Monto de los pagos a cuenta

"El tiempo de construcción (desde el inicio de la obra hasta la entrega para habitar) es de 10 meses, sujeto a días perdidos por causas meteorológicas. El precio mencionado es un precio fijo vinculante para toda la duración de la construcción, pero no más de 18 meses después de la firma del contrato.

Si desde la firma hasta el inicio de la obra pasan, por ejemplo, dos meses, quedarían seis meses restantes de garantía de precio durante el período de construcción. Seis meses de heladas en dieciséis meses es poco probable que se excedan en nuestras latitudes.

Me parecen todas las condiciones razonables y habituales en el mercado.

En la construcción de estructuras de mampostería no se pueden fijar fechas exactas de entrega. Eso también es normal.

Aunque no puedo comprender algunas respuestas aquí en absoluto, no tienes que preocuparte por los dolores de estómago. Siempre es lo mismo con los pagos a cuenta: para la técnica y demás en la estructura cerrada queda relativamente poco. Sin embargo, es casi igual en todas partes. La garantía de precio me parece incluso relativamente buena en comparación con 12 meses, el tiempo de construcción está estimado de manera realista. Es importante que puedan evaluar económicamente bien el BU. Porque: se pueden intentar cambios en las condiciones, pero a menudo no funcionan. Saludos, Yvonne

¿Qué opinan sobre estos pagos anticipados:

5% al contar con los planos de aprobación de construcción
5% al instalar la losa del suelo
15% al instalar el techo del sótano
18% al instalar el techo sobre la planta baja
10% al construir la estructura del techo
20% al instalar las instalaciones básicas (sanitarias y eléctricas)
15% al aplicar el enyesado interior
10% al instalar los marcos de las puertas interiores
2% en la aceptación o entrega al cliente

Nunca lo firmaría.

El pago final del 2% es demasiado bajo. Se deben acordar al menos el 5%, mejor el 10 o 15%.

Entonces debería decir: Después de la finalización, no "al".

Probablemente se pagó demasiado caro el armazón sin ventanas ni cubierta del techo. Debería incluirse. Armazón, cubierto y con ventanas: 60%.

El 2% de pago final es muy poco. Al menos 5%, mejor

Está bien. Palabra clave: fianza de finalización. Así que está en 7%. El plan de pagos está bien