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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Grundrissplanung Einfamilienhaus 145qm bitte um Feedback
[Seite 4]
... für das Haus inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche usw. Davon sind die reinen Hausbaukosten inkl. Maler und Bodenbelag etwa 300.000 Euro. Das
Grundstück
ist voll erschlossen. Das
Grundstück
mit allen Kaufnebenkosten und Abriss ist noch mal extra. Meint ihr das ist zu eng kalkuliert
Bauvorhaben, was können wir uns leisten?
Hallo, wir planen für 2021 unser eigenes Bauvorhaben. Ein
Grundstück
ist bereits in unserem Besitz (ca. 800qm, 70,000€ mit Nebenkosten bereits verrechnet). Das
Grundstück
+ 20.000€ ist unser Eigenkapital. Möbel im Besitz. Netto bin ich bei ca. 2400€, Sie ab November 2020 bei 2300€, ab 2024/25/26 ...
Änderungsideen an unserem Grundriss
[Seite 3]
... Die Fenster könnten evtl. auch etwas breiter geplant werden. Ich weiß nicht, ob das signifikant etwas ändern würde an der Helligkeit. Das
Grundstück
hat Vollerschlossen allein schon 232.000 Euro gekostet. Daher der hohe Gesamtpreis
Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.
[Seite 3]
... bewusst, dass man erst mal den Zuschlag in der ZV erhalten muss und nein ich werde nicht 150% des Verkehrswertes Zahlen. Ich hoffe halt, dass das
Grundstück
mit 249m² bzw. 216m² wenn man das Haus raus rechnet für Familien eher "unnattraktiv" ist und das ich so ggf. an einen günstigen Zuschlag ...
Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes
... aktuell noch relativ uninformiert und versuche einen groben Überblick über real anfallende Baukosten zu bekommen. Gegeben ist ein erschlossenes
Grundstück
bei dem neben dem eigenen Privathaus ein Bürogebäude auf 10x12 Metern und 2 Stockwerke ohne Keller errichtet werden soll. Gebaut werden ...
Angebote der Baufirmen vergleichen
Hallo Zusammen, nachdem wir ein
Grundstück
erstanden haben, sind wir gerade dabei Angebote von Massivhaus- sowie auch von Fertighausanbietern einzuholen. Bei den ersten eingegangenen Angeboten wurde ersichtlich, dass diese sehr schwer zu vergleichen sind: 1. wissen wir nicht, worauf es bei den ...
Asbest in Bodenbelägen und Kleber - Was tun?
Hallo Yvonne, der Preis für Haus und
Grundstück
ist für uns in Ordnung, darum geht es auch nicht - sondern um die Frage, wie wir die Problematik lösen. Es gibt sowieso noch weitere, größere Baustellen, die angegangen werden müssen - hier ist aber das Vorgehen klar und kann von uns auch ...
Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!
... erbracht? Wie lange war die Planungszeit? Wie lange die reine Bauzeit? Ich möchte in den kommenden 12-24 Monaten ein
Grundstück
finden und mir währenddessen und danach intensive Gedanken machen, was ich möchte und brauche. Dazu gehört für mich, mich in viele Bereiche intensiv ...
Grundstück leichte Hanglage - Haus tiefer gesetzt?!
Guten Tag liebe Gemeinde, wir sind mit unserer Planung ein gutes Stück weiter gekommen. Soll heißen:
Grundstück
gehört offiziell uns. Haus fertig geplant und Baugenehmigung ist auch schon da. Jetzt ging es an den Entwässerungsantrag. Da unser
Grundstück
leichte Hanglage Richtung Norden hat, ist ...
10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?
