Terrain constructible au milieu de nulle part avec les prix des maisons?!

  • Erstellt am 29.05.2023 21:42:04

Winniefred

30.05.2023 10:55:53
  • #1
Eh bien, il faut vraiment vouloir ça et malheureusement tu ne sembles pas convaincu. Pour nous, ce n’est même pas envisageable. Faire 50 km pour aller au travail, c’est un cauchemar. Nous aimons bien passer nos vacances à la campagne, mais après on comprend toujours pourquoi nous ne voudrions pas y habiter. Monter en voiture pour un rien. Oublié le lait ? Encore 30 minutes de perdues parce qu’il faut d’abord prendre la voiture. Tout est loin. Avec des enfants, on joue sans cesse au taxi pour les parents, je vois ça chez des amis qui ont 2-3 enfants. Bien sûr, il y a aussi des avantages. C’est plus calme, plus beau au niveau du paysage, souvent on a plus d’espace. C’est une question de goût à mes yeux, nous sommes clairement pour la ville. Je ne veux pas conduire une heure pour un spécialiste, 20 minutes pour la pharmacie, 30 minutes pour les cours de danse de l’enfant, 30 minutes pour le karaté de l’autre. Ma grand-mère avait 50 km jusqu’au cardiologue le plus proche à la campagne. 45 minutes jusqu’à la prochaine entrée d’autoroute, la gare la plus proche à 7 km avec seulement un petit train de navette, la gare correcte la plus proche à 30 km... au quotidien, pour moi c’est impensable.
 

Johannes1982

30.05.2023 11:27:55
  • #2
Merci beaucoup pour vos avis et impressions jusqu’à présent.

Vous avez déjà évoqué les aspects les plus importants, ce sont précisément ces réflexions que nous partageons également et qui nous préoccupent. Comme écrit plus haut, nous avons simplement raté le moment optimal pour diverses raisons – comme cela arrive souvent dans la vie – et maintenant nous cherchons désespérément quelque chose d’abordable, mais il n’y a tout simplement plus rien. Avec les taux d’intérêt actuels, nous ne pouvons tout simplement pas emprunter des centaines de milliers d’euros.

Le terrain nous plaisait vraiment et c’est un lotissement neuf dans la commune avec beaucoup de jeunes familles. Certes, nous n’avons plus la trentaine, mais je pense qu’on peut bien s’intégrer là-bas. Par contre, je trouve difficile d’évaluer si l’on est également accepté autrement dans la commune. Après tout, c’est avec les enfants qu’on a la plupart des contacts avec d’autres familles, qui ne sont justement pas toutes des nouveaux arrivants.

Nous avons aussi la chance de ne pas devoir aller au bureau tous les jours. Ma femme et moi organiserions cela de manière à ce que j’aille au bureau trois fois et elle deux fois, de sorte qu’il y ait toujours une personne en télétravail. Personnellement, j’ai déjà été professionnellement pour une période prévisible dans une autre ville et j’ai fait la navette en train pendant ce temps. Là-bas, on pouvait aussi bien travailler et ainsi utiliser le temps de trajet de manière utile. Je vois cela de façon similaire pour les 40 minutes en train régional, on peut au moins lire, etc. Je ne m’imagine donc pas le trajet domicile-travail si pénible. Éventuellement, une voiture suffirait alors. Parcourir la distance en voiture n’est vraiment pas un plaisir – ici, on parle d'1h20 sans/pas beaucoup de trafic... Aux heures de pointe, c’est certainement 15 à 30 minutes de plus – c’est pourquoi seul le train entre en considération.

Je vois la gare à 7 minutes à pied comme le grand avantage du terrain. Mais bien sûr, 40 minutes ne doivent pas être sous-estimées. Vous soulevez justement le fait qu’on ne peut plus aller rapidement chercher un döner ou aller chez le vietnamien au coin de la rue – ce n’est définitivement plus possible ! Peut-on s’en passer à long terme ? Difficile à dire sans essayer ;)

L’incertitude joue déjà un rôle chez moi. J’ai grandi en ville et les enfants bénéficient déjà des avantages de la ville. J’ai aussi déjà le sentiment que lors des 2-3 visites sur place, nous avons été observés de près. On voit assez vite qu’on est « étrangers ». Dans le lotissement neuf, cependant, nous avons eu une conversation vraiment très sympathique tout de suite. Vous me donnez raison en disant que cela pourrait devenir difficile. Surtout si, pour une raison ou une autre, il fallait vendre le bien immobilier dans 2-3 ans.

