Maison individuelle (2 étages + sous-sol habitable + grenier aménagé) environ 200 m² - modifications

Je pense que le problème est la pente de toit de 50 degrés. Je trouve bien que vous pensiez de manière durable et que vous vouliez être autosuffisants. Cependant, il faut quand même regarder la rentabilité. Je ne pense pas qu'un toit à 50 degrés, qui dépasse en hauteur plus de 2 étages, ait du sens ici.
[Cave, RDC, 1er étage] et un toit à deux pans "plat" ou en croupe, et on peut simplement utiliser un plan standard.

Veuillez supprimer le plancher intermédiaire dans les combles. Imaginez simplement que nous allons y construire un lit mezzanine haut et plus grand (avec une échelle raide) en raison de la hauteur. Ce qui ne joue un rôle dans le plan d’étage que dans la mesure où les pièces n’ont pas besoin d’être énormes parce que le lit est "en hauteur". Je ne suis pas charpentier mais le bois est mon élément. Je connais plusieurs charpentiers dans mon entourage et ma famille sur lesquels je peux compter mais jusqu’à présent je n’ai pas eu besoin de faire appel à eux. Dans notre appartement, dans la chambre d’enfant de 20m², nous avons actuellement un lit mezzanine, à côté un demi-podium de jeu haut où le garçon de 2 ans ne doit pas monter, et au-dessus du podium, sous le plafond, un espace de rangement accessible debout/sur les genoux.

Je pense que le problème vient de la pente de toit à 50 degrés. Je trouve bien que vous pensiez de manière durable et que vous vouliez subvenir vous-mêmes à vos besoins. Cependant, il faut quand même regarder la rentabilité. Je ne pense pas qu’un toit à 50 degrés, qui s’étend alors sur plus de deux étages en hauteur, ait ici du sens.
Sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et un toit à deux pans « plat » ou en croupe, et on peut simplement utiliser un plan standard.

En plus de la durabilité (photovoltaïque en hiver), le toit à 50 degrés a l’avantage de permettre de construire l’escalier « plus près » du bord car le toit monte plus rapidement et qu’il permet juste de faire une sorte de palier/lit en hauteur. Nous voulons juste l’utiliser dans ce cas !
Les inconvénients que je connais sont uniquement d’ordre esthétique – de l’extérieur / architecture d’église. Côté coûts, cela ne coûte pas (beaucoup) plus cher que 35-45 degrés. Un peu plus de bois et de tuiles pour le toit, mais d’autres exigences statiques, car le toit pousse moins vers l’extérieur (c’est du moins ce qu’on nous a dit), même si cela est sûrement compensé par une charge de vent plus élevée.

au fait : une charnière à 50° n’est pas si inhabituelle. elle s’écarte de 5 degrés de 45. Beaucoup de gens ne le voient pas à un regard [FLÜCHTIGEM]. C’est donc en fait un plan standard à l’exception du sous-sol et du fait que nous voulons aménager le toit. Le plan actuel se trouve sous une forme similaire dans de nombreux catalogues. Le plus souvent avec l’entrée en bas du plan (mais nous voulons absolument un sas / vestiaire qui ne sert ni d’escalier ni d’accès à d’autres pièces comme les WC). Souvent, alors, le mur vers le salon est fermé et séparé par une porte. Nous aimerions cependant y introduire un tout petit peu d’ouverture.

Ton étage supérieur n’est pas directement sous le toit. Il vient juste au-dessus. Donc ce n’est pas un grenier aménagé.

C’est pourquoi j’ai eu du mal avec cette appellation. Parce qu’il y avait en fait 2 variantes de plans. Une fois avec grenier aménagé et 150 cm de mur de soubassement et une autre fois en montant le mur d’environ 1 mètre (je parlais de monter sur le muret) et en construisant l’étage sans pentes de toit. J’ai eu du mal, avec une si petite différence, à parler une fois de grenier aménagé et une fois d’étage supérieur et j’ai toujours mélangé par erreur les termes et appelé alors l’étage du dessus « (toit/comble)grenier ».

au fait : un toit à 50° n’est pas si inhabituel. Il dévie de 5 degrés par rapport à 45. Beaucoup ne le remarquent même pas à un REGARD RAPIDE. C’est donc en fait un plan standard à part le sous-sol et le fait que nous voulons aménager le toit.

Avec la différence que chez vous, sous le toit à 50°, il y a deux étages complets. Les maisons individuelles habituelles avec un toit pentu ont généralement un (plutôt bas) comble rampant à l’étage supérieur. Et cela crée des proportions complètement différentes. Je suppose donc que chez vous, cela ressemble aussi beaucoup plus à un immeuble multifamilial.

Avec la différence que chez vous, sous le toit à 50°, il y a deux étages pleins. Les maisons individuelles habituelles avec un toit pentu ont généralement au dernier étage un (plutôt bas) mur de sous-toit. Et cela donne des proportions tout à fait différentes. Je suppose que cela fait que chez vous, cela ressemble beaucoup plus à un immeuble collectif.

Mais comme autour il y a des immeubles collectifs de 2,5 à 3,5 étages (dans la même ligne), cela pourrait donner l'impression que nous avons rénové un ancien bâtiment plutôt que construit du neuf. Les autres maisons n’ont pas de toit en pignon à 50 degrés mais ont un étage de plus à 45 degrés puis une pente à environ 30 degrés. Avec l’administration délivrant les permis de construire, nous avons discuté d’une construction neuve de 2,5 étages avec toit en pente et celle-ci a été jugée très harmonieuse.