Plan d'une maison unifamiliale, retour d'information

Quel âge ont les enfants ? Peut-être que j'ai manqué quelque chose.

Je l'avais déjà quelque part, oui, 11 et 13 ans lors de l'entrée prévue.

Je ne parle pas non plus du séjour, mais de la lumière par les fenêtres

... alors que toutes les fenêtres doivent être refaites. Dans les chambres ainsi que les salles de bain, je ne planifierais définitivement pas de fenêtres au sol, mais plutôt des fenêtres avec allège de 2 mètres de large.

Ok, j'ai compris ! Est-ce qu'une armoire pour le rangement est autorisée là ?
Et y a-t-il vraiment des invités qui dorment ? Les quelques-uns peuvent éventuellement aussi dormir en haut dans la salle multiusage ? En bas alors seulement un bureau.

Il y aura des invités qui dorment, oui, mais pas très souvent. Je peux bien imaginer une pièce de travail en bas (les 9 m² suffisent aussi), mais la famille veut que je reste en haut. Tant de la part de ma femme que de K1, c’est fortement préféré. Mais ici, nous restons assez flexibles encore un moment, au cas où il y aurait un changement d’avis – c’est surtout la planification électrique qui fera une plus grande différence. (Ok, peut-être aussi les fenêtres).

Concernant les fenêtres : je vais revoir ça, actuellement les deux chambres d’enfants ont là des fenêtres du sol au plafond (une chambre une seule, l’autre les deux), dans la chambre des parents ce n’est pas le cas. Les salles de bain non plus. Celle de la salle de bains parentale fait en fait seulement 82 cm de haut, comme dans la chambre parentale celle au-dessus du lit. À ce sujet, un ami qui était là tout à l’heure m’a dit qu’il laisserait tomber ça – trop de possibilités d’entrée de lumière dans la chambre – et vers les voisins, on peut jeter un œil dedans.

Surtout la véranda à toit plat est aussi élégante que la goupille de cou d’Herman Munster. Je la considère aussi comme un élément secondaire pouvant être supprimé, après tout un « toit de serre » fait partie des caractéristiques essentielles d’une vraie véranda. Personnellement, en lisant le plan d’urbanisme, j’aurais préféré chercher un autre terrain. Les communes qui ne connaissent pas les mesures doivent être punies par le désintérêt, au lieu qu’on y déplace encore son siège fiscal.

hum. J’aime cet endroit depuis longtemps. Et les terrains ici sont vraiment rares dans des emplacements convenables.
En termes de taille, la véranda prévue jusqu’à présent est aussi exonérée de végétalisation (moins de 25 m²). Je pense que le toit vient plutôt de la planification du constructeur.

Et c’est beau comme les goûts sont différents, d’après les photos je trouvais que ce n’était pas si laid jusque-là.

Renoncez à la seconde douche et réduisez la surface du bureau au profit des chambres d’enfants. 12,8 m², c’est déjà très peu.
Pensez qu’un jour un adolescent de 16 ans passera ses journées là, les enfants ne restent pas toujours petits...

Je l’ai proposé tout à l’heure, il y a eu beaucoup de protestations, ils veulent tous les deux une salle de bain séparée. Plutôt ça qu’un peu plus d’espace (ils viennent d’un espace très petit). Citation : « Et ensuite je suis parti à 18 ou 20 ans, et alors c’est de l’espace gaspillé ».

Nous étions assis ensemble et avons « repeint » le rez-de-chaussée, basé sur la version de . Je ne peux pas déplacer les WC vers la gauche et vers le haut, ils ne doivent pas être contigus au séjour, donc les pièces en bas à gauche ne sont pas modifiées. La cloison est toujours dans le salon, nous ne sommes pas encore d’accord pour le mobilier. Il faut une séparation, et un mur a l’avantage qu’on peut y poser facilement les câbles (électricité, LAN, lumière, ...) et aussi accrocher quelque chose comme une télévision. Nous voulons plus tard jouer avec les « meubles », les enfants me bricolent quelque chose, et on verra ce qui en sort.

La grande buanderie est plus belle ainsi, on trouve là facilement aussi la place pour un évier de lavage de saleté, ce que nous n’avions pas prévu jusque-là.

Un couloir complètement ouvert sur le salon/salle à manger ne doit pas non plus exister, donc actuellement l’idée est d’une porte vitrée (large), éventuellement « posée sur le mur ».

Alors ils étudient à Fulda ou à Würzburg ou à Kassel et ne trouvent pas de logement. Qui sait ce qui arrivera et comment.

J'aime le processus par lequel vous planifiez ensemble en tant que famille et exprimez vos souhaits. Ce qui contribuera à trouver le meilleur dans le cadre des conditions, c’est que vous imaginiez différentes situations typiques de votre vie, que vous souhaitez avoir dans votre vie et qui vous apportent beaucoup de joie. Décrivez les situations sans architecture, puis voyez comment elles fonctionnent dans l’un ou l’autre des projets.

De telles séparations peuvent également être réalisées sans une architecture spécifique. Il y a des sculptures, des étagères, des plantes, des poêles, des installations lumineuses...

Et elles peuvent aussi être modifiées si elles ne plaisent plus.

Tu pourrais être un peu plus orienté service et faire toi-même un extrait du plan d'urbanisme, qui éclaire la situation (environ 100 m de diagonale d’image, de sorte que l’on voit aussi les sections du plan / lignes de noeuds etc.). C’est quoi en fait ce "BHL" des murs de soutènement ?

hm. J'aime bien cet endroit, depuis longtemps déjà. Et les terrains y sont vraiment rares dans des emplacements utilisables.
En termes de taille, la véranda prévue jusqu’à présent est aussi exemptée de végétalisation (moins de 25 m²). Je pense que le toit dessus vient plutôt de la planification du constructeur de la maison.

Les terrains sont malheureusement des biens immobiliers - on ne peut pas les transférer, si l’émetteur du plan d’urbanisme a trop forcé la dose.

Et c’est beau de voir combien les goûts sont différents, d’après les images je ne l’ai pas du tout trouvé laid jusqu’ici.

Un toit plat à pente nulle renvoie un miroir impitoyable au terrain ou à sa modélisation, surtout en combinaison avec un volume de bâtiment "Blanche-Neige" (boîte à chaussures). La maison apparaît dans les vues tout simplement sans toit. La modélisation du terrain ne fonctionnera pas comme dessinée, aucune gouttière Birco ne retiendra ici une forte pluie de traversée de limite.

J’aime le processus par lequel vous, en tant que famille, planifiez ensemble et exprimez vos souhaits.

Moi, sur un point très important, non : c’est-à-dire avec qui. Le serviteur du dessin d’un fabricant de maisons préfabriquées (ou tout autre entrepreneur général) peut être une personne qui écoute bien, mais n’est pas le bon partenaire de planification en termes de compétence. Dans cette constellation terrain-plan d’urbanisme, je considère le "Module A" avec un architecte indépendant comme encore plus indispensable qu’à l’habitude.

La maison semble simplement sans toit dans les vues.

P.S. : la surélévation de la photovoltaïque devrait aussi être dessinée de manière réaliste, au lieu d’être juste notée en ligne de texte sur l’attique.