Opiniones sobre la propiedad en la ladera

@markusp: Gracias por la experiencia. Realmente es muy atractivo y todavía lo estamos considerando. ¿La vivienda accesoria está en el "sótano" con ustedes? Quizás puedas publicar un plano. Me interesaría mucho. :)

Hola Kisska86,
intentaré adjuntarlo. Espero que funcione. Sí, en el sótano hay un apartamento independiente (pero luego se utiliza como sala de fiestas incluyendo sauna). Desde la sala de fiestas se puede salir al jardín. Debajo del garaje hay otra habitación, herramientas de jardín (tractor cortacésped...) y un pequeño taller para reparar el cortacésped... conozco mi estilo de conducción

La casa está completamente sótano, ¿verdad? ¿Y las medidas exteriores son aproximadamente 11m x 9m? ¿Cómo pasan entonces desde la planta baja al jardín? ¿El jardín tendrá luego también dos niveles o cómo?

Hola Kisska86,

sí, toda la casa tiene sótano. Casa 9x11 (sótano) y a partir de la planta baja entonces 9x12. Hemos planeado un voladizo para que haya un camino desde la puerta de entrada del apartamento independiente hasta la terraza cubierta (es el balcón de la planta baja con 3x5 metros encima).

Se puede caminar por la derecha a través del terreno desde la calle y luego también acceder al sótano. Eso es solo un fragmento mínimo del terreno completo que tiene 40x40 metros. Ahí tienes espacio. Se extiende por el borde de la casa en una anchura de aproximadamente 12 metros desde la altura de la planta baja hasta la altura del sótano. A partir de ahí es completamente plano gracias al muro.
Si no hubiera querido así, el muro tendría que haber sido de 6 metros de altura y se hubiera necesitado tierra de varias decenas de obras. Entonces también tendría que hacer el muro en forma de U. Así es solo de 40 metros de largo. Asunto limpio.
Aquí hay 2 fotos. una sin muro y 1 año después con muro, pero todavía sin capa superior de tierra

Hola Kisska, estoy enfrentando un problema similar en este momento. Hemos comprado un terreno que es casi idéntico al tuyo en cuanto a ubicación y proporciones (29 metros de ancho y 19 metros de profundidad, orientación y acceso igual que el tuyo). La diferencia es que nuestro terreno no desciende sino que asciende hacia atrás. La gran ventaja, en mi opinión, es que se puede construir el sótano casi a nivel del suelo y no bajo tierra. Esto, por supuesto, aporta mucha luz natural y crea una planta habitable completa. Un inconveniente en cuanto al tamaño lo veo en la apariencia de la casa. A mi esposa le encantan las muy populares "villas urbanas". En nuestro caso, eso significaría que se verían tres pisos. Puede parecer rápidamente bastante "cuadrado". Cómo resolveremos este problema tampoco lo sé por ahora... Sin embargo, veo más ventajas que desventajas...