Maison individuelle (2 étages + sous-sol habitable + grenier aménagé) environ 200 m² - modifications

Keller-RD et RD-Étage chacun 2,75

Oui, en tant que hauteur libre sous plafond, mais pas en tant que hauteur d’étage :



C'est comme ça que mon programme le fait par défaut... 258 cm de hauteur libre sous plafond donne 295 cm de hauteur d’étage... 37 cm de différence. Il faut toutefois prendre au minimum les 30 cm que Katja a supposés. Cette différence de hauteur correspond alors à presque 2 marches.

Je me suis basé sur un escalier avec une giron d’environ 29 cm et une hauteur de marche de 17 cm. Cela donne maintenant K-RD 28,6/17,2 et RD-Étage 28,4/17,2 (chacun 16 marches) et Étage-Sous-toit 28,4/17,5

Nous avons maintenant le projet. L’architecte prévoit 15 marches, ou 14 dans le toit, avec des hauteurs de montée de 18,5 | 18,8 | 19,2 et des largeurs de 26,1 cm. Les hauteurs à franchir sont de 277,5 | 281,5 | 268,5 (tous les étages sont désormais prévus avec une hauteur libre de gros œuvre de 263,5). Les dimensions sont probablement correctes mais à la limite de la formule de sécurité et aussi assez raides avec plus de 35 degrés. D’après moi, son plan offre la possibilité de rallonger chaque escalier d’une marche et d’élargir alors les marches.

Je suis en train de finaliser le projet et je vais sûrement le publier aujourd’hui. Pour nous, il semble très cohérent. Une chambre est un peu petite (mais on peut sûrement décaler un peu un mur) et l’entrée est vraiment étroite. Et bien sûr, l’escalier. Je n’ai pas de point de comparaison pour savoir si ça convient ou si on aura toujours l’impression qu’il est inconfortable. Et pour toutes les discussions concernant la tour ou non : on peut avoir un avis partagé sur l’aspect extérieur, mais il faudra monter les escaliers. Ils doivent alors vraiment être agréables à monter.

EDIT : avec quels programmes travaillez-vous ? J’utilise Sweet Home 3D. Je trouve que ce n’est pas mal pour l’aménagement et la représentation. La prise en main est aussi tout à fait satisfaisante. L’absence de possibilité de construction d’escaliers et une fonction de cotation insuffisante deviennent toutefois presque insupportables pour moi. J’ai même essayé une version payante en démonstration, et ce n’était pas mieux pour les escaliers. La cotation était meilleure, mais l’utilisation inacceptable.

Ce sont des mesures étranges. La structure exacte de l'étage [inkl. Fußböden] m'intéresserait personnellement. Un chauffage au sol est-il prévu ?

oui, chauffage par le sol au sous-sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage - pas dans le grenier.
prevu sont (Boden-platte/Fußbodenaufbau/Höhe | lichte Rohbauhöhe)
Sous-sol : 25/20 (weil Dämmung)/243,5 | 263,5
Rez-de-chaussée : 18/16/247,5 | 263,5
1er étage : 18/16/247,5 | 263,5
Grenier : 18/3 (keine Fußbodenheizung)/ bis zu 486,5

J’ai maintenant réussi à reconstruire la version préliminaire de l’architecte chez moi et à représenter nos réflexions actuelles à titre comparatif.
Les principales modifications respectives : toutes les marches des escaliers sont plus longues d’une marche + environ 2,5 cm de giron, et l’escalier du sous-sol au rez-de-chaussée est tournant en haut. Aucune idée si c’est techniquement possible. Cela ne devrait pas changer les hauteurs sous plafond ?!
Pour la salle de bains, nous avons encore un peu déplacé et ajusté. Nous avons surtout pris en compte la proposition que cela s’étende sur l’autre salle de bains.
Nous planifions actuellement une entrée un peu plus ouverte. Il est possible que l’entrée se trouve alors également du côté nord (en bas du plan). Toutes les propositions de modification du plan au sol représentent le maximum que nous jugeons possible. Des compromis sont bien sûr envisageables pour trouver un compromis.
Notre proposition vient toujours en premier, puis celle de l’architecte. Le sous-sol vient à la fin.

Je trouve que les marches sont assez hautes - elles ne sont pas confortables à monter.