Plano de casa con apartamento independiente - ¿sugerencias de mejora?

Sin embargo, veo una clara responsabilidad de asesoramiento,

No. No hay asesoramiento en una empresa constructora. Eso es precisamente lo que marca la diferencia.
¿Cómo debería ser el asesoramiento según tu opinión? ¿"Reduzca sus deseos", "tome un terreno más grande", "cuestione el apartamento independiente", "tome un crédito más alto"?
Si necesitas un vestido de novia de talla grande y tienes un presupuesto normal, no compras en una tienda especializada, quizás debes asesorarte tú misma o confiar en tu mejor amiga y vivir con los "pequeños" inconvenientes. Mal ejemplo, el vestido te lo quitas de nuevo. Sin embargo, seguirás viendo las fotos también dentro de 30 años del "día más hermoso de la vida".

Por supuesto tienes razón, quien compra barato, compra a menudo.

Construir una casa con una empresa constructora no tiene que ser necesariamente barato. El enfoque es simplemente diferente. Llave en mano, precisamente.

cuando el planificador comienza a dibujar muebles infantiles (me recuerda a las mesitas de enanos que a menudo se ven en consultorios médicos).

Entonces mira el #65, la planificación de la empresa constructora, supongo. No veo muebles de muñecas. Y sí, como dice : simplemente sale lo que se exige. De alguna manera, uno tiene que adaptarse al terreno.

¿Me dices el número de post donde me habría saltado el "acaramelamiento"?

Por supuesto: #123

Temo que podría haber problemas con la empresa constructora si hacemos grandes cambios en la planificación. Hoy hablé por teléfono con la empresa constructora y les informé que queríamos hacer algunos cambios en la planificación. Por supuesto, no estaban nada entusiasmados con esta idea y me dijeron que si se hacen cambios importantes, el proyecto se retrasaría aún más y que posiblemente también perderíamos la garantía de precio. Sin embargo, pequeños cambios en el plano no deberían ser un problema.
Como la próxima semana tenemos una reunión con la empresa constructora, quería escuchar de nuevo su consejo sobre cómo se podría modificar mejor el plano actual.

No. No hay asesoramiento en una empresa constructora. Eso es justamente lo que marca la diferencia.

Claro que sí. Todo vendedor es un asesor. Tampoco puedo venderle a mis clientes una planta que se come inmediatamente a su mascota favorita. Simplemente no se puede. Mis empleados tampoco pueden hacerlo. Los clientes se quejan con razón.

¿Cómo crees que debería ser el asesoramiento? ¿"Reduzca sus deseos", "tome un terreno más grande", "ponga en duda el apartamento independiente", "tome un préstamo mayor"?

Sí, por ejemplo. En un foro logramos en 2 días que la TE detuviera la construcción. ¿Qué no habría logrado la empresa constructora desde un principio, me pregunto?

Entonces mira el #65, la planificación de la constructora, supongo. No veo muebles de muñecas ahí. Y sí, como dice : simplemente sale lo que se exige. De alguna manera hay que adaptarse al terreno.

Veo una mesa de muñecas de 60 cm (?) en la cocina del apartamento independiente para 3 personas. ¿Cómo lo llamas tú? Yo lo llamo muebles de muñecas.

De todas formas, seguramente es difícil encontrar al responsable. No estuvimos ahí y no sabemos todo lo que ya pasó. La TE tampoco parece ser muy comunicativa. Pero también hay que ver que está en juego toda una vida (laboral) y como profesional hay que estar por encima de eso.

Sí, por ejemplo. Logramos en un foro en 2 días que la TE detuviera la construcción.

Genial. Ahora podemos felicitarnos. No me parece tan bueno... pero también tengo un problema de comunicación con la TE... de modo que en esos pocos días también se podrían haber propuesto otras "mejoras" que el BU aún habría aceptado.

¿Qué no habría logrado el BU de antemano, me pregunto?

Perdón, ¿pero no es su papel ponerse en nuestro lugar?
Él debe satisfacer al cliente. Y habría sido el papel de Carmen-Marlene revisar el diseño. Ya lo dije: ¡el hilo de ese entonces fue interrumpido por ella!

Veo una mesa de muñecas de 60 cm (?) en la cocina del apartamento independiente para 3 personas. ¿Cómo lo llamas tú? Yo lo llamo muebles de muñecas.

Sí... jeje... 60 son muy extremos. Pero 80 funcionarían para dos. Y si vienen visitas, habrá que accionar la manivela de la mesa de centro ;)
No, hablando en serio: también hay que diferenciar un apartamento independiente para personas mayores de un apartamento para 3 personas en familia. Se trata más de funcionalidad y de un modo de vida más tranquilo y más asentado que de menús de tres platos y una casa para amigos. Incluso un buen planificador no puede meter un metro cuadrado en un agujero triangular.

Genial. Ahora podemos felicitarnos. No me parece tan genial... pero también tengo un problema de comunicación con la TE... de modo que en los pocos días aquí también podrían haberse presentado otras "mejoras" que el BU aún hubiera aceptado.
Perdón, ¿pero no es su papel ponerse en nuestro lugar?
Él debe satisfacer al cliente. Y habría sido papel de Carmen-Marlene revisar el borrador. Ya lo dije: ¡el hilo anterior fue interrumpido por ella!

Solo quería dejar claro que la TE sí ve problemas cuando se le señalan. Eso el BU también podría haberlo logrado. Que ella lo acepte por falta de espacio y presupuesto es otra cuestión. Recuerdo un comentario que decía que la TE compró el terreno por recomendación del BU. ¿Cómo puede recomendar eso dadas las circunstancias, me pregunto?

Ni siquiera un buen planificador puede meter un cuadrado en un agujero triangular.

Al final, el 90% de los propietarios quieren un castillo, aunque solo puedan permitirse una cabaña estándar. Un buen planificador informa a los propietarios y también rechaza proyectos cuando simplemente no son viables. Pero probablemente veamos esto de manera diferente, lo cual está bien.

Claro: #123

Se comportan de manera quisquillosa, sí, pero ¿quién se acobarda por eso?

Ahí se comportan de manera caprichosa, sí, ¿pero quién se acobarda por eso?

La autora del tema, ¿quién más? En lugar de planificar de nuevo, quiere empeorar el desastre. Bueno, ya veremos. Quizás logre algo con la expulsión del hermano.