño, etc.). Amo a mi esposa, pero en lo financiero ella me lo deja a mí (también tenemos cuentas separadas).

Ella figura como copropietaria y también estaría en el contrato de préstamo. Ella confía en mí ciegamente en eso. Pero también es un poco así donde pienso, vaya, si no funciona, ¿dónde meto a mi esposa en todo esto? Solo pensamientos negativos. Se lo conté ayer a mis padres, mi padre tiene la sensación de que solo estoy cazando. Si tengo algo frente al rifle, no disparo, y expresó preocupaciones sobre si cancelara si entonces realmente no querría la casa...

Por otro lado, pienso. Sí, puede pasar, sería amargo, pero hay muchas oportunidades en la vida. ¿Tiene que ser esta la última oportunidad si no la tomo?

En realidad es alarmante cuánto "poco" de casa se obtiene por el dinero. Pero la casa en vuestra zona vale el dinero. Así, a la deuda se contrapone un patrimonio. Si fuera de otra manera, el banco no habría financiado.

Si tu mujer no se ocupa de las finanzas, no es solo tu problema. Ella siempre tuvo la posibilidad de ocuparse. No te pongas la responsabilidad exclusiva.

Sí, toda la carga recae sobre mis hombros, también en lo financiero. Yo "llevo a casa" aproximadamente 4.400 euros sin pagos extraordinarios, mi esposa trabaja a tiempo parcial con unos 1050 euros. Así estamos bien, trabajar a tiempo completo sería difícil en su trabajo debido a los horarios y a nosotros nos gusta así (más tiempo para nuestro pequeño, etc.). Amo a mi esposa, pero en lo financiero ella me lo deja a mí (también tenemos cuentas separadas).

Ella figura como copropietaria y también aparecería en el contrato del préstamo. Confía en mí ciegamente. Pero también pienso un poco, madre mía, si no funciona, ¿en qué lío meto a mi esposa? Solo pensamientos negativos. Ayer se lo conté a mis padres, mi padre tiene la sensación de que estoy solo cazando. Si tengo algo delante del rifle, no disparo, y expresó preocupaciones sobre si cancelara, si acaso querría la casa...

Por otro lado pienso. Sí, puede pasar, sería amargo, pero hay muchas oportunidades en la vida. ¿Tiene que ser la última oportunidad si no la tomo?

Uf, o sea, tú cargas con toda la carga financiera y ella aparece como propietaria?
Perdona, pero todo ese asunto de que tu esposa no se ocupe para nada de las finanzas me parece muy extraño y te podría costar caro en un posible divorcio (sí, sí, eso solo le pasa a los demás...).