Maison individuelle (2 étages + sous-sol habitable + grenier aménagé) environ 200 m² - modifications

  • Erstellt am 20.10.2019 21:50:16

grericht

29.10.2019 21:39:03
  • #1
Alors. Donc c'est encore très discutables. En raison de la position actuelle de l'escalier, il y a pas mal de liberté dans la conception du plan. Pour les fenêtres, je n'ai en fait aucune idée d'où en mettre pour que cela soit harmonieux.
Actuellement, nous pourrions envisager de laisser la cave non pas 1 mètre hors sol mais soit complètement enterrée, soit dépasser de 30-50 cm + 20 cm de plafond pour au moins permettre de petites fenêtres sans puits de lumière à l'air libre. Les 50-70 cm correspondent seulement à 3-4 marches.
Si nous économisons la hauteur d'habitation (donc 25 cm de moins), il faudrait alors creuser seulement 25-45 cm plus bas et nous n'aurions probablement pas beaucoup d'économies (par rapport au fait que ce soit plus bas et sans chauffage) qui ne soient pas compensées par le terrassement et l'évacuation.

J'ai pris des escaliers dans le catalogue. Le départ est toujours en bas du plan. Dans la cave, l'escalier complet est dessiné. Pour les autres escaliers, ce sont les départs et arrivées de l'étage.
Les surfaces jaunes au départ symbolisent jusqu'où l'escalier peut être reculé. Le facteur limitant est la hauteur sous plafond/toit à l'escalier vers les combles. Je pense qu'actuellement il y a partout plus de 2 m respectés.

EDIT : on peut renoncer à l'entrée supplémentaire à la cave. Les trajets sont comparables par la maison.
EDIT2 : il nous manque en fait encore une toilette debout dans la salle de bain du rez-de-chaussée (4 hommes dans la maison).
Si l'escalier dans les combles peut être encore plus descendu, cela rendrait la salle de bain dans les combles un peu plus confortable.

Le mur à l'escalier peut, s'il ne s'agit pas d'un escalier en béton, être remplacé par une rambarde. Esthétiquement, cela nous plaît cependant assez bien. Combiné avec un escalier massif en béton ou un escalier rustique en bois, ce serait joli.
Il manque encore les fenêtres dans la cage d'escalier !
 

grericht

29.10.2019 22:09:31
  • #2
J'ai rapidement calculé les surfaces de base :
Windfang : 6,21
Bäder : 2,12+9,05+3,32+1/2=14,99
Wohnfläche : 48,74+15,04+14,08+14,04+16,07+16,12+2,59+2,805=129,485
KellerNutz : 19,95+12,71+7,99+13,13=53,78
Flure : 3,23+4,9+2,81+4,51=15,45
Si le Windfang est chauffé, cela fait environ 150,685 de surface chauffée.
69,23 qm Keller und Flure bleiben kalt
 

Pinky0301

29.10.2019 22:38:55
  • #3
Le plan cadastral est-il orienté vers le nord ? Alors je ne comprends pas pourquoi la maison voisine devrait faire de l'ombre au terrain.
 

grericht

29.10.2019 22:39:06
  • #4
J'ai mis l'extrait cadastral en position tournée. Donc le sud est en haut, car les autres plans sont également orientés avec le sud en haut.

EDIT : Touché en plein dans le mille. Après 29 minutes, je l'ai aussi remarqué et j'ai commenté en même temps. Je trouvais cela plus clair ainsi. Il aurait sans doute été mieux de tourner toutes les autres images.
 

kaho674

30.10.2019 06:49:38
  • #5


 

kaho674

30.10.2019 07:01:05
  • #6

Il ne manque pas encore le faîte du toit?
 

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