Plano de casa con apartamento independiente - ¿sugerencias de mejora?

creo que debería ser posible un vestíbulo y un guardarropa. Es una familia con 3 generaciones que se muda y no inquilinos extranjeros. En realidad, esta es una forma noble de una vivienda multigeneracional.

Era una primera idea. Pero todavía hay algunas cosas que no están claras. El WC, la distancia del carport a la calle, también la zona de entrada para 5 personas, que quieren dejar sus bolsas y chaquetas en algún lugar cuando llegan. ¿Se puede exigir a los suegros que se las arreglen con eso antes de entrar a su propio apartamento? Mi hermana lo tiene así. Funciona. Pero, ¿cómo es en general?

Que se trate de la propia familia, no molesta a los padres el pasillo común. No es ideal, pero tenemos que estar dispuestos a comprometernos aquí.

¡Vaya! ¡Eso sí que es muy valiente por vuestra parte!

A ver a dónde nos lleva el viaje.

Entonces deberías revisar todos tus hilos en busca de preguntas nuestras y también comentar las ideas mencionadas… si, por ejemplo, podéis imaginaros la sala de estar en la planta superior o una zona de invitados con acceso separado. Luego edad/vínculo estudiante, etc… cuántos coches hay realmente después de mudarse, etc…

En principio puedo imaginar la sala de estar en la primera planta. Para ello probablemente una o dos habitaciones infantiles tendrían que ir al ático, lo que significaría necesariamente que el ático tendría que ser acondicionado, lo que a su vez encarecería el proyecto de construcción. La gran ventaja de esta opción sería que en la planta baja habría más espacio para el apartamento independiente y que la casa en conjunto podría ser un poco más estrecha. Nosotros "solo" tenemos coches; uno es nuestro y el otro pertenece a mis padres. No hay planes para más coches en un futuro cercano. El estudiante tiene previsto quedarse en el lugar después de los estudios (también tiene un trabajo entre vista). Por supuesto, no podemos descartar que tras los estudios cambie de opinión. Entonces los padres vivirían solos en el apartamento y si en algún momento tampoco quisieran o pudieran vivir en él, podríamos alquilarlo a otra persona si fuera necesario o nosotros mismos nos mudaríamos al apartamento y uno de nuestros hijos se haría cargo del apartamento principal. Pero es laborioso especular sobre lo que pasará en 10-15 años.

Los garajes/cocheras deben estar a 5 m de distancia de la calle (al menos en nuestra zona de construcción).

Criterio de exclusión. Por lo tanto, el primer diseño queda descartado. Para salvarlo, vamos a girar la cuestión, lo cual no es tan desventajoso como se podría temer:







Aquí se puede ver claramente lo ajustado que está realmente el tema de las distancias, también en cuanto a las terrazas.
¿Jardín? De eso solo pueden soñar por lo menos un poco, en el sentido más literal de la palabra.
Tal vez se consiga permiso para construir una cubierta para las bicicletas en la zona de distancia hacia la calle, como está dibujado; ahí preguntaría. En la planta alta me gustaría que el pasillo tuviera luz natural desde arriba a través del techo. Pero eso depende de la forma del techo. El techo plano probablemente sea demasiado caro, pero sería perfecto para lucernarios.

De lo contrario, este diseño sería aprobable en mi opinión.

Entonces deberías buscar en todos tus hilos preguntas nuestras, así como también comentar las ideas mencionadas…

Así es.

Que se trate de la propia familia, el pasillo común no molesta a los padres. No es lo ideal, pero tenemos que estar dispuestos a ceder.

En cuanto a un área de entrada común, por una vez lo creo. Por lo demás, estoy "inseguro" de si no se sobreestima el umbral de dolor por compromisos que los padres asumirían.

lo que inevitablemente significaría que habría que ampliar el ático, lo que a su vez encarecería la obra.

También se podría usar el ático solo como trastero y prever la sala de instalaciones – es decir, no habitaciones habitables y por tanto sin sistemas complicados de evacuación. Lo discutimos con en

Pero especular sobre lo que pasará dentro de 10-15 años es tedioso.

Lee también mis explicaciones en “Irrwege der vorausschauenden Hausplanung” y también en “Wann ist es Zeit, ans ´Altersbauen´ zu denken?” (ambos fácilmente buscables con comillas). Por cierto, los constructores de hoy piensan demasiado en sillas salvaescaleras y muy poco en cambiar de propiedad durante la duración del financiamiento – pero eso es un tema amplio y, al menos en el sentido de Monty Python, “otro tema”.

En cuanto a una entrada común, por esta vez lo creo. Por lo demás, estoy como que "inseguro" sobre si no se sobrestiman los límites de dolor por compromiso que los padres intuyen.

Bueno, los niños tienen 17, 13 y 7 años. Dejando aparte al pequeñín, creo que se puede esperar un cierto grado de tolerancia al dolor en los otros dos. ;)