[Seite 6]
... der Tilgungsänderung unterschrieben. Ist bei uns 2 mal über die Laufzeit möglich. Rein theoretisch bis auf 0 % Tilgung. D.h 480.000 mit
Grundstück
und 380.000 ohne
Grundstück
oder was wird mit den 380.000 noch finanziert
Reihenfolge bei Grundstückskauf für Bau
Hallo, ich hoffe das ist das passende Unterforum. Wir waren vor Weihnachten beim Notar und haben den Kaufvertrag für ein
Grundstück
und gleichzeitig auch die Dinge für die Grundschuldeintragung unterschrieben. Bis heute hat der Notar aber offenbar immer noch nichts an die Gemeinde geschickt, dass ...
Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt
... finanzieren - später dann eine neues Darlehen für den Hausbau. Oder gibt es sinnvolle Alternativen wenn der Gesamtbetrag für Bau und
Grundstück
noch unbekannt ist? Wenn wir zunächst das
Grundstück
über Bank finanzieren: Überlegung unsererseits, nicht zu viel Eigenkapital zu versenken, da die ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
Euch wird der Direktor den roten Teppich ausrollen . Was passiert mit der ETW ? Vermietung ? Ich finde die Relation
Grundstück
/ Neubau schlecht und befürchte da kommen noch paar K hinzu. Also da eher noch mal kalkulieren . Nachfinanzieren ist teurer und mit euren Rahmenbedingungen sinnfrei. Also ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideen gesucht
Ohne
Grundstück
leider nicht. Das muss man dann schauen, wenn Ausrichtung, BePlan und Baufenster feststeht.
Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los?
[Seite 4]
... würde ich mich aber von der Vorstellung "Ich lasse mir ein 200qm Haus + Einliegerwohnung vom Bauträger bauen". Da reicht selbst wenn das
Grundstück
geschenkt ist das Einkommen nicht aus
Beurteilung der Bauleistung eines Bauträgers - Erfahrungen?
... Eigenleistung: Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbelag, Innentüren Dafür würde der Bauträger 203.750€ verlangen, das
Grundstück
kostet 52.500€ Was würdet ihr in den Leistungen bemängeln? oder ist es als solide und in Ordnung zu beurteilen? Danke schon mal für eure Anregungen. PS ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse
[Seite 6]
... Hast du manchmal Außenansichten von deinem Entwurf? Ich nehme an bei dir ist Süden oben? Wie würdet ihr den Carport und die Einfahrt auf dem
Grundstück
anordnen? Prinzipiell kommt eine Anordnung eher im Westen (auch als Sichtschutz) oder im Osten in Frage. Aktuell tendieren wir für eine ...
Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?
[Seite 3]
... des
Grundstück
s sowie Bebauung mit DH anstatt Einfamilienhaus könnte auch durch Bauvorschriften eingeschränkt werden? Tatsächlich wäre dies das
Grundstück
2625 links der beiden bisher vorgeschlagenen. Danke für die Hinweise. Dann werde ich zeitnah mal abklären, was genau im Bebauungsplan ...
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... würde Sie hier gerne Schlüsselfertig bauen lassen. Welche Gesamtkosten kann man (ganz grob) rechnen? Das
Grundstück
hat leichte Hanglage. (darf ich googlemaps hierzu verlinken?) 4. Grundlegender Plan soweit Sinnvoll? Mir gehts jetzt erstmal darum den grundlegenden Plan festzulegen. Das ein 3 ...
Baugrundstück als Schenkung / nicht verheiratet
[Seite 2]
Ist denn auch gleich geplant das
Grundstück
zu bebauen. Und wenn ja, werdet ihr das Haus halb / halb abbezahlen? Dann wäre evtl eine Möglichkeit, dass du anteilig im Grundbuch stehst. Also als Beispiel :
Grundstück
swert 100.000€ euer Haus noch mal 400.000€. Dann könntest du im Grundbuch mit 2/5 ...
