Reducción temporal del IVA en un 3% hasta el 31.12.2020

Hemos hablado con nuestro GU. Hasta ahora se han realizado 8 de 11 pagos parciales. La entrega probablemente será en octubre. Hemos pagado el 19% sobre las facturas anteriores. Todos los demás pagos parciales se realizarán con un 16% y la factura final, a la que se imputarán los pagos parciales ya realizados con su respectivo IVA, se hará con un 16% sobre el precio total. Así, nuestra cuota final será menor y al final pagaremos un 16% de IVA sobre todo. Como ya se explicó aquí. Para nosotros es realmente una gran bendición económica. Tenemos ofertas de (casi) todos los otros oficios o materiales para la autoconstrucción (parqué, pintura, barandilla de escalera, cocina, azulejos, puertas, puerta de garaje) que, al solicitarlas, se cambian todas al 16% de IVA. Esto significa un ahorro para nosotros de aproximadamente 14.000. La planificación de costes se alegra por ello.

Lo reclamaría.

Yo primero sospecharía de un error tipográfico.

No es un error tipográfico, el importe total se calcula con un 19%.

Yo simplemente lo descontaría de la factura. Que expliquen por qué quieren más impuestos.

El importe de la factura no es correcto en general, de todas formas tengo que preguntar otra vez. Primero voy a preguntar qué está pasando.

También acabo de mirar nuestro contrato, dice:
- Edificio según la descripción de la construcción, incluyendo los servicios blabla por un precio de XXX incluyendo el IVA vigente en el momento de la firma del contrato.
- Un posible aumento del IVA se cobrará adicionalmente.

Luego, un párrafo más abajo:
- Los precios acordados son precios fijos incluyendo el IVA que debe indicarse de forma especial.

Eso no tiene sentido de todas formas.

Error tipográfico en el sentido del programa de contabilidad no ajustado o no pensado.
Envíale primero la factura de vuelta y anota manualmente 16% incluido con el importe bruto correspondiente y solicita la corrección de la factura. Entonces él vuelve a tener el balón.

El momento de prestación para la factura a cuenta es en junio de 2020, antes del 01.07.2020. Por lo tanto, el 19% es inicialmente correcto. Luego se corregirá en la factura final, cuando se confirme que el [LEistung] se completó realmente en el segundo semestre de 2020.

Hola a todos,

tenemos el siguiente problema: Hemos firmado el contrato con el constructor general (GU) con un importe bruto X, incluyendo el IVA vigente en ese momento.
Los primeros 3 de los 10 pagos parciales acordados según el plan de pagos se realizaron con un IVA del 19%. Hasta ahí todo bien. Ahora hemos recibido la factura de nuestro 4º pago parcial, que corresponde a un servicio del 02.07.2020, con un IVA del 16%, pero se añadió la diferencia al importe neto pactado en nuestro contrato sobre el importe bruto total. En resumen: nuestro precio neto de compra se ha incrementado con el argumento del aumento de los costos de nuestro promotor (esta afirmación se hizo después de mi consulta sobre el aumento).
En mi opinión, aquí intentan engañarnos y contrataríamos a un abogado. ¿Alguien ha tenido un caso similar y lo ha hecho revisar ya?
Actualmente estamos muy decepcionados con nuestro promotor y sentimos que nos han engañado una y otra vez.

¡Gracias por el feedback y vuestra ayuda!

Hola a todos,

tenemos el siguiente problema: El contrato de GU lo hemos cerrado con una suma bruta X incluyendo el IVA vigente en ese momento.
Se realizaron los primeros 3 de los 10 pagos parciales acordados según el plan de pagos con un 19% de IVA. Hasta ahí todo bien. Ahora hemos recibido la factura para nuestro 4º pago parcial, que corresponde a un servicio del 02.07.2020, con un IVA del 16%, pero se sumó el importe diferencial a la suma total bruta sobre nuestra suma neta contractual. En resumen: Nuestro precio neto de compra fue incrementado con el argumento del aumento de costos de nuestro promotor (comentario que surgió después de mi consulta sobre el incremento).
En mi opinión nos están intentando engañar y vamos a consultar con un abogado. ¿Alguien aquí tiene un caso similar y lo ha hecho examinar?
Actualmente estamos extremadamente decepcionados con nuestro promotor y sentimos que una vez más nos están engañando.

¡Gracias por un comentario y su ayuda!

¿Cuándo se realizará la aceptación final? ¿Antes o después del 31.12.2020?
¿Y qué tipo de pagos parciales son esos? ¿Están asociados a una aceptación separada? ¿O cómo está estructurado el plan de pagos?