Plan de pago: ¿pagaste demasiado al principio?

¿Está permitida una cláusula según la cual el 10% del costo de construcción sea exigible en caso de abandono de la obra? ¿Es decir, renunciar al proyecto cuando ni siquiera se ha dado la primera palada?

Hola a todos, muchas gracias por vuestro consejo, definitivamente volveré a insistir con nuestro contratista general. No queremos aceptar este plan de pagos... De todos modos, quería que un abogado revisara el contrato. ¿Los abogados también llaman la atención sobre cosas como planes de pago injustos, etc.? ¿Cuál es vuestra experiencia en ese sentido? ¿Qué tipo de información se recibe? ¿Y recomendaríais también que un experto revise la descripción de la construcción?

Hola a todos, muchas gracias por vuestro consejo, sin duda voy a insistir con nuestro contratista general. No queremos aceptar el plan de pagos así... De todas formas, quería darle el contrato a un abogado para que lo revise. ¿Los abogados también señalan cosas como planes de pago injustos, etc.? ¿Cuál ha sido vuestra experiencia? ¿Qué tipo de asesoramiento ofrecen? ¿Y recomendaríais también que un experto revise la descripción de la construcción?

No sé si querría trabajar con alguien que ya intenta engañarme en el momento de la contratación.

Busca un acompañante de obra que te apoye ya en esta fase.... Para que te "saquen ventaja", también puede ser que el GÜ simplemente sea una persona que ya ha tenido malas experiencias (no es que eso lo excuse)

Buenas noches,

¿Los abogados también llaman la atención sobre cosas como un plan de pagos injusto, etc.?

Probablemente no, él se enfoca en el aspecto legal; también importante. Por ejemplo, se asegura de que el contrato, o las cláusulas en él, no te perjudiquen ni sean ilegales.

¿Y recomendarían también que un experto revise la descripción de la construcción?

Siempre. Él te llamará la atención - si es bueno - entre otras cosas, siempre sobre un plan de pagos establecido de esa manera y te desaconsejará seguirlo. También, si es necesario, te aconsejará contactar a un abogado; así es como lo hago yo.

Saludos, experto en construcción

¿Y también recomendarían que un experto revise la descripción de la construcción?

En un proyecto así, definitivamente haría que un abogado especializado en derecho de la construcción revise el contrato antes de firmarlo (aquí con nosotros incluso hay tarifas fijas para eso) y antes de firmar contrataría a un perito o similar para supervisar la construcción por mí. El primer paso sería entonces leer y revisar la descripción de la construcción y los servicios (y la oferta o el contrato o los anexos al contrato; por supuesto, antes de firmar y, si es necesario, también varias veces con distintos proveedores). Sin eso, no abordaría proyectos de este tipo.