Plano de casa con apartamento independiente - ¿sugerencias de mejora?

Buena referencia: ¿qué piensas de que reflexionaras de una manera en la que se pueda construir sobre ello, los borradores en las publicaciones #89 y #116?

...eso lo hago encantada:-). Gracias de nuevo a Würfel por esta planificación.

Borrador Würfel:
1.0. Planta baja
1.1 Me gusta HW: la zona de estar/comedor es más grande. Planificación lineal.
1.2. Me gusta el apartamento independiente: la zona de estar/comedor es claramente más grande y por tanto debería cumplirse el requisito en cuanto al tamaño de la habitación
1.3. Me gusta menos HW: ¿se adentra la parte inferior de la escalera en la zona de estar/comedor?
(1.4. Me gusta menos apartamento independiente: el cuarto de servicio limita con la zona de estar/comedor)
(1.5. Me gusta menos apartamento independiente: pasillo/guardarropa parecen muy pequeños)
1.6. Me gusta menos apartamento independiente: desaparece un pequeño trastero

2.0. Planta superior
2.1. Me gusta: enfoque totalmente diferente para acomodar al hermano.
2.2. Me gusta; baño infantil en el norte
2.3. Me gusta: dormitorio principal más grande con baño en suite
2.4. Me gusta menos: un baño de más – quizás pueda ser utilizado por el hermano, pero no debería ser posible acceder desde el baño a nuestro apartamento, es decir, el baño debería poder cerrarse desde el exterior (solo una idea).
2.5. Me gusta menos: desaparece cuarto de servicio

Una leyenda / explicaciones serían útiles.

De forma rápida:

Según la nueva VDE-AR-4100:
En la planificación de la entrada de edificio del cable de conexión a la red, la conexión al punto de conexión de la red debe realizarse por el camino más corto.

Según DIN 18012:
La sala de conexión de la casa debe estar situada en la pared exterior del edificio.

Según DIN 18012:
La conexión de agua potable o calefacción debe planificarse de forma análoga a la conexión eléctrica. Está estrictamente prescrito una entrada múltiple para varias instalaciones (hermética al gas y agua), de modo que se obtenga una única sala de conexión de la casa.
à Se debe considerar la VDE-AR 4100 en el área de trabajo y operación según el capítulo 5.3.4 (incluido el Anexo A).

...eso lo hago encantada :). Gracias de nuevo a Würfel por esta planificación.

Borrador Würfel:
1.0. Planta baja
1.1 Me gusta HW: la zona de estar/comedor es más grande. Planificación lineal.
1.2. Me gusta el apartamento independiente: la zona de estar/comedor es claramente más grande y por tanto debería cumplirse el requisito en cuanto al tamaño de la habitación
1.3. Me gusta menos HW: ¿se adentra la parte inferior de la escalera en la zona de estar/comedor?
(1.4. Me gusta menos apartamento independiente: el cuarto de servicio limita con la zona de estar/comedor)
(1.5. Me gusta menos apartamento independiente: pasillo/guardarropa parecen muy pequeños)
1.6. Me gusta menos apartamento independiente: desaparece un pequeño trastero

2.0. Planta superior
2.1. Me gusta: enfoque totalmente diferente para acomodar al hermano.
2.2. Me gusta; baño infantil en el norte
2.3. Me gusta: dormitorio principal más grande con baño en suite
2.4. Me gusta menos: un baño de más – quizás pueda ser utilizado por el hermano, pero no debería ser posible acceder desde el baño a nuestro apartamento, es decir, el baño debería poder cerrarse desde el exterior (solo una idea).
2.5. Me gusta menos: desaparece cuarto de servicio

Estoy deseando leer vuestros comentarios.

Planificación de ypg publicación #116. Lo encuentro ya muy exigente arquitectónicamente, especialmente me gusta el balcón en el sur. Pero primero quiero centrarme en la planificación de Würfel y tratar de optimizarla más. La razón es que para esta planificación ya existe el permiso de construcción y los cambios probablemente serían más baratos y fáciles de conseguir con la empresa constructora.

¿Y en algún lugar quieres también guardar las bicicletas de los niños o las vuestras?

Teóricamente se podrían colocar las bicicletas en el lado norte de la casa.

¿En qué piensas? ¿En una escalera ahorradora de espacio, donde gente joven y sana ya se ha lesionado porque son tan empinadas? Probablemente será más bien así, que también los mayores a veces usarán la habitación superior y también la limpiarán o ventilarán cuando el hijo no esté, ¿no?

Ok, probablemente fue un pensamiento demasiado optimista pensar que una escalera más pequeña podría resolver el problema. Sin embargo, probablemente se generarían otros problemas.