Peut-être devrions-nous patienter encore un peu, mais un appartement de trois pièces devient vraiment étroit avec deux enfants ! D’autant plus que nous travaillons déjà 2-3 jours en télétravail ! Ce qui nous manque justement, c’est un jardin et de l’espace...
 

kati1337

30.05.2023 11:32:40
  • #3
Si vous pratiquez déjà le flex office, avez-vous demandé à vos employeurs si la possibilité de travailler en full remote existait ?
Alors je pense que ce serait déjà assez différent.
Avant de prendre une décision d'achat, j'essaierais aussi le trajet en train aux heures correspondantes. 40 minutes sans place assise dans le Regiobahn ne serait pas non plus une option pour moi personnellement.
 

mayglow

30.05.2023 11:34:55
  • #4
Personnellement, je trouve que prendre le train pour aller travailler est plutôt relax, tant qu'on n'a pas trop de correspondances à faire. Je peux gérer beaucoup mieux une heure de train qu'une heure de voiture. Le trajet domicile-travail m'aide plutôt à séparer mentalement vie privée et vie professionnelle. Je sais cependant que tout le monde ne voit pas ça de la même manière et que certains stressent encore plus... Mais un trajet de plus d'une heure fait mal, surtout si c'est le cas pour les deux. Avec du télétravail partiel, je trouve ça quand même plus envisageable. J'ai eu en transition environ un an un trajet de plus d'une heure pour aller au travail (il faudrait que je vérifie le temps exact, mais environ 50 minutes de train régional + trajet jusqu'à/depuis la gare), et vraiment 5 jours par semaine, mais j'étais alors célibataire et sans enfants. Pour une période transitoire, ça allait, mais j'étais quand même contente de ne plus avoir à le faire.

Les 40 minutes en train pour aller dans votre "ville de travail" sont-elles vers un centre plus important ou y a-t-il une petite ville plus proche ou quelque chose du genre ? Par exemple, là où j'ai grandi, il fallait environ 45 minutes en train régional pour aller dans la grande ville la plus proche. Il y avait cependant d'autres petites villes dans la région. Mais c'est bien sûr très variable selon les régions. Chez nous, c'était le cas que presque rien n'était directement dans la commune, mais malgré tout la plupart des choses nécessaires au quotidien étaient accessibles en 10 à 20 minutes en voiture. Adolescente, ça m'agaçait souvent, mais on trouve quand même ses solutions (vélo, covoiturage, s'adapter au unique bus qui passe dans la journée).
 

WilderSueden

30.05.2023 11:50:19
  • #5
Ça sonne maintenant un peu différemment que dans le premier post. Je commencerais aussi par l'employeur sur ce sujet et je verrais s'il est possible d'obtenir un peu plus de télétravail. En théorie, le trajet en train avec une liaison directe est certainement mieux que la voiture. Mais aux heures correspondantes, les trains sont généralement bondés et debout, ce n'est pas non plus agréable. Je recommanderais également vivement de regarder la liaison et de demander autant que possible à quelqu'un des navetteurs à quel point les liaisons sont fiables, surtout en hiver.
 

xMisterDx

30.05.2023 11:50:35
  • #6
Ne sous-estimez pas non plus les inconvénients du travail en "full remote".
Il faut être fait pour ça...

J’ai passé presque une année entière en télétravail à la maison pendant la pandémie de Covid, et j’étais vraiment soulagé de pouvoir retourner chez le client. Il faut beaucoup de discipline et surtout que le partenaire comprenne qu’on doit aussi travailler 8, 9 heures par jour en télétravail et pas seulement vider le lave-vaisselle, étendre le linge, passer l’aspirateur et retourner le jardin...

Malheureusement, on risque aussi vite d’être mis sur la touche si on n’a pas un poste irremplaçable... Les potins de bureau, les discussions autour du café, les bêtises, tout cela vous passe à côté... et MS Teams ne peut pas remplacer ça. Cela me manquerait. Si je n’avais pas le travail sur le terrain, je serais au bureau au moins 2 fois par semaine.
 

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