मौजूदा ऋणों को निर्माण ऋण से बदलना

तो अगर वे सदमे में हैं! आपकी स्थिति क्या है, हमें अपने आंकड़े बताएं। आपकी क्या योजना है, आय, स्व-पूंजी, ऋण की राशि?

मैं केवल बहुत हैरान हूं क्योंकि अब तक यह कभी समस्या नहीं थी। ये तो बड़े ऋण नहीं हैं। इसलिए सवाल यह है कि क्या इसमें कुछ बदल गया है।

ये किस तरह के कर्ज़ हैं और कितने हैं?

एक कार का होगा जिसमें 10800 बचा हुआ कर्ज़ है और दूसरा एक निजी कर्ज़ है जिसमें 16000 बचा हुआ कर्ज़ है।

इसका मेरे असली सवाल से क्या लेना-देना है?
मुझे बिल्कुल भी नहीं लगता।
घमंड से नमस्ते

तुमने इसे गलत तरीके से समझ लिया है। यहाँ फोरम में एक फाइनेंस सलाहकार था/है, जिसने ऐसे "सुझाव" दिए थे। यह तुम्हारे सलाहकारों के लिए नहीं था।
फिर भी: अक्सर यह पढ़ने को मिलता है कि किचन का भी वित्तपोषण नहीं होता है, इसलिए यह आश्चर्य की बात नहीं है कि तुम्हारे वित्त सलाहकार तुम्हें उम्मीद दिलाते हैं कि सभी ऋण चुकाए जा सकते हैं।
उपभोक्ता ऋणों में यह पुनर्वित्तपोषण होता है, लेकिन वहाँ कोई मूल्य नहीं दिया जाता है, जोखिम बैंक उच्च ब्याज दरों के माध्यम से वहन करती है।
रियल एस्टेट ऋणों में, जैसा कि तुम यहाँ अधिकतर देखते हो, यह असामान्य है!

सवाल यह है कि क्या यह सामान्य है या वास्तव में असामान्य है।

यह सामान्य है, यदि वित्तपोषण पूरी तरह से उपयोग किया गया हो और क्रेडिट योग्यता कमजोर हो। असामान्य है अगर बहुत अच्छी गिरवी और क्रेडिट योग्यता हो।

क्या यह मदद करता है?

शांत रहें। यहाँ कोई आपको बुरा नहीं चाहता - मैं भी नहीं और न ही कोई और। और कभी-कभी थोड़ी तीखी टिप्पणियों के पीछे हमेशा कोई महत्वपूर्ण संकेत होता है, इसलिए शायद आप कोशिश करें कि हर बात को व्यक्तिगत अपमान के रूप में न लें।

मेरे वित्त सलाहकारों के बारे में दिए गए कथन का मतलब था: एक भरोसेमंद सलाहकार को पहले से पता होना चाहिए कि निर्माण या सामान्य रूप से रियल एस्टेट लोन के साथ उन चीज़ों को फाइनेंस करना मुश्किल से असंभव है जो संपत्ति के सतत मूल्यवृद्धि में सहायक नहीं हैं। दूसरे शब्दों में: घर में रसोईगरीज़ उस स्थिति में बिक्री के समय एक पैसा भी ज्यादा नहीं लाएगी। आपके अन्य ऋणों के साथ भी यही बात लागू होती है। क्योंकि बैंक हमेशा सबसे पहले अपनी सुरक्षा का ध्यान रखता है, इसलिए जो भी राशि फाइनेंस की जाती है उसे गारंटी - इस मामले में संपत्ति - से सुरक्षित होना चाहिए। यदि संपत्ति (बैंक की नजर में) ऋण की अपेक्षित राशि से (काफी) अधिक मूल्य की है, तो कोई समस्या नहीं है, अन्यथा समस्या हो सकती है। और अब हम फिर से रसोई से जुड़ी बात पर आ गए हैं: यदि रसोई के लिए लिया गया लोन भी मिलाकर संपत्ति का वास्तविक मूल्य लोन राशि से अधिक है, तो सब ठीक है। अन्यथा "नहीं" कहा जाएगा, क्योंकि यह इस कारण होगा कि पर्याप्त स्वामी पूंजी मौजूद नहीं है, जिससे ऋण सीमा पार हो रही है।

यदि आप विवरण जानना चाहते हैं, तो कृपया सीधे पूछें, लेकिन किसी भी दावे या अनुमान लगाने से बचें। यह असम्मानजनक और सतही है!

नहीं, आपकी बिना संबंधित जानकारी के प्रश्न असम्मानजनक है।
इसलिए मैं फिर से स्पष्ट रूप से पूछता हूँ:
आय, खर्च, कर्ज, संपत्ति, इच्छित गृह वित्तपोषण, घर के खर्च, स्वयं की पूंजी

इन जानकारियों के बिना आपके प्रश्न का उत्तर केवल इतना हो सकता है: आपकी क्रेडिट योग्यता बहुत खराब है और गृह वित्तपोषण बहुत अधिक है। अन्यथा बैंक "ना" नहीं कहते। यह आरोप नहीं, बल्कि तार्किक निष्कर्ष है।