Maison individuelle (2 étages + sous-sol habitable + grenier aménagé) environ 200 m² - modifications

Peut-être la maison 2m plus longue ?

Plus longue vers la droite selon le plan ?
Ce qui est important pour nous : toutes les modifications doivent être vérifiées pour qu'elles soient neutres en termes de coûts par rapport à la version actuelle. Nous ne pouvons pas / ne voulons pas risquer plus que les 450 000 actuels au maximum (ce qui correspondrait à une cave d'habitation et un chauffage au sous-sol, un enduit à la chaux et un grenier sans pentes de toit). Si nous restons seulement à 410 000 (sans cave d'habitation), je serais plus à l'aise, car il a déjà été constaté que cela coûtera de toute façon plus cher.

Les dimensions de l'escalier, y compris la hauteur de l'étage, nous suffisent pour évaluer la situation. La représentation importe peu.

Le bâtiment annexe est pourtant l'endroit idéal pour ranger les vélos - la voiture à côté - est-ce possible tout au sud ?

Plus tu construis d’étages, plus la chose devient chère rien qu’à cause de tous les planchers porteurs. Je prolongerais donc la maison vers le sud et j’essaierais de renoncer à un étage. Pour cela, j’inclurais les travaux de jardinage paysager dans les coûts. S’il ne s’agit pas exactement de 3m de blocs de fondation devant le bâtiment existant, la pelleteuse enlèvera cela le premier jour et éliminera le tout avec les déblais.

Si c’était à moi, ce serait probablement un bâtiment de 2,5 étages sur dalle à environ 11,5m x 9m (les dimensions exactes du terrain ne seraient pas complètement insignifiantes ici). Cela dépend aussi de l’effort de fondation. S’il vaut vraiment la peine de faire un sous-sol doit être calculé précisément. Nous le voyons actuellement chez . Il a renoncé au sous-sol, bien qu’il ait été proposé à cause des différences de hauteur. Pourtant, la dalle était beaucoup moins chère.

Il n’y a pas de plan d’aménagement ici. Tout peut donc être demandé. Lors d’un entretien informel, on nous a signalé les 3 m par rapport à la parcelle voisine, zzz avec la remarque que puisque la construction en limite est déjà présente à gauche sur le plan et en haut, et qu’à gauche il n’y a qu’un parking qui ne pourra probablement pas être reconstruit en habitation (un couloir de 8 m de large), on pourrait envisager une prolongation du bâtiment d’une longueur de 9 m. De plus, on nous a immédiatement signalé les retraits existants de la construction résidentielle de 6 m par rapport aux deux rues (en bas et à droite sur le plan).

Le pignon donne cependant vers l’est et l’ouest. Prolonger la maison vers le sud réduit considérablement le jardin ensoleillé (en hiver, environ 2/3 du terrain sont ombragés à tout moment de la journée). Et cela ne fait-il pas bizarre de rallonger ainsi le pignon sans augmenter la largeur ?

Je pense qu'il n'y a pas de plan d'aménagement ?! Donc le pignon peut pointer dans la direction qu'il veut, non ?
Et que votre jardin perde, c'est déjà clair. C'est pourquoi j'ai parlé de débarrasser les surfaces devant l'annexe du béton.
À part ça, construire une tour pour avoir 2 m de jardin en plus, c'est à mon avis complètement absurde dans ce cas. Une maison n'est pas une tentative de peinture qu'on efface rapidement pour recommencer. Tu veux y vivre et éventuellement, tu dois pouvoir la vendre un jour. 5 étages dans une tour d'habitation - personne ne veut ça - même pas toi.