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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Welches Baugrundstück; Meinungen gesucht

140: doppelte Beiträge zu Straßenreinigung etc., ggf. mehr Verkehr an zwei Straßen/Zufahrten, Grundstück von zwei Seiten einsehbar 133: evtl. ruhigere Lage (kommt darauf an, was vom Garagenhof an Krach kommt), schöner Grundstücksabschluss durch Garagenwand (Hecke davor und alles ist schön) Ich ...

Einfamilienhaus 146qm freistehend mit Walmdach

... Neubau freuen. Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit 146qm Wir sind eine 4köpfige Familie mit kleinem Hund. Ein 3. Kind ist denkbar. Grundstück ist bereits gekauft (variabel finanziert) Bebauungsplan/Einschränkungen. Baugesetzbuch 34 (Kein Paragraphzeichen auf'm Handy). Der Nachbar ...

Befreiung § 31 Baugesetzbuch: Dachneigung, Dachform, Dachaufbauten

... Einschätzung unserer Erfolgsaussichten auf Befreiung nach § 31 Baugesetzbuch. Ich erkläre mal die derzeitige Situation: Auf dem fraglichen Grundstück selber steht aktuell ein Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach, dass aber wegen Leerstands/Alter/Zustand abgerissen werden müsste. 43193 Als ...

Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung

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... sind sehr vage oder bei dem Budget gar nicht drin. Sowas schwächt die Resonanz im Forum stark. Außerdem habt Ihr ein ziemlich schwieriges Grundstück. Üblicherweise gilt: je komplizierter das Grundstück, desto eher braucht es einen erfahrenen Architekten. Ich würde hier nicht auf den Zeichner ...

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... Auffahrt zum Haus laufend gestalten. Hier kann man auch mal "schief" parken. Es kann ja keiner vorschreiben, wie ich mein Auto auf dem Grundstück zu parken habe. 3. Vielleicht ein Einzelcarport und dann einen Stellpatz. Nur wo der Stellplatz idealerweise? 4. Andere Ideen??? Hinsichtlich meiner ...

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... der noch gebaut? Wie sieht der aus? Grundsätzlich wäre es schön, die Grundstücksmaße zu kennen. Hab ich die überlesen? Wie breit ist das Grundstück? Ist die Firstrichtung vorgegeben im Bebauungsplan

Schwieriges Grundstück dank Hanglage

... zusammen, ich bräuchte eure Hilfe. Wie würdet ihr ein 12x9m großes Satteldachhaus(mit Keller) und 7m lange/6,5m breite Doppelgarage auf diesem Grundstück positionieren? Die einzige Straße befindet sich auf der Südseite. Die Grundstücke auf West-, Nord-, und Ostseite befinden sich in ...

Wann unterschreiben wir was? Reihenfolge Hausbau

Hallo zusammen, wir wagen uns ins Bauabenteuer. Haben ein Grundstück reserviert und mittlerweile entschieden wer unser Haus bauen wird. Angebote für die Baufinanzierung liegen ebenfalls vor. Jetzt haben wir das Datum vom Notar erhalten, wann die Beurkundung für das Grundstück stattfinden soll ...

Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück

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... in den Hang rein. Knifflige Sache. Wie weit hinter wollt Ihr denn mit dem Haus? Platziere die Kiste doch mal halbwegs maßstabsgetreu auf dem Grundstück, damit man sieht, wo der Garten sein wird

Grundschuld beglaubigen oder beurkunden?

... Grundschuld bestellen. Ein Anschreiben samt Grundschuldformular habe ich von meiner Bank erhalten, mit der Bitte, damit zum Notar zu gehen. Die Grundstück ist OHNE Zwangsvollstreckungsunterwerfung. Das Anschreiben ist an den Notar gerichtet und beinhaltet folgende Formulierung: Im Antrag und ...

Übertragung alter, nicht valutierender Grundschuld

Jup, sehe ich als Laie genauso wie Dein Berater, der es aber besser wissen sollte als ich. Du hast das Haus mit Grundstück übernommen und bis jetzt Schuldner [einer nicht "valutierten" Grundstück].

Einfamilienhaus Nordosthang 230m2 Satteldach

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... wäre, dass eine spätere Vermietung wichtig sein könnte? Also warum wollt Ihr hier unbedingt das Maximum umsetzen und sogar noch fremde auf Euer Grundstück lassen? Der eigentliche Luxus besteht doch gerade darin, für sich allein zu sein. Eine Einliegerwohnung finde ich nur sinnvoll, wenn man z ...

Bauträgervertrag mit einer UG!

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Von einem Bauträger kauft man aber quasi ein fertiges Stück Haus mit Grundstück und hat einen Kaufvertrag als Basis. Der Käufer ist nicht Bauherr. Wird auf das eigene Grundstück mit GÜ oder Baufirmen gebaut, dann ist der Besitzer des Grundstücks der Bauherr, der direkt ggü. den bauenden Firmen ...

Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück

Guten Abend zusammen, wir haben vom zuständigen Notariat den Kaufvertragvorentwurf für unser Grundstück in einem Neubaugebiet, was gerade erschlossen wird, bekommen. Nun ist es so, dass genau auf unserem Grundstück geschottert wurde und sich dort die Baucontainer, Baufahrzeuge, das Dixi-Klo und ...

Nachträglich Carport errichten auf Nachbargrundstück des Onkels

... dem ich immer wieder sehr gerne lese. Nun hab ich aber ein eigenes Anliegen, in dem ihr mir hoffentlich helfen könnt. Wir haben im letzten Jahr ein Grundstück bzw. Haus gekauft, renoviert und sind sehr glücklich damit. An der einen Grundstücksseite steht eine Einzelgarage direkt auf der Grenze ...