Planung Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller ca. 160m² für 4 Personen
Hallo zusammen, ich habe bereits schon fleißig mitgelesen und würde mich auch über konstruktive Kritik zu unserem Grundriss freuen Das
Grundstück
hat Randlage zum Feld (Richtung nordost) und kann nicht verbaut werden, weshalb wir in diese Richtung hin im EG/UG viele Fenster vorsehen da der ...
Grundstück auffüllen / bearbeiten: Genhemigungspflicht?
... aufgeführt bzw berücksichtigt!? Frage 2: ) Da sich bis zur Entfernung durch uns, ein Meer von kleineren Bäumen auf dem
Grundstück
befand, möchten wir kurzfristig schon etwas abtragen (ca 10 cm) um auf ersten Sand zustoßen bzw neue nicht brauchbaren Sträucher und co aus dem Weg zu haben. Ist ...
Haus gehört Bank, die fordert es aber nicht ein, Oma wohnt darin
... wir lieber nicht nachfragen um keine schlafenden Hunde zu wecken. Ach ja, zum Haus vielleicht noch: Es ist ein ca.900 qm
Grundstück
. Das Haus dürfte aus den 60ern sein ohne wirkliche Renovierungen seit dem. Ist also kein allzu guter Zustand. Somit wird der Wert nicht so hoch sein. Ein Gedanke von ...
Wir brauchen Hilfe beim Grundriss...
... Zusammen, Ich lese hier immer still mit und hab schon viel zum Thema Hausbau durch das Forum gelernt. Danke dafür an alle. Jetzt haben wir uns ein
Grundstück
gekauft. Nur bei der Grundriss Planung haben wir Probleme. Wir wissen was wir wollen aber bringen es nicht zu Papier. Ich versuche mal ...
Gasbeton / Ziegel / Monolithische Bauweise - Wer kennt sich aus?
[Seite 2]
... Eigenschaften der Materialien, nein. In Bezug auf Deine konkreten Ansprüche, vielleicht schon. Die kannst aber nur Du klären und hängen u.a. vom
Grundstück
ab. Bspw. wäre vielleicht an einer stärker befahrenen Strasse und "lauteren" Umgebung KS wegen des höheren Schallschutzes keine schlechte ...
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
Hallo zusammen, wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein
Grundstück
gekauft. Abmaße sind 15m x 45 m. Davon sind die ersten 20 Meter Bauland und die anderen Grünstreifen. Nun haben wir unseren ersten Entwurf fertig gestellt (siehe ...
Bauamt genehmigt den Anbau nicht
... die diese Punkte, die individuell verhandelt werden müssen, klärt. Eventuell gibt es die Möglichkeit einer Sonderlösung, weil das
Grundstück
vom Zuschnitt benachteiligt ist und die es ja bereits bei der Bewilligung des damaligen Bauantrags gegeben haben muss, um die Platzierung des ...
Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?
[Seite 8]
... sehen. Finanziell braucht ihr euch um mich keine Sorgen machen.. Ich habe, wie bereits erwähnt, für unter 100k ein 1000qm
Grundstück
inkl. Altbestand in Hamburg erworben. Geplant waren eigentlich eine Investition von ca. EUR 600k (Haus &
Grundstück
). Also, ich liege zur Zeit im Budget. So ...
Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft
[Seite 5]
wo liegt eigentlich das problem? wenn nur sie überhaupt
Grundstück
e dort hat, könnt ihr die eventuell teurere finanzierung als teures
Grundstück
"schönreden". einfach mal bei der bank die konditionen anfragen und woanders. dannseht ihr überhaupt den unterschied und dann könnt ihr erst fundiert ...
Grundriss Einfamilienhaus 160m²
... 0,25 Geschossflächenzahl 0,375 Baufenster, Baulinie und -grenze im Lageplan gezeichnet Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1
Grundstück
/Haus liegt in 2. Reihe Zuwegung über Nachbar
Grundstück
(Im Grundbuch eingetragenes Wege- und Leitungsrecht)
Grundstück
ist reserviert aber noch nicht ...
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