Terrain en vue - Financement réalisable ?

Bonjour à tous,

je suis nouveau sur le forum et jusqu'à présent j'ai plutôt lu discrètement dans le cadre de la recherche d'informations. Avec la naissance de notre 2e enfant, l'appartement que mon mari et moi avons à Francfort devient trop petit et nous voulons quitter la ville pour une maison individuelle.

Nous avons longtemps cherché un bien existant, ce qui est cependant très difficile en ce moment dans la région Rhin-Main. D'où la décision de construire nous-mêmes.

Voici quelques informations sur nous :
Nous avons tous les deux 30 ans et je gagne environ 2850 € nets dans un emploi protégé contre le licenciement, tandis que mon mari est homme au foyer. Comme apport personnel épargné, nous n'avons malheureusement que ~10 000 € (en raison d'engagements passés à l'étranger). Actuellement, nous payons un loyer d'environ 990 € (hors charges). Le remboursement devrait donc rester dans ce cadre afin que nous ayons encore assez pour vivre, pour la retraite et les enfants.

Nous pourrions obtenir un terrain pour environ 140 000 € dans un bon emplacement. Pour la maison (nous n'avons pas encore décidé s'il s'agira d'une maison préfabriquée ou en dur), nous voulons la garder aussi bon marché que possible grâce à un maximum d'efforts personnels (artisans dans notre entourage, etc.). Nous imaginons environ 4 pièces avec au moins 100 m² de surface habitable.

Est-ce réaliste ou pensez-vous que ce rêve de maison devrait mieux rester un rêve ? Je me suis juste dit que je demanderais ici aux experts avant de perdre beaucoup de temps et d'énergie...

Merci beaucoup.
Sonja

Bonjour.

Wow... merci beaucoup pour les réponses rapides. Les allocations familiales ne sont pas encore prises en compte. Pour l’instant, nous les mettons de côté dans une épargne régulière. Actuellement, nous économisons environ 250-300 € par mois. Comme l'a déjà dit le précédent intervenant, le district de Rhein-Main est très cher et je dois encore faire la navette tous les jours jusqu’à Francfort. Cela signifie qu'il n’est plus intéressant de s’éloigner trop pour un terrain moins cher.

Je ne pensais pas que le besoin d’investissement pour l’immobilier serait encore aussi élevé :(

Mon mari s’occupe des enfants, donc nous n’avons pas de frais de garde. Mon mari reprend le travail à temps partiel après le congé parental et gagne environ 1000 € net ici.

Peut-être construire une maison en rangée ? Il y a toujours de nouveaux quartiers ici chez nous. Vers l’est (Hanau, etc.), il se passe pas mal de choses.
Je pense que le volume d’investissement est plus petit pour une maison en rangée ?