Finanzierung Baugrundstück in zentraler Lage

Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Notartermin zum Kauf eines Grundstücks. Es handelt sich dabei um ein Grundstück ca 600qm in einem gerade entstehenden Neubaugebiet. Grundstück voll erschlossen. Kanalbeiträge wurden bereits an die Stadt vom ursprünglichen Eigentümer bezahlt. Grundstück durch ...

Niveauänderung und Kostenteilung in Hessen

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... Y allein dafür zuständig ist. Das sagt aber in sich noch nichts über Terrainmodellierungen aus: da muß zum Beispiel jeder auf seinem eigenen Grundstück entwässern - und Wasser fließt nach unten und nicht links oder rechts. Als Höherlieger ist es hier also Deine Aufgabe, Deine Erdmassen zu ...

Unverheiratetes Paar, neues Grundstück

... dabei kommen natürlich auch rechtliche Fragen auf, die im Vorwege steuerrechtliche aber auch finanziell abgewogen werden müssen. Eine Baufirma und Grundstück haben wir bereits. Nun ist die Situation, dass die Eltern meiner Freundin ein Grundstück haben und es uns quasi übertragen möchten. Im ...

Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger

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... jetzt nicht gedacht, das das Schreiben, welches vom Notar aufgesetzt wurde, so lächerlich ist? Weil, es sagt ja auch nur die Wahrheit aus... Das Grundstück kommt von der Gemeinde und wir bauen mit einem GU unserer Wahl... Der Notar meinte, er hat bei jedem Grundstück aus der Siedlung solch ein ...

Budget für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Was ist mit dem Grundstück? 220qm * 2000 = 440k +60k Keller = 500k 50k Baunebenkosten = 550k +30k Decke Böden = 580k +20k Außen + 20k Puffer = 620k € mfg

Grundstück vor Kauf reservieren? - Was würdet ihr machen?

... mir helfen könnt.... Zur Geschichte: Meine Freundin und ich planen in naher Zukunft ein Haus zu bauen. Nun haben wir in unserer Gemeinde auch ein Grundstück (Ortsrand, nicht erschlossen, insgesamt 2000m², 1000m² davon würden in die Ortsrandsatzung aufgenommen werden) gefunden, welches uns ...

Kauf oder Schenkung des Elternhauses für maximale Förderung

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Nicht notwendig Bei ETWs wird das Grundstück nicht aufgeteilt und muss auch nicht vermessen werden Könnt Ihr im Zweifel allein erstellen, da gibt es sogar Muster im I-Net für. Der Notar beglaubigt für ein paar Euro dann nur noch. V.g. Punkte können in 15 Minuten selbst gemacht werden / das ...

Kündigung Hausvertrag Fertighausbau - Schadensersatzansprüchen?

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... Er hat keine Grundstücke - schuldet nach Vertrag aber eines (was dann ggf. schon wieder Bauträgergeschäft wäre...). Muss ich mir nach VT das Grundstück selber suchen, greift das nicht durch. Der Rest steht im § 648a I 2: Baugesetzbuch: Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn dem kündigenden Teil ...

Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück

Hallo! Wir wollen auf dem Grundstück meiner Mutter ein weiteres Haus neben das bestehende Haus meiner Mutter bauen. Quasi als Doppelhaus direkt anschließend. Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl würden ausreichen. Der Bebauungsplan gibt aber für das Grundstück die Bauweise „nur Einzelhaus ...

Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?

Hallo Liebe Foren-Gemeinde! Ich habe ein Grundstück erworben. Dazu waren wir bei einem von der Kommune die das Grundstück verkauf hat ausgesuchten Notar. Diesen habe ich bezahlt. Nun haben sich im Nachhinein inhaltliche Fragen zum Kaufvertrag ergeben. Hierzu habe ich mich an den Notar gewandt, der ...

Müsste Vermessung vom Altbestand (1921) vorhanden sein?

Hallo! Wir haben letztes Jahr ein Grundstück gekauft, das 1921 bebaut worden ist. Hierfür wurde aus einem Flurstück 8 Flurstücke gemacht (für 2x4 Reihenhäuser). Das mit der Nummer H ist unseres. Nun hatten wir wegen einer sanierungsbedürftigen Grenzstützmauer einen Termin mit dem Tiefbauamt ...

Laufende Nebenkosten vor allem Grundsteuer

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Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen ...

Einsicht Grundbuch Elternhaus

[Seite 3]
... schon genannt). Allerdings hat der TE meines Erachtens KEIN berechtigtes Interesse. Er ist weder Eigentümer, noch hat er ein gesichertes Recht am Grundstück (Abt. II, Abt. III, also z.B. Nießbrauch, Grundschuld), noch liegen sonstige Gründe vor, die ein berechtigtes Interesse darstellen. Dass ...

Gebühren Separate Finanzierung Grundstück & Haus

Wir haben Anfang des Jahres ein Grundstück über eine Vario-Darlehen finanziert ( keine Zinsbindung und Sondertilgung in beliebiger Höhe) So wie es gerade aussieht, sind wir mit dem Grundstücksdarlehen bis Ende Januar 2018 durch. Welche Gebühren (Notar/Grundbuch) würden uns in Bezug auf die ...

Erschliessungsfirma fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden

Wem gehört denn das Grundstück. Vermutlich nicht dir.Insofern kann der Besitzer mit dem Grundstück machen, was er will. Jetzt kannst du dir aussuchen, ob du trotzdem bereit bist den KP zu zahlen oder ...

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