Pero esto es un poco injusto hacia : ella planea cosas excelentes, a menudo sin escalera recta, porque ahorran espacio, y tú ahora vienes diciendo que se desea una escalera recta. En la publicación inicial no veo nada de eso, por lo que recuerdo. Yo mismo lo comprobé “en su momento”.

Perdón, debería haber escrito que nos gustaría mantener una escalera recta.

2.4. Menos gusto: Un baño de más - tal vez un baño pueda ser compartido con el hermano, pero no debería ser posible acceder desde el baño a nuestro departamento, es decir, el baño debería poder cerrarse desde afuera (solo una idea). 2.5. Menos gusto: Se elimina cuarto de servicio

Pensé que ya estaba decidido que el hermano tendría prácticamente espacio en su habitación de invitados cuando estuviera ahí. ¿Por qué no debería usar el baño de los niños? Además, su planificación inicial aún contemplaba que solo tendrían un baño para ustedes y los niños. Además, al compartir el baño, el baño del hermano previsto en el plan de Würfel podría convertirse en la falta de cuarto de servicio en el piso superior.

1.5. Menos gusto Departamento independiente: El pasillo/guardarropa parece muy pequeño)

En el plan de Würfel está previsto aprox. 100 cm - en el plan original no está previsto nada... y aunque se puede poner un armario en el pasillo, eso es menos armonioso que en el plan de Würfel.

(1.4. Menos gusto Departamento independiente: El cuarto de servicio lindando con la sala/comedor)

¿Y qué? Se evita tener mucho pasillo en el departamento independiente. El área de estar del departamento independiente está amueblada de manera ejemplar para que se pueda acceder fácilmente al cuarto de servicio y usarlo como conexión.

1.3. Menos gusto Cuarto de servicio: ¿La parte inferior de la escalera sobresale en la sala/comedor?

No entiendo.

1.6. Menos gusto Departamento independiente: Se elimina un pequeño trastero

En el diseño original tampoco había trastero para el departamento independiente.

Rápido:

Pensaba más bien en explicaciones de las dos imágenes (a la izquierda, qué es la línea gruesa en el centro de la imagen, a la derecha, las denominaciones de las cosas con los puntos rojos numerados, etcétera). Y/o dices (¡cuidado, sin enlace!) dónde se pueden encontrar esta información...

El espacio necesario para la técnica en el cuarto de servicio no es insignificante. He oído de varios propietarios que tuvieron que replantear rápidamente el cuarto de servicio porque originalmente se planificó demasiado pequeño. Aquí he adjuntado las especificaciones de la compañía municipal de servicios respecto al espacio necesario.

Con esta planificación, ¿sería difícil tener 2 puertas en el cuarto de servicio, verdad?

Pensé que ya estaba decidido que el hermano prácticamente tendría espacio en vuestra habitación de invitados cuando estuviera allí. ¿Por qué no debería usar también el baño de los niños? Sobre todo teniendo en cuenta que vuestra planificación inicial contemplaba que solo tendríais un baño para vosotros y los niños. Además, con el uso compartido del baño, el baño para el hermano que está contemplado en el plan de Würfel podría convertirse en el cuarto de lavandería que falta en la planta superior.

Está bien, creo que no hay otra forma de resolverlo aquí. Si el hermano debe tener su propio baño con ducha, entonces tendríamos que prescindir del nuestro.
El cuarto de lavandería podría ser el antiguo baño del hermano, pero desgraciadamente no tendría ventana, lo cual sería aceptable en caso de necesidad, pero no es ideal.

En el plan de Würfel está previsto unos 100 cm fijos - en el plan inicial no se había previsto nada allí... y aunque se puede colocar un armario en el pasillo, eso es en realidad menos armonioso que en el plan de Würfel.

Está bien, entonces la planificación del pasillo para el apartamento independiente está bien por ahora.

¿Y qué? Se ha evitado mucho pasillo en el apartamento independiente. El área del apartamento independiente está amueblada de forma ejemplar para que también se pueda acceder bien al cuarto de lavandería y usarlo como conexión.

Entiendo. Solo espero que los aparatos del cuarto de lavandería no se escuchen en la sala de estar. Pero no lo supongo.

No lo entiendo.

Quería decir si también se verá una parte de la parte inferior de la escalera en la sala de estar. Würfel ha reducido el pasillo y así ha agrandado un poco la sala de estar.

En el boceto inicial tampoco había un trastero en el apartamento independiente.

Debajo de la escalera del apartamento independiente debería haber en la planificación original un trastero pequeño.

Si el hermano debe tener su propio baño con ducha,

... está sellada la carrera de "quedarse en casa".