Casa unifamiliar + apartamento anexo en pendiente con uso flexible

  • Erstellt am 26.03.2019 15:02:40

kinderpingui

26.03.2019 17:32:07
  • #1


Ok, nunca lo había pensado así, pero tampoco lo habría considerado de otra manera. Pensaba que la diferencia financiera era aproximadamente el doble.
 

11ant

26.03.2019 17:33:40
  • #2
Veo una parcela de construcción dividida en profundidad (12 m + 4 m), añado los datos TH (B), TH (T) etc., o mejor dime cómo se llama el plan de ordenación urbanística (Xdorf Nr. 123, aquí no se desean enlaces externos).

Además, veo representaciones contradictorias (en el extracto del plan de ordenación la pendiente está entre la calle y la parcela, mientras que en el plano de alturas está más adentro del terreno).


Entonces esperemos que hayas visto que tu proyecto por el perfil del terreno es menos comparable con el de , pero lamentablemente más con los de o incluso más con .

Veo aquí que se necesita un "tío rico de América" solo para el tema del terreno, con el "resto" se podrá construir la casa. En también puedes admirar un terreno de ensueño así, y allí ya vi un garaje totalmente sótano.


Especialmente con "más bien tres que dos hijos" veo uno de los sueldos reducido o desaparecido, que coincide con la desaparición de ingresos por alquiler... ? - te das cuenta tú mismo, ¿no?

Al menos entiendo que el presupuesto es tal que el terreno ya está pagado y el dinero después de la modificación del terreno "solo" debe alcanzar para la casa. Pero será un reto con este perfil del terreno.
 

kaho674

26.03.2019 17:50:08
  • #3
Me uno a Thies (11ant) y afirmo que tu proyecto lamentablemente seguirá siendo un castillo en el aire. Tu mega terraza es hermosa, pero realmente cara. Elimina el apartamento independiente y empieza de nuevo, mejor con medidas en el edificio.
 

haydee

26.03.2019 19:06:35
  • #4
Con dos niños la habitación pequeña aún puede estar bien, con tres no. Ustedes planean tener 2-3 niños

El balcón no es un sustituto del jardín.
Empacas un pañal, un paño para el vómito, una manta para gatear, un sonajero, bebida para el niño pequeño. Vas cargado como un burro al jardín. Deseas ser un pulpo con la fuerza de Hulk. Después de 15 minutos te das cuenta que olvidaste tu agua. El bebé está gateando, el niño pequeño está trepando. Ahora tienes que dejar a tus hijos solos. Nada de ir rápido a la cocina y vigilar a los niños

Solo puedo estar de acuerdo con 11ant
Apartamento adicional fuera y pequeño nuevo
 

ivenh0

26.03.2019 20:35:00
  • #5
Calcula 50k en lugar de 15k para la zona exterior. Solo los muros de contención ya consumen rápidamente 30-40k, 10k la escalera exterior, ...
 

bortel

27.03.2019 06:03:09
  • #6
¡Un terreno así pide a gritos viviendas en el sótano con acceso directo al jardín! Y eso se puede hacer muy bonito. Creo que deberían acudir a un arquitecto decente. Las casas en laderas no son cosa fácil...
 

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